2024年注定不平静。 短短几个月之间，在春节前夕还哀鸿遍野的中国资本市场发生了戏剧性的反转。恒指“十连涨”，由2月初15000点上涨至约19000点水平，较2月最低点上涨约20%；上证指数强劲反弹，其在2月5日跌至2700点关口后，稳步升至3100点水平，由最低点上涨约15%。 针对持续疲软的房地产市场，政策方面也有“大动作”。 在5月17日，央行等宣布推出取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等新一轮支持房地产市场新政策。同日，全国切实做好保交房工作视频会议提出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 股市的涨幅是否会持续？房地产的政策预计成效几何？本期播客我们将对话思睿集团首席经济学家洪灏。洪灏曾被彭博社评为“中国最精准的策略师”，准确预测了2013年“钱荒”市场的暴跌和反转、2014年中至2016年中中国股市泡沫的始末。 今天，我们将和洪灏一起探讨房市楼市的这些关键事。