בפרק זה נבחן את השיקולים וההבדלים בין רכישת דירה יד ראשונה לבין דירה יד שנייה, במיוחד מנקודת מבטו של משקיע נדל"ן. נתחיל בזיהוי המטרות – מגורים או השקעה – ונמשיך לבחינת היתרונות והחסרונות של כל אפשרות. האזנה נעימה

מה עדיף: לקנות בית למגורים או להשקיע בנכס ולהשכיר?האם יציבות ונוחות שווים את המחיר, או שעדיף להגדיל את סל ההשקעות ולנצל מינוף פיננסי?איך אפשר לשלב בין השניים ואילו יתרונות יש לכל אחת מהאפשרויות?