第176集-【房市】央行想在三個月內看到房價下跌!?
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史考特給自己的筆記,一個出生平凡的台灣人,在34歲那年,接觸到靈修和量子物理之後,在美國成為上市企業裡的最高業績團隊,同行業績全球冠軍,管理百人團隊,來聽聽看他是怎麼從平庸匱乏的日子走到幸福富足的生活 https://fstry.pse.is/6mq3xc —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房地產市場是個很奇怪的市場,景氣好一直漲,大家拼命追,深怕今天不買,明天更貴,還怕買不到!但是如果房價真的下跌了,大家反而不買了… 等不到下跌,鼻子摸摸,乖乖掏錢!等到了降價…,嘿嘿嘿,繼續等… 打房都更副作用1,都更後的新房子,萬一碰到限貸,原地主資金不足交不了屋,算誰的? 打房都更副作用2,都更前,原本的財務計畫算未來房價80萬/坪,都更後,新房子房價跌到70萬/坪,這檔事,又算誰的? 打房都更副作用3,都更中,如果景氣下滑,建商分回的房子賣不掉,資金週轉出狀況,這責任又算誰的? 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting
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從2023年年底到2024年年初,有非常多的房市專家都認為,2024年房市一定會如何如何… 2024房價一定會下跌! 根據內政部的國泰房地產指數的「可能成交價指數」來看,過去三季,這個指數從第一季的139.09,到第二季的148.41,到第三季的158.99,基本上,連續三季還是持續上漲,而且,這個第三季的158.99,也是歷史新高! 新青安就是政府帶頭炒房! 財政部統計資料顯示,從去年八月到今年十月,統計這14個月以來,財政部總計撥貸了89566戶,總金額是6791.51億,平均貸款金額才758萬!51%沒有使用寬限期,違約率只有0.04%!哪來的炒房? ...
Published 11/24/24
「曾有法官說過,因有績效壓力,前輩往往會叮囑後輩,辦案不要節外生枝,久而久之就會去脈絡思考,但照顧事情何其複雜……」-報導者記者 曹馥年 ⠀⠀ 做好預備的明天,立即點擊/療癒收聽: https://fstry.pse.is/6qm8rd 或Podcast搜尋「先來一杯 我們再聊」 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 根據財政部統計資料顯示,如果把45%的房地合一稅的成交筆數視為「短期投資客」!今年上半年一共有13,103筆,如果和上半年不動產買賣移轉棟數176,778筆來看,比例才7.41%!...
Published 11/24/24