中古住宅の購入を検討している方にとって、耐震性がしっかり確保されているかは大きな関心事です。新潟市は地震のリスクがある地域でもあり、中古住宅の耐震基準や補強が必要かどうか不安を感じている方も多いでしょう。この記事では、1981年の耐震基準改正が与える影響、耐震診断の流れや補強工事の種類、住宅ローン減税や耐震補助金の活用方法について徹底解説します。中古住宅購入の際に知っておくべき知識をしっかり押さえ、安全で安心できる住まい選びをサポートします。