Le quarante-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM S'EXPATRIER = SOLUTIONS ? Nous explorons dans cet épisode, les défis et les opportunités de l'expatriation. Quelles sont les raisons qui poussent à quitter son pays d'origine ? Quelles sont les étapes essentielles pour réussir une installation à l'étranger ? On aborde surtout notre vision, et les retours de notre entourage qui a franchi le pas à travers leurs expériences personnelles. Rejoignez-nous pour un échange...

Le quarante-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LES 5 MEILLEURES DECISIONS DE NOTRE VIE Si nous devions tout recommencer et prendre 5 décisions pour tirer nos stratégies d'investissement, nous reprendrions sans hésiter celles que nous vous présentons aujourd'hui. Que ce soit de garder un rythme de dépenses faibles au début et de partir ensuite sur des locaux commerciaux au lieu de faire que de l'habitation, nous referions les mêmes choix et c'est ce que nous abordons...

Le quarante-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LA CHASSE IMMOBILIERE AVEC JEROME @LA FABRIQUE DES INVESTISSEURS Nous avons reçu cette semaine Jérôme de @La Fabrique des Investisseurs. Il est chasseur immobilier, investisseur et aussi podcaster, nous avons aborder avec lui son parcours et comment il a quitté son métier d'opticien pour venir dans l'immobilier. Il nous également donné ses meilleurs tips de chasseurs immo pour trouver et aussi négocier une bonne...

Le quarante-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM NOS 5 PIRES ERREURS DANS L'INVESTISSEMENT Aujourd'hui, nous vous proposons de revenir sur nos 5 plus grosses erreurs dans l'investissement, qui ont pu nous coûter du temps, de l'argent et surtout de l'énergie. Quelles ont-elles été ? et que avons nous retenu ? Bien évidemment, en plus des conseils qui auraient pu nous faire gagner du temps, on présente les anecdotes qui nous les ont enseignés ! Si l'épisode t'a plu,...

Le quarante-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM OBTENIR LE CHOMAGE EN 2024 Très souvent critiqué, considéré comme injuste ou inutile, le chômage en France n'est pas toujours aussi simple à percevoir qu'on le pense. Plusieurs fois réformé ces dernières années, on va voir ensemble : qui y a droit ? dans quelles conditions ? et est-il aussi injustifié qu'on le pense ? On a justement travaillé ce sujet pour notre reconversion ! Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à...

Le quarante-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM MARCHAND DE BIEN / CHEATCODE OU DANGER Beaucoup vendent le marchand de bien comme la solution rapide et facile pour faire de gros bénéfices dans l'immobilier sans avoir les inconvénients de la gestion locative. Cependant, on oublie souvent d'insister sur les risques et dangers de cette stratégie : financement complexe, risques fiscaux, responsabilité professionnelle sur les vices cachés. Avant de se lancer dans le...

Le quarante-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PROTEGER SON EPARGNE AVEC LES FONDS MONETAIRES Cette semaine, on parle économie et finance avec les fonds monétaires ! Sujet peu connu et peu abordé, les fonds monétaires sont redevenus une classe d'actif intéressante avec la remontée des taux. Capital garanti, taux de rendement de 4%, il est un outil hyper pertinent pour protéger son cash de l'inflation avec une solution sans risque. Les fonds monétaires sont aussi...

Le quarante-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM CONSTRUIRE SON RESEAU Cette semaine on prend le temps d'analyser les différents contacts et professionnels utiles à la construction d'un parc immobilier. Comment les rencontrer, comment les conserver et interagir avec eux pour réussir ses opérations dans les meilleures conditions. Comme d'habitude, on vous raconte nos meilleurs anecdotes à ce propos. Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé...

Le quarante-et-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM VIE DE FAMILLE, TRAVAIL ET INVESTISSEMENT Episode un peu spécial cette semaine, on a souhaité s'ouvrir sur un enjeu de société : avoir des enfants. Sujet d'actualité pour nous également car la question commence à se poser pour notre entourage et nous-mêmes. Pas toujours simple de concilier le métro, boulot, dodo et d'élever des enfants. Investir pour se créer de la liberté et du temps prend alors tout son sens. Si...

Le quarantième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM DEVENIR MILLIONNAIRE EN CRYPTO Comment devenir millionnaire sur le prochain BULL RUN ? C'est la question qu'on commence à trouver partout sur les réseaux sociaux. Cette question n'est pas sérieuse à moins d'avoir un capital important. En revanche, comment réussir à profiter de ce marché haussier sur son portefeuille crypto est beaucoup plus intéressant. On échange sur ce sujet et on vise les 5 profils types des investisseurs...

Le trente-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM L'ARGENT EN FAMILLE On avait parlé de l'investissement en couple dans l'épisode 9, aujourd'hui, on a décidé de parler de l'argent en famille. Sujet aussi compliqué que tabou, l'argent dans une famille peut-être une source de conflits très important voir même l'origine de fractures profondes entre frères et sœurs ou entre parents et enfants. On discute un peu de ce sujet avec nos expériences personnelles et on vous donne...

Le trente-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM INVESTIR SANS APPART - LE BAIL COMMERCIAL Bien que l'investissement immobilier commence le plus souvent avec un investissement dans un appartement pour de l'habitation, il existe une sous catégorie d'investissement immobilier avec les locaux commerciaux et professionnels. Quels sont les avantages ? Pourquoi cette catégorie d'investissement est sous côté ? Comment créer de la valeur ? On répond à toutes ces questions et...

Le trente-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LE MINDEST EST PLUS IMPORTANT QUE LA TECHNIQUE Plus on avance, plus on se rend compte que la technique et les connaissances sont moins importants que l'état d'esprit de l'investisseur. C'est pourquoi quelqu'un de très bien formé en immobilier ou en bourse peut ne pas avancer car il n'a pas le bon le mindset ! On en discute dans l'épisode d'aujourd'hui et on aborde même le délicat sujet de la gestion des pertes...

Le trente-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LES 5 PIRES INVESTISSEMENTS DE 2024 Quels sont les plus mauvais investissements de 2024 ? On vous propose notre top 5 dans cet épisode et on vous explique pourquoi ! Robot de Trading, Viager, MLM : voici quelques investissements qu'on vous déconseille avec les raisons associées et une mise en perspective des rares cas, où ce n'est pas forcément mauvais mais très déconseillé ! Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à...

Le trente-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM FAIRE DES GROS BILLETS AVEC @BYEBYEPATRON Nous avons eu le plaisir de recevoir cette semaine Thibaut, plus connu sous le nom de son podcast : BYEBYEPATRON. Il nous raconte son parcours d'investisseur immobilier, sa transition du salariat à la profession libérale et on discute ensemble de ses nombreuses activités dont les plus importantes sont l'immobilier et son podcast ! Vous pouvez le retrouver sur : Instagram :...

Le trente-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LA HOLDING POUR AVANCER Cette semaine, on parle de holding pour regrouper ses différentes sociétés, notamment les SCI ou les sociétés commerciales. Comment cet outil juridique permet d'aller plus vite, plus loin, tout en payant moins d'impôts grâce au régime mère/filles et aux conventions de trésorerie. Episode technique, qu'on a essayé de vulgariser au maximum pour te permettre d'avancer avec nous ! Si l'épisode t'a...

Le trente-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LES BANQUES PIQUENT VOTRE FRIC Cette semaine, nous explorons les méandres des frais et charges cachées, nous comprenons les rouages du crédit et des intérêts, et nous dévoilons ensemble les investissements et opérations bancaires souvent méconnus. Nous abordons également la manière dont les banques européennes se financent avec des taux négatifs via les LTRO, offrant une perspective sur les pratiques bancaires...

Le trente-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM VIVEZ VOS OBJECTIFS Souvent ce qu'il manque à un investisseur en herbe pour se lancer, l'objectif est aussi important à préparer que son passage à l'action. C'est celui-ci à travers ton "Pour Quoi" qui va te permettre de lever les barrières et de tenir dans le temps pour l'atteindre. On parle aussi de la nocivité des réseaux sociaux pour l'introspection personnelle de ce que l'on veut, et de comment avoir une vie...

Le trente et unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LMNP - LA MEILLEURE NICHE FISCALE Episode fiscalité cette semaine ! On aborde le régime du Loueur en Meublé non Professionnel et on voit ensemble comment il fonctionne, pourquoi il est intéressant et ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans l'investissement en location meublée. Ce régime est la meilleure option pour commencer l'investissement immobilier et on te dit pourquoi dans l'épisode de cette semaine. Si...

Le trentième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 34 LOTS EN 5 ANS - NOTRE PARCOURS Plongez au cœur de notre aventure financière en revisitant chaque année depuis 2017. Dans cet épisode spécial, dévoilons notre parcours, décortiquant chaque investissement avec des chiffres concrets, du premier projet à cette année 2023, une période particulièrement dynamique. Partageant des réflexions approfondies, des anecdotes inédites, et des perspectives éclairantes, explorez avec...

Le vingt-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM AVEZ-VOUS UN BON AGENT IMMO Avez-vous déjà été visiter un bien immobilier ? L'agent était-il compétent ? On en discute dans cet épisode sur quels sont les points où un agent immobilier doit être bon pour vous accompagner de manière efficace ! On vous apporte des points sur comment les identifier, comment les intégrer à votre réseau et en faire vos alliés pour la négociation. Bien-sûr on vous raconte nos...

Le vingt-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 2024 EST TON ANNEE Est-ce que 2024 sera une année bonne pour l'immobilier ? La bourse ? Ou Les cryptos ? Peu importe en réalité, cette année est comme les autres pour commencer à investir : on en parle dans et épisode. On prend plusieurs cas pour illustrer en fonction d'une situation comment on peut passer à l'action et quelles sont les solutions à privilégier ! Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner...

Le vingt-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 117 BIENS IMMOBILIERS À 25 ANS @TIMOTHEE MOIROUX Cette semaine, nous avons reçu un invité d'exception : Timothée Moiroux, qui nous a raconté son parcours impressionnant. En effet à seulement 25 ans, et tout en ayant quasiment terminé ses études de médecine, il a créé un patrimoine immobiliers de 117 biens en seulement 6 ans. On a également pu aborder beaucoup de sujets autour de ses activités : investissements...

Le vingt-sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM L'HISTOIRE DU BITCOIN Reprenons ensemble depuis 2008 la naissance du Bitcoin, l'évolution de l'industrie des crypto-monnaies et les premiers BullRun. Ce petit tour d'horizon permet de comprendre le chemin parcouru par cette classe d'actif et comment y investir demain. Etapes par étapes avec pleins d'anecdotes, on reprend le fil des avancés technologies, réglementaires et financières des cryptos. Si l'épisode t'a...

Le vingt-cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM VOUS N'AUREZ PAS DE RETRAITE Sujet complexe et souvent explosif sur le plan politique : la retraite en France est un défi autant pour les générations qui nous précèdent que pour la nôtre. Il est important d'y prendre conscience rapidement, car elle est une réalité du Boomer Dream pour nous. En l'absence de réforme du système (ce qui est très probable), notre génération ne pourra pas compter dessus, donc il est...