Ended Dec 17, 2020, 10:55 AM | אייל גיל-עד - הכרת מדינת אורגון בהיבט הנדל"ני - פוסט 3
Listen now
Description
הכרת מדינת אורגון בהיבט הנדל"ני: 1. נמצאת בין קליפורניה היקרה מאוד מדרום, וושינגטון היקרה מצפון ואיידהו המוזרה ממזרח. יש הגירה חיובית כבר 2 עשורים והמדינה לא מספיקה בקצב הבניה.  2. כביש 5 מצפון לדרום חוצה את המדינה באזור עמק הווילמיט וסביב כביש זה רוב האוכלוסיה. 3. אוניברסיטת אורגון הגדולה נמצאת בעיר יוג'ין. וזו עיר הסטודנטים יחד עם העיירה קורבליס. 4. מטרופוליטן פורטלנד הוא המטרופולין הגדול ביותר ויש בו 3 מחוזות. רלוונטי לעניין המיסים, באיזה מחוז כדאי להיות.  5. סגירת עסקאות פשוטות לא דורש עורך דין בעסקה. ברוקר מגיש הצעה. התנהלות הסגירה מבוצעות באסקרו. 6. מחיר ממוצע לסינגל 4 385 א"ד, עלה בגלל הקורונה. סינגל 3 ,בין 200 ל 300 א"ד. דופלקסים בסביבות 450 א"ד. 7. זמן מדף  כרגע 10 ימים.  8. אורגון נקראת גם ה silicone forest ויש בה את החברות הבאות:   אינטל - פאב ענק.   מטה Nike.    מטה Colombia  ועוד חברות אחרות ורבות. 9. בגלל הקורונה, לא אציג מספרים נוספים. לדעתי לא מייצג את השוק, מספרים טובים מדיי או כאלה שקשה להסביר. 10. בפוסט 6 אציג את השוס הגדול של אורגון. שווה לחכות.  אם יש שאלות, בשמחה, אם מישהו רוצה לקבל רשימה יומית של נכסים כדי ללמוד את השוק אפשר בפרטי או בתגובה. אשתדל לענות לכולם.  תודה.  אגב מהו הצבע הכחול הזה? פיגמט כחול חדש שנתגלה ע"י אוניברסיטת פורטלנד. יפה לא
More Episodes
If you are a new real estate investor, you might want to consider investing in multi-family properties. Multi-family properties are those that house multiple families in one building or complex. Here are some benefits of investing in multi-family properties that you might want to highlight on...
Published 04/30/23
מימון יצירתי RENT TO OWN מה זה ולמה הגענו לזה???? העסקה הראשונה של Yuval Perry היתה פליפ, איך נאמר …חוויה לא משהו.., בעיות שיפוץ נוספות שהתגלו מאוחר מדי והוסיפו לתקציב, קבלנים שהוחלפו , זמן שהתארך …נו הבעיות הרגילות אבל הכל בעוצמה. יובל חיפש למזער את גורם ההפתעה, להיות בשליטה עם עסקה יותר בטוחה....
Published 10/31/22