Description
בפרק אורי ויהב צוללים לעובי הקורה של הסיבות לרכישת דירה בישראל.איך נראית מציאות המס בישראל ברכישת דירה? מה האפקט הפסיכולוגי ברכישת נדל"ן? מה היתרונות ברכישת דירה? מה החסרונות ברכישת דירה? מה ההבדל בין רכישת דירה ראשונה לדירה שנייה ושלישית? ערך - האם כדאי לקנות דירה בישראל? אחרי שהכרנו קצת נתחיל מההתחלה, מבראשית, וננתח לעומק את השאלה הכי בסיסית של נדל"ן בישראל, האם האם כדי לקנות דירה בישראל?האם כדאי לקנות דירה בישראל?למה כן? -הטבות מס.-גידור סיכונים.-קורת גג.למה לא?-דורש ...
מה עדיף: לקנות בית למגורים או להשקיע בנכס ולהשכיר?האם יציבות ונוחות שווים את המחיר, או שעדיף להגדיל את סל ההשקעות ולנצל מינוף פיננסי?איך אפשר לשלב בין השניים ואילו יתרונות יש לכל אחת מהאפשרויות?
Published 11/19/24
בפרק זה, אורי ויהב מדברים על שיטה חכמה אך שנויה במחלוקת לשיפור תנאי המשכנתא – לקחת סכום גבוה מהמתוכנן כדי לקבל ריביות טובות, ואז להחזיר חלק מהסכום במהרה. הם בוחנים איך אסטרטגיה זו יכולה לחסוך כסף ללקוחות ואת הדעות המגוונות של יועצים על הנושא.האזנה נעימה!
Published 11/12/24