247. Les 3 erreurs fatales des cadres qui investissent en immobilier
Description
Parlons stratégie d'investissement lorsqu'on a de bons revenus et une bonne situation financière.
Enormément de profils différents peuvent investir en immobilier (pour ne pas dire tout le monde peut investir en immobilier, mais presque).
Et il faut comprendre que ce n'est pas parce que (presque) tout le monde peut investir en immobilier, qu'il faut pour autant investir en immobilier comme tout le monde et ne pas prendre en compte sa situation pour bien évaluer sa stratégie et son budget.
Aujourd'hui je vous parle en particulier des personnes qui ont plutôt de bons revenus, et/ou une solide épargne de côté.
Je vais vous partager les erreurs les plus fréquentes pour ce type de profil.
En résumé :
- Le côté trop scolaire par rapport au taux d'endettement (qui peut souvent être dépassé)- De viser un projet trop petit, et ses conséquences sur le long terme- Je vous parle de la métaphore de la locomotive à vapeur, et de l'urgence de "lancer la machine".Bonne écoute,
Dorine
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Comprendre l'amortissement est essentiel lorsqu'on se lance en immobilier.
Si l'on ne comprend pas son fonctionnement, on risque d'être bien étonné pour le calcul de son résultat comptable avant impôt, qui va être utilisé en LMNP, LMP, SCI à l'IS, pour calculer l'impôt justement.
Je vous invite...
Published 11/11/24
Mais quelle est l'histoire de Delphine Pinon, célèbre podcasteuse sur le thème de l'enrichissement et la psychologie de l'argent ?
Je reçois donc l'hôte de Richissime, pour une interview où je peux lui poser toutes les questions et comprendre comment elle a évolué au fil des années.
Maintenant...
Published 11/04/24