今回のゲストは不動産のプロ・江口亮介さん。数多くの住まい選びやマンション購入をサポートしてきたからこそわかる、住まいの購入を検討するときに知っておきたいポイントをお聞きしました。 【今回の内容】 新しい不動産仲介のカタチ「TERASS」 / 住宅購入を検討するのに最適なタイミング / “身の丈に合わないローン”に気をつけよ / 住宅ローン予算の適正値 / 将来、価値が減らない物件とは / リフォームできない「立地・眺望・日当たり・風通し」 / 新築マンションが減った10年間 / 注目トピック「建て替え要件の緩和」 / 2030年には不動産取引の半数が築30年の物件に？ 【ゲスト】 株式会社TERASS 代表取締役社長 江口亮介。リクルート、マッキンゼーアンドカンパニーを経て、2019年4月に次世代不動産エージェントファームTERASSを創業。不動産業界に対する革新的なアプローチが評価され、2021年にはForbes JAPANが選ぶ「今年の顔100人」の一人に選出される。2023年より不動産テック協会理事。 【番組概要】  ビジネスリーダーたちのライフスタイルから、暮らしにおける価値とその見極め方を問い直すトーク番組。 X（旧Twitter）で#ライフトーク をつけて感想・コメントをお願いします！ リビオライフデザイン総研を詳しく知りたい方はこちら。 https://sumai.nskre.co.jp/lab ▼メインMC  ・日鉄興和不動産株式会社 住宅事業本部 リビオライフデザイン総研室 白木智洋  ▼提供  日鉄興和不動産株式会社  ▼プロデュース  NewsPicks Brand Design  ▼制作  株式会社FUBI