三哥带你看楼市新动向！九二六会议提前登场，亮点何在？房产篇幅增多，信号明确。关键点来了：严控增量，优化存量，房地产新风向标！一线城市限购松绑传闻满天飞，政策暖风已吹？但房企大佬为何仍小心翼翼？土拍降温，土地供应踩刹车，可楼市为啥还是动力不足？想要房价“止跌回稳”，这招够不够灵？楼市与地方财政，债务难题缠绕，居民杠杆率背后隐藏哪些风险？刺激消费、保就业，这些举措能否成为新突破口？想知道房地产与经济大局如何联动？三哥剖析会议背后的深意，一针见血，带你洞见真相！ 02:01 土地供应量下降，房价上涨趋势明显——供需关系的失衡现象 04:02 棚改政策背后的土地供应减少对房价的影响分析 06:03 地方土地财政与居民债务转移：房地产市场的问题本质 08:03 房地产市场调整：土地供应减少与新房销售下滑的影响 10:04 土地市场博弈加剧，新房销售下滑、二手房库存压力持续，市场陷入僵局 12:05 就业政策与内需市场：良性循环的关键环节 14:08 信心是关键：个体社会可持续增长与负债空间的挑战 16:08 宏观经济政策出现前所未有的反差，高杠杆与债务交换的抉择 18:10 重磅消息：首付比例降低百分之十五，房地产市场何去何从？