千厝萬‪厝‬ 正聲廣播PodcastX

希望買到的房子可以如大富翁裡烏咪所說的：「隨心所欲 自由自在」，買預售屋或許就是好選擇！
因為預售屋通常會提供「客變」服務，哪裡想少一堵牆？哪裡想預留插座？都可以在客變階段溝通調整，「沒人會擋你的路啦」！

本集重點
1》客變=客戶變更設計、哪裡能變？哪裡不能變？
2》建商通知客變了！流程是什麼？請救救我！
3》竟有建案連隔間材質都給選！？

結論
每家接受的客變程度皆不相同，通常戶數少的客變彈性也小，因為工料大量總是有優惠，不過還是因案而異。
簽所有法律文件務必看清楚，不對的內容不要簽，不然吃虧的是自己！
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母校又上新聞，這次不是金獎校友大放異彩，而是宿舍掀起話題！
當年惠珺北漂到世新念書，究竟花了多少住宿費？
珺：花了____，結果我超省，平均才_____！

本集重點
1》世新「新苑宿舍」入住1學期花9萬 盤點那些年的住宿生活
2》不只9萬，3萬7也有的多元住宿選擇
3》文山區1萬內能住哪？限男限女591上看得到 真租得到？

結論
買房不易，租房也不易，「住」這件事情本就應該有多元的選擇。
為了不讓年齡成為住的限制，超群、惠珺傾向「買房」擁有自己的窩，你呢？
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#住宿 #大學 #世新 #租房 #買房 #投資 #理財 #生活費 #新苑宿舍 #套房 #雅房 #交誼廳 #一卡皮箱入住 #落地窗 #591

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【業配時間】
您也想趁「換工潮」、「求職季」踏入聲音行列嗎？
對於聲音節目主持想做卻又猶豫不前嗎？
《聲涯求職15分鐘》線上展，為您在「聲」涯路上點一盞明燈！
5/20-6/2下載SoundOn 聲浪APP，一起聽聽大家怎麼說！
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📍 策展平台：SoundOn 聲浪
📍 策展主題：聲涯求職15分鐘
📍 展覽日期：2024/5/20 (一)－2024/6/2 (日)
📍 主辦單位：正聲廣播股份有限公司
📍 贊助單位：漢儒文教基金會、華儒青年關懷基金會
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或許大家都曾經有「走路上班」或「散步就到家」的夢想，先不論住在公司旁是不是有被迫加班、最晚下班的可能，在臺北市上班的我們，面對周邊房價那麼高不可攀，就算每天上購屋網看到的物件多麼喜歡，買不起就是很無奈。前陣子，超群發現在當律師的同學已經買了松山區的房子，跟女朋友開心地同住後，就心想，臺北市的房子有這麼容易買嗎？
幸運的是，超群發現一個尚未公開的新建案，開啟「進臺北市賞屋」的第一次…

本集重點
1》臺北市房價3大凹陷區：萬華、文山、北投
2》排隊也要買！雙鐵步行5分鐘建案不到2小時完銷！
3》複習「禁止不動產炒作行為規定」，排隊買房不可取

結論
雖然臺北市地段精華、價格攀升，就算是房價凹陷區看個房還是心驚驚，只是操作排隊風氣不可取，還請各房產業者小心！

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主震才剛過，餘震搖來鬥，這是在0403大地震後，全台最深刻的感受，毫無預警地開搖，讓人有種置身於海盜船的錯覺。接連的清明連假，除了傳統329檔期推出新案外，也就是這起地震，案場被詢問最高的問題是：耐震程度夠不夠？
成就一個建案的堅固程度，從基地的土壤層、地基的工法、水泥使用的磅數到鋼筋綁紮法外，都會有影響，實在是無法在一集裡說完，今天我們將針對基地的土壤層來跟大家分享，什麼是最堅固的地層，如果先天條件不足，後天該如何解決呢？

本集重點
1》誰說位在土壤液化潛勢區就不能蓋房子！
2》住家附近沒有「斷層帶」就100%安全嗎？
3》全台最硬的土壤大揭密，台灣地質知識服務網告訴你

結論
想買安全的房子，建議認明2005年後蓋的比較適合，只要蓋得夠堅固、地基夠深，就別太擔心土壤液化區或斷層帶，以前發生過地震，能量釋放完畢倒塌的機會較小，如果至今都沒發生過地震，也別幸災樂禍，高興得太早，身為臺灣人，大家應該同島一命，相互關心！

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本集參加正聲廣播「聲涯求職15分鐘」主題策展。
超群惠珺的業內外斜槓，跟大家聊聊~

本集重點
1》法律人也有聲音夢？跨界之路靠天有飯吃？
2》用podcast留下買房筆記，小資買房有機會！
3》千厝萬厝勤跑建案累積賞屋故事，代銷真不敢亂講的原因？


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📍 贊助單位：漢儒文教基金會、華儒青年關懷基金會
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帥哥、美女，想吃什麼？
現代人起得晚，常常早餐、午餐一起吃，這是出現複合式早午餐店的原因，如果不小心睡到中午，那麼再吃點下午茶，愜意的假日時光就過一半了。假設一天的餐費是400-500元，那麼每餐200-300元的價位就不會那麼難讓人接受了，對吧？
想買房兼投資置產的朋友，都知道留意社區的Location很重要，但是，當你的存款到達一定程度，剛好收到各種投資訊息襲來時，該怎麼慎重評估，守住這唯一的$$呢？

本集重點
1》複合式早餐店開滿街！擄獲小資族的胃
2》街邊店、百貨專櫃？開早餐店從研究商圈開始
3》募資開早餐店賺大錢，這投資項目是真還是騙？

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【業配時間】
又到了「換工潮」又到了「求職季」！
打開數字與蛋糕求職網站，竟發現與Podcast製播相關的職缺，一個、兩個、三個、四個默默冒出頭！
甚至等待上運動課的空閒，也能聽見隔壁同學談論下一集的節目要邀誰？

正聲廣播邀請投入Podcast的你，一起為求職者製播「聲涯求職15分鐘」特輯，
聊聊：
1.墜入Podcast製播這個「坑」的契機？
2.投入Podcast製作為您的職場生活帶來哪些轉變？
3.在既有工作（品牌經營、創業路上）上獲得哪些加乘效益？

⚠️ 徵件日期 ⚠️
2024/4/1 (一)10:00 - 2024/4/30 (二) 23:59止。
📍 報名連結：https://forms.gle/Qo424ZAHd3xXRdEs9
📍 策展平台：SoundOn
📍 入選公布：2024/5/6 (一) 15:00 公告於正聲官網、臉書及Podcast X IG
📍 策展主題：聲涯求職15分鐘
📍 展覽日期：2024/5/20 (一)－2024/6/2 (日)
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