Happy Welcome zu unserer neuesten Podcastfolge. Heute tauchen wir wieder tiefer ein in die Geschichte einer Bootcamp-Teilnehmerin. Und zwar geht es um FRANZISKA 🎉 Franziska ist quasi von null auf viele Immos durchgestartet und gibt heute als Super-Pro wertvolle Tipps in unserer Happy Immo Community. Franziska aus Magdeburg – Mama von drei kleinen Kindern – hatte, wie viele von uns, den Traum, im Immobiliengeschäft durchzustarten. Angefangen als Begleitperson ihres Mannes in den USA, wo sie sich hauptsächlich um die Kinder kümmerte und ihm den Rücken freihielt, hat sie es irgendwie geschafft, sich selbst ein ordentliches Upgrade zu verpassen. Trotz der Herausforderungen, die mit ihrer Rolle als "nur" Ehefrau und Mutter verbunden waren, nutzte sie die Zeit für Selbstbildung, vertiefte sich in die Welt der Finanzen und legte den Grundstein für ihre finanzielle Unabhängigkeit - mit ein bisschen Hilfe von unserem Happy Immo Bootcamp. In kürzester Zeit hat sich Franziska ein beachtliches Immobilien-Portfolio aufgebaut. Hier die Zahlen: Min. eigesetztes Eigenkapital: 8.000 € Kleinster Kaufpreis: 70.000 € Anzahl: 5 Wert (Summe): 620.000 € Gezahlt (Summe): 509.000 € Eingesetztes Eigenkapital (Summe): 79.000 € % EK: 15% Finanzierungs-Rate pro Monat: 2.101 € Mieteinnahmen pro Monat: 2.348 € Was Du aus diesen Zahlen lernen kannst: Es ist möglich, mit 8.000 € Eigenkapital eine Wohnung zu kaufen! Es ist möglich, sich heute ein Portfolio aufzubauen, das sich trägt und bei dem die Mieten die Wohnung abbezahlen Das nenne wir SMART kaufen. Franzi hat im Schnitt 15% EK (Eigenkapital) eingesetzt. Franzi hat super verhandelt und im Schnitt für etwa 20% unter Wert eingekauft. Franziskas 3 top Tipps: 1. Just Do It: Einfach loslegen, denn der erste Schritt ist oft der schwierigste. Man sollte sich nicht von der Komplexität abschrecken lassen 2. Bildung ist alles: Sich mit dem Thema Geld und Immobilien auseinandersetzen, denn das Wissen, das man dabei erwirbt, ist unverzichtbar für den Erfolg. 3. Netzwerk aufbauen: Niemand muss den Weg allein gehen. Es ist wichtig, sich ein Umfeld von Gleichgesinnten und Experten zu schaffen, von denen man lernen und mit denen man Erfahrungen teilen kann. Und jetzt geht's los. Sei gespannt auf Franziskas Story, viel Spaß beim Hören.