Comment INVESTIR en IMMOBILIER dans une ville qu'on ne CONNAÎT PAS ? C'est le sujet de ce dixième PODCAST 10M pour 10 Millions d'€ dans lequel nous allons parler d’investissements immobiliers, mais nous allons parler de "Comment investir dans une ville loin de chez soi", comment identifier les opportunités, et comment diversifier ses investissements immobiliers, comment déterminer si une ville est intéressante, et quels sont éléments devant vous faire fuir une ville. Cet épisode vient en...

Pour ce premier épisode de "Faites rentrer le tocard" (ici cela sera une tocarde) et on va parler d'un Best Seller immobilier vendu à plus de 10.000 exemplaires en France et publié le 4 Janvier 2023 (et qui est déjà périmé). Nous allons argumenter, échanger, plaisanter tout en restant sérieux. Si tu n'as pas écouté l'épisode où Madeleine t'explique comment elle a constitué un parc de près de 10 Millions d'€ en 4 ans, tu peux l'écouter en cliquant ici On va parler du marketing autour de...

Le MASTERMIND est un FORMAT exceptionnel quand il est bien exécuté, dans cet épisode de discussion, nous allons parler de ce format, revenir sur notre expérience sur les Mastermind au cour de l'année 2022-2023 pour essayer de définir LE MASTERMIND EXCEPTIONNEL et échanger autour de cette thématique. N'hésite pas à nous dire dans les commentaires si tu as participé également à un Mastermind ou rejoindre notre fil de conversation sur TELEGRAM tous les liens se trouvent juste en dessous...

Dans ce 10e épisode de notre PODCAST 10 Millions, nous allons faire une discussion et échanger sur une multitude de sujets : Pensée critique et pensée conceptuelle Les leçons à retenir de notre clash sur les réseaux sociaux sur une stratégie de gagne-petit Stratégie immobilière Et de multiples anecdotes. Pensez à vous abonner, à partager autour de vous sur vos réseaux sociaux, n'hésitez pas à nous laisser 5 étoiles sur Apple Podcast & Spotify Rappels de tous les liens...

LA RICHESSE : C'EST QUOI ? Qu'est-ce qu'être riche ? C'est ce sujet que nous allons discuter ensemble dans ce 9ème épisode de notre PODCAST 10 Millions. N'hésite pas à le partager, n'hésite pas à nous taguer sur Linkeding (10M - Le PODCAST) et n'hésite pas à nous dire ce que tu en penses. Dans ce PODCAST, pas de langue de bois, pas de tabous, mais du partage en toute sincérité, transparence et de l'échange de stratégie Tu trouveras ci-dessous tous les liens utiles : 📩 ⁠⁠⁠⁠Notre...

Sur quelle durée emprunter en immobilier pour investir massivement ? 15-20-25 ans ... Est-ce que tu savais que la durée d'emprunt avait un impact sur l'acceptation de ton crédit immobilier ? Dans ce nouveau PODCAST, nous allons parler de la durée optimale d'emprunt qui va directement influer sur ta stratégie, ainsi que sur l'acceptation de ton financement. Ce sujet est rarement abordé sur Internet, où nous avons l'habitude de dire d'emprunter sur le plus longtemps possible (pour...

Dans ce troisième épisode de notre série estivale, nous allons parler du meilleur système de prévoyance pour les investisseurs immobiliers, plus ton encourt bancaire est important, plus la couverture sera grande ... C'est à dire qu'un investisseur qui aura investi massivement sera plus protégé qu'un investisseur qui aura investi une petite somme ... Cela n'existe presque qu'en immobilier ... Nous te souhaitons une excellente écoute, n'hésite pas à partager le podcast autour de toi, et sur...

LA RETRAITE PAR CAPITALISATION IMMOBILIÈRE : dans cet épisode, nous allons te parler de retraite par capitalisation immobilière pour reprendre le contrôle sur ta pension de retraite, ainsi que ton âge de départ à la retraite. Nous allons expliquer tout au long du podcast, l'importance d'avoir une vision stratégique, et comment transformer sa retraite en simple complémentaire. N'hésite pas à le partager autour de toi, à t'abonner Tu trouveras ci-joint du contenu complémentaire 📩...

La deuxième partie de FAITES ENTRER le PUR SANG avec MJ DEMARCO et l'AUTOROUTE DU MILLIONNAIRE : l'enrichissement rapide, l'autoroute du millionnaire. Après avoir vu la première partie, l'enrichissement lent, le trottoir, nous allons nous concentrer sur l'enrichissement rapide (attention à l'horizon temporel, cela correspond à 10 ans chez MJ DeMarco). Dans cette partie nous allons nous concentrer sur l'extraction de valeur, et savoir comment la mettre en place dans nos business...

L'autoroute du Millionnaire de MJ DE MARCO : Partie 1 : Ce qui ne vous rendra pas riche. Un Pur Sang à lire absolument pendant l'été, l'AUTOROUTE DU MILLIONNAIRE écrit par MJ DE MARCO, c'est le sujet de ce nouveau HORS SÉRIE que nous allons découper en deux parties : La première partie : ce qui vous empêchera de réellement devenir riche qui est la première partie du livre (le trottoir, la voie lente vers l'enrichissement) La deuxième partie : l'autoroute, la voie rapide vers la...

Faites entrer le Pur Sang : Première édition de notre critique littéraire, dans laquelle nous allons commenter l'ouvrage exceptionnel de SIMON SINEK : LE JEU INFINI Dans ce hors série de notre PODCAST nous allons te partager un livre excessivement inspirant, le livre de Simon SINEK : Le JEU INFINI dans lequel l'auteur explore la notion de jeux finis et infinis dans les domaines des affaires et de la vie en général. Simon Sinek soutient que de nombreuses organisations et leaders se...

LMNP : Loueur Meublé non professionel : un statut particulièrement apprécié des investisseurs en France en raison de ses nombreux avantages fiscaux. Cependant, ce statut à de nombreux inconvénients, notamment le fait qu'il soit "capé" ce qui va te restreindre dans le développement d'un patrimoine immobilier massif, et d'investir dans l'immobilier massivement. La version professionnelle : LE LMP (loueur meublé professionnel) présente des inconvénients, mais également de nombreux avantages, et...

Dans ce premier hors série, nous recevons Madeleine, une INVESTISSEUSE IMMOBILIÈRE au parcours exceptionnel et inspirant qui va nous détailler son parcours, comment elle a investi dans l'immobilier, pourquoi et répondre à toutes les questions. Madeleine, en moins de 5 ans, a réussi à constituer un patrimoine qui s'approche du nom du PODCAST (comprendra qui pourra, comprendra qui voudra) et qui va partager dans ce PODCAST comment elle y est arrivée et te partager son expérience, son retour...

La location courte durée : cette méthode d'exploitation pour l'investissement immobilier est mis en avant massivement sur internet et dans les formations immobilières. Dans ce cinquième PODCAST, nous allons voir pourquoi investir dans l'immobilier avec une stratégie de niche dans la location courte durée, c'est à dire favoriser le cashflow à la création d'un patrimoine immobilier et réellement s'enrichir en immobilier, car comme nous le disons dans l'épisode 2 du PODCAST, en immobilier, tu ne...

Dans le précédent épisode où nous parlions du fait que rêver du million d’euros n'était pas si ambitieux, et qu'un million d'€ financé à crédit sur 20 ans avec 10% de rendement locatif te rapporteras à peine un RSA par mois en terme de Cash Flow, nous avons évoqué de ne pas multiplier les visites, et d'aborder l'investissement immobilier d'une manière efficiente (pour ne pas dire feignante), dans ce quatrième PODCAST nous allons t'expliquer comment investir à distance en immobilier, comment...

Rêver du MILLION n'est pas SI AMBITIEUX, c'est le sujet de ce 3ème PODCAST qui vient en complément du DEUXIÈME PODCAST où Fouad BERLIN va expliquer concrètement comment un million d'euros emprunté va te rapporter un RSA par mois ... Nous sommes bien loin de l'introduction "salut Futur Rentier" Donc pour remplacer un salaire de 3000€ net par mois, il va être nécessaire d'emprunter 6.000.000 d'€ (six millions d'euros). Et pour emprunter 6.000.000 d'€ et donc créer un salaire de 3000€...

Oubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER : c'est une approche relativement disruptive que nous allons aborder dans ce podcast en compagnie de Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (chaîne AH Fiscalité et Finances), on va faire la distinction entre la création d'un actif (amortissement) et la génération d'un flux de trésorerie (cashflow).  Sur Internet, vous avez l'habitude d'entendre parler de liberté financière, d'indépendance financière et que pour...

Le Podcast 10M est un nouveau format que nous animons en duo avec Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (AH Fiscalité sur YouTube) dans lequel nous allons parler librement : D'autonomie financière  D'investissements immobiliers  D'entrepreneuriat D'argent  De rachat de société D'une série Faites rentrer le tocard et faites rentrer le pur-sang du mois, série dans laquelle nous allons partager des lectures, partager notre opinion, prendre le bon sans ignorer le mauvais pour...