פרק 12 | עקרון המינוף ותזרים שלילי
Listen now
Description
אחת ולתמיד מה הכוח של המינוף?מה המשמעות אם יש לנו תזרים שלילי במשכנתא?למה יותר כלכלי להגדיל את אחוזי המימון?מה החסרונות?איפה הסיכונים?האזנה נעימה!
More Episodes
בפרק זה נחשוף האתגרים והפתרונות שעמם מתמודדים משפרי דיור - אותם אנשים שמוכרים את ביתם כדי לרכוש נכס חדש.נדבר על השאלות הקריטיות שצריך לשאול לפני שמתחילים, כמו "מה קודם, לקנות או למכור?"ונחשוף את היתרונות והחסרונות של כל גישה.בנוסף, נציג את החשיבות של הלוואת גישור ואילו צעדים יש לנקוט כדי לייעל את...
Published 11/05/24
היום נדבר על אסטרטגיית מימון מעניינת שעשויה לחתוך לבנק לא מעט ברווח שהוא תכנן לעשות על הגב שלנו, נוטלי המשכנתאות.שם האסטרטגייה היא "אסטרטגיית תעודת זכאות" וכדי להבין אותה לעומק צריך קודם כל להבין היטב את המנגנון של תעודת הזכאות. בדיוק בשביל זה נמצא איתנו פה היום יועץ משכנתאות תותח במיוחד, קולגה...
Published 10/29/24