¿Sabes cómo la amortización de un inmueble puede afectar a tu fiscalidad y a tu flujo de efectivo real? En este video, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la fiscalidad del alquiler de inmuebles, incluyendo los últimos cambios fiscales y cómo impactan en tus finanzas. Descubre cómo calcular la amortización de un in-mueble y cómo puede mejorar (o empeorar) tu cash flow. También compararemos el impacto fiscal frente a la realidad de tu bolsillo y ofreceremos algunos consejos clave para optimizar tus impuestos como propietario. ¡No te lo pierdas! 👉🏻Regístrate GRATIS en FREEDOM24: https://freedom24.club/elbanquerodelpueblo 💰 No olvides su PROMOCIÓN de ACCIONES GRATIS hasta finales OCTUBRE! ✅ Nombrado mejor corredor de ETF por RANKIA ITALIA. ✅ REGULADO dentro de MiFID II, CNMV y miembro de AFME. ✅ Oficina de representación en ESPAÑA y Atención al Cliente en ESPAÑOL. ✅ Apertura de cuenta GRATUITA y en menos de 3 minutos. ✅ Más de 1 millón de acciones, opciones, etfs, planes de ahorro y mucho más!! 💥 AHORA Planes de ahorro a Largo Plazo hasta 6,26% Anual !! Índice: 00:00 Introducción: Descubre Tu Fiscalidad en Alquileres 01:11 Inicio del Análisis: Lo Que Debes Saber sobre Fiscalidad Inmobiliaria 02:06 Tributación del Alquiler y Venta de Inmuebles: ¿Cómo Afecta a tus Impuestos? 03:48 ¿Qué Impuestos Pagas por Alquilar un Inmueble? 05:20 Bonificaciones y Deducciones por Alquiler de Vivienda hasta 2023 06:51 Nuevas Deducciones por Alquiler de Vivienda para 2024: ¿Cómo Te Afectan? 09:07 Fiscalidad vs Realidad: Lo que Realmente Te Queda Después del IRPF 11:04 Cómo Calcular el Valor de Amortización de un Inmueble 14:44 Números sin Amortización: ¿Mejora tu Cash Flow? 15:55 Bonus: ¿Qué Inmuebles Son Más Rentables? 17:25 Reflexiones Clave sobre Fiscalidad y Rentabilidad en Inversiones Inmobiliarias 19:52 Conclusiones Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración. Un fuerte saludo!! #InversiónInmobiliaria #RentabilidadInmobiliaria #FiscalidadInmobiliaria #AmortizaciónInmueble #DeduccionesFiscales #ÉxitoInmobiliario #FiscalidadInmuebles #elbanquerodelpueblo #finanzaspersonales #educacionfinanciera #bienesraices