#יזםהשבוע אבי קריינר #פוסט3 - מערכות יחסים אחד הדברים החשובים ביותר בעולם העסקים בכלל ובעולם הנדל"ן בפרט הוא יצירת מערכות יחסים איכותיות, קרובות ומניבות. לרוברט שמין יש קורס אונליין שלם שנקרא "מערכת יחסים אחת למיליון דולר" ולא בכדי. מנסיוני אני יכול לומר לכם שהכל מתחיל ונגמר במערכות יחסים. הולסיילר או מתווך, שיש לי מערכת יחסים טובה איתו, ומצא עבורי נכס במחיר קנייה של 70K$ ושווי של 100K$, ייצר לי הכנסה פוטנציאלית של 20K$+ נטו. ככה פשוט. ואם כבר מדברים על מערכות יחסים, מערכת היחסים החשובה ביותר היא כמובן עם עצמנו, ועל זה דיברתי קצת בפוסטים 1 ו-2 בסעיף ההתפתחות האישית. עוד על כך בפוסט 5! 🙂 תשקיעו בעצמכם ותתפתחו (להשקיע בילדים זה מובן מאליו. למה להשקיע בעצמנו זה לא מובן מאליו??). תאהבו את עצמכם, תפרגנו לעצמכם ותחגגו הצלחות שלכם בכל הזדמנות! זה ייתן לכם אנרגיה טובה וחוסן מנטאלי, תקרינו ווייבים טובים ותצליחו יותר! מערכת היחסים השנייה בחשיבותה היא עם בן/בת הזוג. זה בא לידי ביטוי בשני היבטים. ההיבט הראשון הוא ההסכמה של בן הזוג ה"פחות נדל"ני" להתחיל "להסתכן" ולהשקיע בנדל"ן אי שם מעבר לים. גם לי היה קושי גדול לשכנע את אשתי לעשות את העיסקה הראשונה, ואני עד היום זוכר את הבאסה וחוסר האונים שחשתי כשהיתה עיסקה טובה בצפון אנגליה עם דד ליין קצר וראיתי את העיסקה הולכת ובורחת לי מבין הידיים... אבל כשאתה כנראה רוצה מאד משהו ואתה נחוש ומתכוונן אליו, היקום עוזר לך. מי שליווה אותי בעיסקה הראשונה הם רוני ועדי מ-Family Exit, והם באו אלינו הביתה לדבר עם אשתי. רוני איש מכירות ממולח שמשדר אמינות ומקצועיות, עשה לאשתי את תרגיל המכירות הידוע של הצגת שתי אופציות (כשלקונה נותר רק לבחור ביניהן... 😊): נדל"ן "ברמת סיכון גבוהה" בארה"ב עם שוכרים ממעמד נמוך, אל מול עסקת נדל"ן "סולידית" באנגליה עם שוכרים "“Young Professionals, ולאשתי נותר רק לבחור... בדיעבד, עיסקאות הנדל"ן בארה"ב התבררו כטובות (ואף "סולידיות") הרבה יותר, אבל מה זה משנה, אשתי השתכנעה והסכר נפרץ.... אז שוב תודה לכם רוני ועדי! ותודה גדולה עוד יותר לאשתי היקרה מיכל שמאז תומכת בי ומאפשרת לי להשתמש בכסף המשפחתי להשקעות, וזה ממש לא מובן מאליו! ההיבט השני במערכת היחסים עם בן/בת הזוג הוא השקט התעשייתי לעבודה בנדל"ן, שדורשת השקעה רבה וריכוז. אז תעשו טובה לעצמכם, אל תקחו את בן/בת הזוג כמובן מאליו ותשקיעו במערכת היחסים. זה חשוב בכלל כדי שהם ואתם תהיו מאושרים, ובפרט כדי שתוכלו להתפנות בראש שקט לעשייה הנדל"נית, ליצירתיות הדרושה בעשייה זו, ולמניעת טעויות שיכולות לעלות הרבה כסף! מערכת היחסים השלישית בחשיבותה הי