泰嘮‪叨‬ 設計師Sky的曼生活

曼谷並非10月1日起開放
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9月20日，曼谷市長阿薩雲透露了有關開城迎遊客的相關要求，他表示，曼谷非常願意開放迎接遊客，但為了曼谷居民的健康安全著想，做好疫情防控，需符合以下條件才能開放曼谷，即：
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1.需有至少70%曼谷居民完成2劑次新冠疫苗接種，預計10月22日可完成該接種目標，在此之後還需等待7-14天，待受種者體內抗體水平提升後再作考慮；(大約11月5日看狀況）
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2.待確診病例數量減少後，目前曼谷地區日均新增2700-2800例；（但是沒說減少到多少？)
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3.入院治療患者數量減少；（沒有標準）
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阿薩雲稱，若能按照上述要求開展，曼谷將同衛生部、旅遊與體育部協商開放曼谷迎接遊客的方式，且將整合提交至疫情管控中心會議展開討論。
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泰國內閣通過：允許四類外國人購買泰國土地及別墅，順便發放10年簽證及工作證，再免徵海外收入所得稅！
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好處一：給予此類外國人十年簽證。
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好處二：允許此類外國人直接購買土地、別墅。
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好處三：自動獲得工作許可證。
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好處四：海外收入免稅。
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好處五：降低奢侈品的進口關稅。
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申請資格
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第一類群體：全世界有錢銀
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要求從海外投資泰國政府債券，至少50萬美金，或者同樣價值的地產物業也行。
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按照目前的匯率，折合人民幣也就300萬出頭，泰銖1600萬左右，剛好夠在曼谷市區買一套100平左右的高級公寓，或一套300平米左右的別墅
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第二個要求是近兩年的個人收入所得，需在8萬美金/年以上，同時擁有100萬美元以上的資產。
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最後就是購買通過認證的保險公司的健康醫療保險，保額在10萬美金，並且10年簽證期內每年都得有。
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第二類群體：退休養老人士
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這裡可不是傳統意義上的養老人士，我們外國人在泰國辦理養老簽，50歲以上，只需要存款80萬泰銖即可申請。
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但是這類退休養老群體是其中的佼佼者，不僅要滿足50歲以上的年齡要求，還需有海外的固定退休金收入，每年4萬美金以上。
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從海外投資泰國政府債券，至少25萬美金，或者同樣價值的地產物業也行。
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購買通過認證的保險公司的健康醫療保險，保額在10萬美金，並且10年簽證期內每年都得有。
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第三類群體：來泰國工作群體
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受雇於海外大型公司，數字科技行業，接近退休人士，個人收入所得，需在8萬美金/年以上。

購買通過認證的保險公司的健康醫療保險，保額在10萬美金，並且10年簽證期內每年都得有。

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第四類群體：特殊人才
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具體人才類別包括：泰國規定的工業類技術人才，大學老師，研究人員。
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近兩年的個人收入所得，需在8萬美金/年以上；如果碩士畢業，不低於5年的相關工作經驗，個人收入最低標準可以降到4萬美金/年。
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購買通過認證的保險公司的健康醫療保險，保額在10萬美金，並且10年簽證期內每年都得有。
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#泰國​ #Thailand​ #泰語教學 #設計師Sky​ #台灣人泰國​ #設計師Sky的曼生活 #泰嘮叨＃泰國10月開國＃外國人購買泰國土地＃泰國10年簽證

自從2017年我們開始推薦泰國的房產項目。今年已經開始陸續要交房了，但是面對泰國目前嚴峻的疫情，很多客戶聯繫我們，問我們該怎麼辦！

以目前疫情的狀況，我的建議就是暫時別入境泰國，因為入境泰國需要隔離，你回國也需要隔離，這樣不只浪費錢，更浪費時間，坐飛機，出入機場都是風險，而且，就算你入境了，泰國基本上所有的旅遊業都暫停了，你想去哪都玩不了，還是只能待在室內，真的不划算。

所以基於服務客戶的立場，我們推出了協助客戶過戶驗房和托管的服務，服務內容都在視頻里，有興趣的朋友請參考視頻內容。

由於很多中文地產中介公司和銷售人員，因為疫情的問題，都紛紛離開泰國，我相信有些已經購房的朋友，你現在可能已經找不到當初幫你服務的銷售人員。

如果你有這方面的問題，也可以諮詢和委託我們協助你處理泰國的房產。

另外還有一部分的已經購房的朋友，因為疫情的關係，手上資金不充裕，無法繳交尾款，只能忍痛放棄，如果有這種情形，一定會對已經付的30%頭期款很是心痛。

如果你有這方面的困擾，也可和我們聯繫，我們有辦法讓你的損失找補回來一些，但如果你想頭期款全額拿回來，那就別找我們了，我們只能設法讓你已經打水飄的錢，部分飄回來，而不是全部。

最後希望疫情能趕緊過去，早日回復正常生活，祝大家一切都好，下次見。

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#泰國​ #Thailand​ #泰語教學 #設計師Sky​ #台灣人泰國​ #設計師Sky的曼生活 #泰嘮叨＃泰語學習＃普吉島

很高興泰嘮叨單元迎來第一位來賓 飛龍老師，飛龍老師在泰國普吉島生活6年，從單身一人到現在娶了美麗的泰國老婆定居普吉島。從一句泰語不會說到現在在網上開設泰語教學頻道。

今天特別邀請飛龍老師分享這6年移居泰國的感想，如何學習泰語，如何融入泰國家庭，如何與泰國同事相處。

如果你有來泰國生活創業的想法，這集內容都是乾貨，能幫助你初步的認識泰國。

由於內容是遠端連線錄制，網路速度和器材使用上不盡人意，在畫質和音質上無法達到標準，但內容還是很有參考價值，請大家見諒。

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泰嘮叨NEWS 21/06/29 這是NEWS最後一集了/泰國突宣佈半封城/泰國單日破五千例/過半民眾不同意開放
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泰嘮叨NEWS 21/06/21泰國大學試驗混打科興AZ疫苗/曼谷等地區解禁允許堂食/人類外太空繁衍後代不是夢


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泰嘮叨NEWS 21/06/16 泰國宣佈120天內全面解封開放？/莫斯科出現新型變種病毒/青少年不碰數學有礙大腦發育

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