פרק 4 - סוגי עסקאות - באיזה כובע אתם נכנסים לעסקה
Listen now
Description
מעוניינים לפנות אלינו? להירשם לניוזלטר? לקבל גישה לתכנים בלעדיים ולינקים לוידאו של התכניות, הכל כאן בלינקבפרק הזה עסקנו בסוגים שונים ונפוצים של עסקאות נדל״ן, תוך שניתחנו את ההבדלים בין השקעה באקוויטי, כלומר השקעה בהון כחלק מהבעלים של הנכסים, לעומת השקעה בחוב. מעבר לחלוקה הזו והמשמעות של כל פוזיציה דיברנו גם על רמות הסיכון של כל שכבת הון וחוב, על מערכת היחסים בין משקיעים לחברה המנהלת והיזם, וכמובן על תמרורים אדומים ופרמטרים שכדאי מאוד לשים לב אליהם לפני שחותמים על העסקה.
More Episodes
מעוניינים לפנות אלינו? להירשם לניוזלטר? לקבל גישה לתכנים בלעדיים ולינקים לוידאו של התכניות, הכל כאן בלינקלפרק זה מצורפת מצגת: להורדת המצגת לחצו כאןבפרק זה עסקנו בסקטורים הזמינים למשקיע הפרטי - אם זה בהשקעה ישירה ואם זה דרך קרן או חברת משקיעים.סקרנו כל אחד מהם תוך ניתוח היתרונות והחסרונות של כל...
Published 10/22/24
זהו פרק המשך לחלק הראשון בו סקרנו את 3 הפרמטרים הראשונים במתודה לניתוח עסקאות נדל״ן - וכעת הגיע תורם של ארבעת הפרמטרים הנותרים, מימון/מינוף, תזרים, יתרון תחרותי ואיכות היזם. בסוף הפרק הזה תהייה בידכם רשימת הפרמטרים הכי קריטיים לניתוח עסקאות שיעזרו לכם כבר בשלב הראשון לסנן ולוותר על הצעות שחבל...
Published 09/01/24