http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2018/10/Ep42-Investir-dans-le-Locatif-a%CC%80-Saint-Nazaire-et-Nantes-avec-David-Invest-Immo-Club-Podcast-Bruno-Rako-1024x538.png > Publiez un Avis sur iTunes L’arc Atlantique est une des régions françaises avec le plus grand essor démographique. En plus d’une qualité de vie attirante, l’économie est également florissante. Investir à Saint-Nazaire et NantesDans cet épisode, David, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi...

L'arc atlantique est une des régions françaises avec le plus grand essor démographique. En plus d'une qualité de vie attirante, l'économie est également florissante. Dans cet épisode, David, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi dans 6 appartements à Saint Nazaire. Mais également du marché immobilier sur Nantes. Il partagera également son dernier projet de sous-location d'un immeuble entier.

https://www.youtube.com/embed/QYlHr6DbmgY?rel=0&showinfo=0 > Découvrez la Formation suivi par Rémy (aff) Lancer une colocation peut être un excellent investissement. Et pour cause, il y a aujourd’hui beaucoup plus de demande que d’offre. Si vous souhaitez booster votre rentabilité immobilière alors cette niche est faite pour vous. Lancer sa 1ère Colocation avec 1000€ de Cash-Flow Dans cet épisode vous allez voir comment Rémy a lancé sa première colocation à Lyon. Il est parti sur...

La colocation à le vent en poupe. Et pour cause, il y a aujourd'hui beaucoup plus de demande que d'offre. Si vous souhaitez booster votre rentabilité immobilière alors cette niche est faite pour vous. Dans cet épisode vous allez voir comment Rémy a lancé sa première colocation à Lyon. Il est parti sur une modèle avec service tout inclus pour augmenter encore plus les loyers. Bien évidemment il vous racontera également les différentes galères qu'il a connue. Ainsi que le détail chiffré de...

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/11/Ep40-Depasser-10-Brut-Petite-Couronne-Paris-avec-Ting-1024x538.png > Code Promo pour ImmoAlerte “Impossible de trouver des biens rentables à Paris ou Région Parisienne”. C’est l’une des phrases les plus prononcées dans le monde de l’immobilier rentable. Effectivement avec des prix si haut, la majorité des biens franciliens s’autofinancent difficilement. Mais difficile ne veut pas dire impossible ! C’est toute la nuance. Dépasser 10%...

L'épisode du jour est en compagnie de Ting qui investit dans la première couronne parisienne. Avec son mari ils ont développé une stratégie basée sur les colocations pour atteindre plus de 10% de rendement. Elle nous dira quel agencement particulier elle apprécie. Comment elle réalise la chasse de ses bien ainsi que l'outil qu'ils ont mis en place pour accélérer tout cela.

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/11/Ep39-5-Astuces-pour-Re%CC%81nover-des-Immeubles-comme-un-Pro-Itw-JC-Griselin-1024x538.png > Publiez un Avis sur iTunes La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser des rénovations aux meilleurs coûts. Cela ne veut pas forcément dire faire les travaux tout seul mais au moins avoir une...

Jean-Christophe rénove des biens immobiliers depuis 20 ans. Il a travaillé sur des granges, des immeubles, des appartements et même une ancienne école. Sa spécialité est de réduire les coûts au maximum en utilisant et optimisant chaque élément préexistant dans un bien immobilier afin d'avoir un logement qui se démarque. Il nous partage ses meilleures astuces sur l'éclairage, la mise en valeur de volume, le recyclage ou la délégation de travaux. Après cet épisode, vous regarderez vos projets...

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/10/Ep38-Risques-de-L-Immobilier-Interview-Hassan-Pro-de-lImmo.png > Participez au Séminaire des Pros de l’Immo “Devenir riche dans l’immobilier en 2 ans !!”, “Gagnez 100 000 euros en 1 an grâce à l’immobilier” … Vous avez surement déjà lu ce genre d’affirmation alléchante. Alors oui certaines personnes arrivent à générer énormément d’argent en peu de temps mais cela n’est pas toujours sans risque. Or tout le monde n’est pas capable de...

"Devenir riche dans l'immobilier en 2 ans !!", "Gagnez 100 000 euros en 1 an grâce à l'immobilier" ... Vous avez surement déjà lu ce genre d'affirmation alléchante. Alors oui certaines personnes arrivent à générer énormément d'argent en peu de temps mais cela n'est pas toujours sans risque. Or tout le monde n'est pas capable de prendre ce genre de risques. Les Risques de l'Immobilier Hassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même investi. C'est en se spécialisant dans...

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/10/Ep36-Sebastien-Renegocier-Pret-Immobilier.png   > Publiez un Avis sur iTunes L’une des manières d’optimiser la rentabilité d’un investissement locatif c’est de minimiser les frais, dont les frais bancaires. Bien sûr, il existe de nombreux éléments à négocier avec le banquier au moment de la signature du prêt. Mais une fois signé, tout n’est pas perdu. Un crédit ce n’est pas quelque chose de figé. Selon la conjoncture selon certaines...

Pour Sébastien, notre invité du jour, la renégociation d'anciens prêts (contractés pour sa résidence principale et un premier investissement locatif) lui a permis d'assainir sa situation auprès des banques et de se lancer dans des immeubles de rapport. Il va nous expliquer son parcours et son projet de réhabilitation d'une ferme en 7 appartements. Il nous racontera également les erreurs qu'il a commises au cours de son aventure immobilière et sa manière de gérer ses immeubles.

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep36-Dorothee-Mobile-Homes.png > Découvrez la PROMOTION de Dorothée Les mobil homes sont une niche un peu particulière dans l’univers de l’immobilier. Très populaires dans d’autres pays, tels que les Etats-Unis, les mobilhomes sont plutôt synonymes de vacance et de camping en France. Alors est-ce vraiment un bon produit d’investissement ? Investir dans des mobile homes Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très...

Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très inspirant. Découvrez comment elle gagne de l'argent en achetant des mobilhomes d'occasion !

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep35-Routier-Millionaire-17-Lots-Immobiliers-Aurelien.png > Publiez un Avis sur iTunes Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l’on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l’on est tous les jours sur la route ? Beaucoup de personnes dans cette situation n’auraient même pas osé commencer à investir dans l’immobilier. Mais ce n’est pas le...

Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l'on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l'on est tous les jours sur la route ? Beaucoup de personnes dans cette situation n'auraient même pas osé commencer à investir dans l'immobilier. Mais ce n'est pas le cas d'Aurélien. Dès qu'il a eu son premier job en tant que chauffeur poids lourd, il s'est mis à investir dans sa zone natale en Franche-Comté....

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep34-3MaisonsPlusValue-WilliamMeyer.png > Publiez un Avis sur iTunes La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la destination d’un bien immobilier est le type de transformation le plus extrême. Wiliam Meyer a utilisé cette stratégie au début de sa carrière en transformant une écurie en 3...

La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la destination d'un bien immobilier est le type de transformation le plus extrême. Wiliam Meyer a utilisé cette stratégie au début de sa carrière en transformant une écurie en 3 maisons près de Rouen en Normandie. Dans cette même logique, il a récemment transformé d'anciens bureaux en une colocation, en...

http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep33-InvestisseurDeveloppementPersonnelavecFrancois.png > Publiez un Avis sur iTunes Pourquoi tant de personnes ne parviennent PAS à se lancer dans l’immobilier ? Pourtant, une fois que l’on a démarré, on se rend compte que c’est relativement simple. Le problème, c’est qu’il y a plein de croyances limitantes qui entourent l’immobilier. Peur des impayés de loyers, peur des travaux de rénovation, peur d’emprunter à la banque. Une touche...

Pourquoi si peu de personnes ne parviennent à se lancer dans l'immobilier ? Pourtant une fois que l'on a démarré, on se rend compte que c'est relativement simple. Le problème, c'est qu'il y a plein de croyances limitantes qui entourent l'immobilier. Peur des impayés de loyers, peur des travaux de rénovation, peur d'emprunter à la banque. Francois est un grand sportif (il a été champion de France de culturisme) et il nous raconte comment le travail mental l'a aidé à réussir dans...

Comment feriez-vous pour débuter dans l'investissement immobilier si vous débarquiez dans une nouvelle ville et que vous n'avez jamais investi auparavant ? Quelle stratégie mettez-vous en place ? Comment faites vous pour rencontrer les bons partenaires ? Et imaginez que cette ville soit sur une île, plutôt réputée pour son conservatisme et son accueil pas toujours facile des gens du continent. C'est exactement l'histoire qui est arrivé à Romain lorsqu'il est arrivé à Ajaccio il y a 3 ans...

Comment feriez-vous pour débuter dans l'investissement immobilier si vous débarquiez dans une nouvelle ville et que vous n'avez jamais investi auparavant ? Quelle stratégie mettez-vous en place ? Comment faites vous pour rencontrer les bons partenaires ? Et imaginez que cette ville soit sur une île, plutôt réputée pour son conservatisme et son accueil pas toujours facile des gens du continent. C'est exactement l'histoire qui est arrivé à Romain lorsqu'il est arrivé à Ajaccio il y a 3 ans...

Pour investir de façon rentable dans l'immobilier il existe de multiples stratégies. Stratégies à l'achat, stratégie d'exploitation, stratégie à la revente. Mais lorsque l'on couple plusieurs d'entre elles, il est possible d'obtenir encore mieux. Des rentabilités explosives. Pour cela, il faut faire preuve de créativité et d'audace. Jean Baudin fait partie de ces audacieux. Il aurait pu se contenter de faire de la division d'appartements. Mais son objectif étant de se créer un véritable...

Pour investir de façon rentable dans l'immobilier il existe de multiples stratégies. Stratégies à l'achat, stratégie d'exploitation, stratégie à la revente. Mais lorsque l'on couple plusieurs d'entre elles, il est possible d'obtenir encore mieux. Des rentabilités explosives. Pour cela, il faut faire preuve de créativité et d'audace. Jean Baudin fait partie de ces audacieux. Il aurait pu se contenter de faire de la division d'appartements. Mais son objectif étant de se créer un véritable...