La Société Civile Immobilière, ou SCI, est souvent vantée pour ses nombreux avantages dans la gestion et l'optimisation de patrimoine immobilier. Mais qu'en est-il lorsqu'il s'agit d'y loger sa propre résidence principale ? Est-ce une stratégie astucieuse pour maximiser les avantages fiscaux et optimiser la gestion de votre bien, ou bien une manœuvre risquée avec des conséquences inattendues ? Pour explorer cette question, j’ai le plaisir d’accueillir Thomas Gimenez, expert en fiscalité immobilière et en stratégies patrimoniales. Thomas travaille à l'AUREP. Thomas est réputé pour ses analyses approfondies et ses conseils pratiques sur l'utilisation des SCI dans divers contextes. Aujourd’hui, il nous aidera à comprendre si cette stratégie peut réellement transformer votre gestion immobilière ou si elle comporte des pièges à éviter. Alors, préparez-vous à une discussion enrichissante qui pourrait bien changer votre approche de la gestion de votre résidence principale ! Retenez cela : cette stratégie de démembrement est un levier exceptionnel pour augmenter votre patrimoine ! Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession. Pour mieux nous connaître : https://linktr.ee/bonnetdoyenconseil