פרק 5 - כמה שווה דונם קרקע בת"א
Listen now
Description
בפרק הזה נבין איזה מידע מדהים אפשר לקבל מהעירייה על קרקעות ומבנים – ואפילו בלי לצאת מהבית. נדבר על היתרי בניה, זכויות בניה, התחדשות עירונית, תכנית המטרו ועוד הרבה גורמים שמשפיעים על השווי והרווח היזמי! תהנו :)
More Episodes
בפרק הזה אנחנו הולכים להבין איזה תכנוני מס ומקלטי מס יש בדירות מגורים.  נדבר גם על תכנון מס כשאנחנו קונים נכס והכי חשוב - תכנוני מס כשאנחנו מוכרים את הנכס נדבר על שחלוף דירות, רכישת 1/3 דירה, דירות ירושה, פטור דירה יחידה ועוד...  תכנונים ששווים לכם הרבה מאוד כסף ! תהנו :) 
Published 05/30/24
Published 05/30/24
בפרק הזה נבין מה צריך לקחת בחשבון בשביל להעריך את שווי הנכס נבין מהם שלושת הגישות להערכת שווי שוק ואיזו הכי מתאימה נדבר על מקדמי שווי, שטח סחיר, הערכה שווי של זכויות בניה  איך לבצע סקר מחירים נכון ...  והכל במטרה לעשות עסקה משתלמת! תהנו :)
Published 05/15/24