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EP80 | 建案分析,台南安南區『明日絵』
台江文化中心旁,享有銜接國8之利
緊鄰怡安商圈與安中商圈,進市中心也只要一下下
是不是南科族群的另一個選擇呢?
未來週四不定期推出建案分析,
如果有想要分析的建案也歡迎私訊ig或fb粉絲專頁喔!
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Published 04/03/24
EP79 | 大型建商九份子天價購地!建案土地成本如何計算?
近期大型建商以近百萬價格購入九份子精華地段
這是不是可以視為一個房地產的指標呢?
建案土地成本如何計算?單純看單坪價格嗎?
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Published 04/01/24
EP78 | 台南區域分析,小而美的『安南區溪東重劃區』
夾在海佃北安商圈中的溪東重劃區
雖然小小的
但像是藏在水泥叢林裡的世外桃源
為什麼溪東重劃區可以創高價?
有什麼值得了解的地方嗎?
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Published 03/28/24
EP77 | 央行升息半碼!對房市的影響是什麼?
央行升息半碼,跌破大家眼鏡
對房市會造成什麼影響呢?
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Published 03/25/24
EP76 | 台南區域分析,即將發光的璞玉!『東區-南台南副都心』 ft.存房達人 趙大雄
不像平實重劃區發光發熱的南台南副都心
一直以來都像是深埋在地下的一塊璞玉
擁有廣大的腹地又是鐵路與公路系統的交會處
雖然在EP16已經聊過,但是不夠過癮
這次特別邀請在這個區域深耕的大雄哥
來擦亮這塊容易讓人忽略的璞玉!
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Published 03/21/24
EP75 | 建案分析,台南南區『太穩森活』
這一集幫大家分析鄰近舊市區的太穩森活
除了擁有生活機能與附近還有廣大的公園綠地
未來鐵路地下化後充滿利多 !
太穩森活
禮賓專線|270-7777
禮賓會館|大同路二段496號旁
線上預約|https://reurl.cc/j390by
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Published 03/18/24
EP74 | 嘉義區域分析,下一個房市新星『嘉義高鐵特區』 ft.禾邦資產執行長 吳則翰
這一集邀請到我們的好朋友則則!
一起來分析最近火熱的房市新星「嘉義高鐵特區」
在話題不斷地情況下
建案除了開紅盤之外,可以說是跳空漲停
究竟嘉義高鐵特區有什麼迷人之處呢?
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Published 03/14/24
EP73 | 房地產是靠運氣還是靠實力!?
房地產投入的時間是不是就決定了勝敗?
還是運氣也是實力的一環呢?
從以前到現在
無數的人不斷地懊悔,希望當年有勇氣下決定
但會不會其實
每一個現在都是最好的時間點
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Published 03/11/24
EP72 | 最大的風險就是不冒險!房市重點區域大回測
市場上的消息百百種
能不能擁有獨立思考的能力才是最重要的
翻翻以前的文章
似乎每個時期的人都是討論相同的事
唯一的變化是逐漸高漲的房價
最大的風險到底是什麼?
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Published 03/07/24
EP71 | 2024下一個主戰場:高雄!ft.房產專家 番薯吉
這一集特別邀請到番薯吉來頗析高雄房市
對於高雄非常熟悉的阿吉分析鞭辟入裡
喜歡高雄的絕對不能錯過這集!
歡迎加入『番薯地產』了解更多專業知識
番薯地產:https://www.facebook.com/smart.of.real.estate
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Published 03/04/24
EP70 | 打不贏就加入!小資轉職代銷甘苦談!ft.佳鋐郡 莉靜
要了解房地產最快的方式
就是加入房地產的產業
莉靜雖然進到房地產業界只有短短的半年
但熟稔的應對與銷售方式
完全感覺不到是個菜鳥
這一集也聊聊為什麼從事代銷
可以從中獲得什麼?又有什麼心酸血淚呢?
還想暸解佳鋐郡的聽眾
也可以直接到接待中心找莉靜喔!
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Published 02/29/24
EP69 | 黃色小鴨V.S.台南高鐵燈會!?台灣金聯平價宅如何購買?
過了充實的一週
南部的展演活動越來越多
整個城市好像變我們的後花園 !
小鴨跟燈會有什麼迷人之處呢?
一年一度的台灣金聯平價宅申購已經開跑!
到底值不值得買?申購方式又是什麼呢?
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Published 02/26/24
EP68 | 如何成為千萬經紀人!ft.住商不動產府都北府院店東 孫啟勛
這一集邀請到除了是店東也是超級業務 孫總
來聊聊到底要如何才能成為千萬經紀人!
如果有任何買賣委託的需求
只要說出『我是理由堡的聽眾』
孫總一定會在服務費上給予優惠喔!
住商不動產府都北府院店
電話:06-281-7005
地址:台南市北區育德路500巷5號
FB:https://www.facebook.com/hb.yichen
IG:https://www.instagram.com/hb_yichen
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Published 02/22/24
EP67 | 交易稅下修豪宅線!!近五年房地產政策的軌跡是什麼?
近期交易稅下修豪宅線的新聞引起熱烈的討論
這幾年房地產政策的軌跡是什麼呢?
引起市場什麼樣的變化
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Published 02/19/24
EP66 | 台南區域分析,舊府城都心『台南市中西區』
台南早期最精華的區域之一
現在仍然是很多人的首選
在名勝古蹟與文教學區的加持下
有什麼值得探討的地方嗎?
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Published 02/15/24
【Galaxy S24 旗艦系列 l AI手機來真的🙌】
出國旅遊擔心菜英文? 不用再苦惱
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出國訂飯店、訂餐廳,再也不怕雞同鴨講
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EP65 | 你是房地產裡的酸葡萄還是甜檸檬?
這一集從心理學的層面來聊聊房地產的消費心態
常常在市場裡陷入糾結的心態
常常落入後悔又羨慕的循環
要怎麼跳脫泥淖,宏觀地看待整個市場呢?
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Published 02/12/24
EP64 | 是需求還是符號消費?房地產的轉型有哪些?!
房地產由於政策與價格的變化
房屋型態與投資方式也慢慢轉型
而房地產的轉型有哪些呢?
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Published 02/08/24
EP63 | 到底要不要槓桿開到滿!?房地產投資的選擇有哪些?
房地產的政策緊縮
到底是風險變大還變小?
還適合槓桿開到滿進場嗎
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Published 02/05/24
EP62 | 房市QA4:買完第一間房才是真正的開始!『解憂理由堡 疑難雜症來投稿』
買完第一間房 在房地產投資的路上只是拿到門票,接下來才是真正的功課!
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Published 02/01/24
EP61 I 房市超狂大預測:"邪惡的第七循環"降臨 導讀
這集要來分享李同榮的著作
書中除了分享台灣房市的六大循環
也預測第七循環的可能性
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Published 01/29/24
EP60 | 小心土地蟑螂!你家前面是不是私設道路呢?
這一集來聊聊為什麼社區裡會有私設道路的存在
產權的移轉會造成什麼樣的影響呢?
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Published 01/25/24
降息列車要出發了!想贏「債」起跑點!就快搜尋中信美國公債20年(00795B),持有成本相對低,長期投資CP值高,美國公債配息較穩定,還享個人海外所得最低稅負制優勢。
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EP59 | 包租代管是什麼!人人都能當二房東嗎?
包租跟代管的差別是什麼呢?
為什麼政府要透過社會住宅的包租代管降低空置率
這一集我們來聊聊包租代管是什麼?
差異性又在哪邊呢?
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Published 01/22/24
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EP58 | 存房盛世 V$ 存房實戰 ft.交大電子博士 陳義明
這一集邀請到科技業內的專業人士 陳義明博士
除了了解科技業的產業發展外
對於房地產的趨勢更是有深入的研究
並且倡導存房這個新的觀念
如何落實存房,翻轉人生呢?
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Published 01/18/24
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EP57 | 民進黨繼續執政對於房地產的影響?
選舉激情已經結束
民進黨未來四年繼續執政
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Published 01/15/24
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EP56 | 選前房市各地開花,選後市場變化?總統候選人的房市政策分析
2023年底北中南建案熱銷,到底都是哪些人在買?
選後行情又會如何呢?
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選後又要如何落實居住正義
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Published 01/11/24