3 episodes
ללמוד נדלן בגובה עניים של עורך דין מקרקעין ומומחים נוספים moran liberman
-
- Business
בכל פרק אתייחס לנושא חשוב שלא הרבה מודעים אליו מספיק ואפרק אותו לגורמים כדי לתת לכם ידע בעל ערך רב לכל מי שעושה עסקת נדל"ן או מחזיק בנדל"ן (מוכרים וקונים).
בפרק ה-1 נעסוק בבדיקות תכנוניות לפני עסקה.
האם ידעתם שבחוזה מכר בעסקת נדלן אתם חותמים בחוזה על סעיף שאומר שעורך הדין לא אחראי לבדיקות התכנוניות, אלא אתם?
האם אתם יודעים אלו בדיקות לעשות ומי בכלל בעלי המקצוע הרלוונטיים?
אני אפרט על בדיקות שאתם יכולים לעשות בעצמכם עוד לפני שניגשתם לעורך דין כדי שתוכלו לחסוך בזמן, אנרגיה וכסף.
מעוניינים לקבל ראשונים תוכן מעניין ממני, הירשמו:
https://mli-law.co.il/newsletter-doc/
עו"ד ונוטריון מורן ליברמן
-
פרק 4 - דירה במתנה - מתי תחשב כעסקה מלאכותית
האם רשויות המיסוי יכולות לטעון שאדם שהעניק דירה במתנה לא באמת העניק מתנה?
האם יכולים לקנוס אותו?
מהי מתנה מחמת מיתה לעומת מתנה גמורה עם תנאים - למשל הורה מעניק דירה לילד עם תנאי שימשיך לגור בדירה כל ימי חייו, האם מדובר בעסקת מתנה?
אולי אחסוך לכם פגישת יעוץ ואענה לכם על כמה שאלות שהיו לכם.
אם חשבתם על מתנות בחיים המידע יהיה רלוונטי עבורכם.
מוזמנים להאזין.
עו"ד ונוטריון מורן ליברמן -
פרק 2 אילו הוצאות מתווספות למחיר דירה בתהליך של רכישת דירה
אדם שרוצה לקנות נכס יודע כמה עולה לו הנכס, כמה יעלה לו לשכור שירות של עו"ד, אם יש מתווך וכמה מס רכישה (או שהוא חושב שהוא יודע).
אני רוצה לעשות לכם סדר ולהבין קצת יותר לעומק אילו הוצאות מתחבאות בתוך ההסכם במקרים ספציפיים וגם סטנדרטיים.
אם חשבתם לרכוש נכס או שאתם כבר תוך כדי תהליך תקבלו המון המון ערך.
עו"ד ונוטריון מורן ליברמן -
בדיקות תכנוניות בהסכם מכר
האם ידעתם שבהסכם המכר אתם חותמים שאתם אחראיים לביצוע הבדיקות התכנוניות בחוזה ולא עורך הדין?
מהם הבדיקות שאתם נדרשים לעשות ומיהם בעלי המקצוע הרלוונטיים?
בכל פרק אשים זרקור על נושא חשוב שלא מודעים אליו מספיק, ידע ששמור אצל עורכי דין מקרקעין או מומחים שעוסקים בתחום.
מעוניינים לקבל ראשונים תוכן מעניין מעו"ד מורן ליברמן? הירשמו בקישור
https://mli-law.co.il/newsletter-doc/
עו"ד ונוטריון מורן ליברמן