Wie beurkundet man ein Testament mit einer gehörlosen Person, mit der eine schriftliche Verständigung auf Russisch möglich ist? (Internetgutachten 208743) Hinweis: Versehentlich war von 5.11.24-6.11.24 die vierte Version der Folge veröffentlicht. Inhaltlich unterscheiden sich beide Versionen ein wenig hinsichtlich der Notwendigkeit der Beiziehung des Russisch-Dolmetschers. Wir bitten den Fehler zu entschuldigen. 

 Welche namensrechtlichen Folgen hat die Volljährigenadoption heute und morgen? 

Kann das Stammkapital einer GmbH auch mittels PayPal-Überweisung bzw. mittels des Transfers von Bitcoins aufgebracht werden?

Das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Vereins wird aufgehoben. Einen Fortsetzungsbeschluss hat die Mitgliederversammlung noch nicht gefasst. Wer vertitt den Verein in dieser Phase? 

Ein Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück wird verkauft. An einem der Flurstücke, die das Gesamtgrundstück bilden, lastet ein dingliches Vorkaufsrecht. Was können Vorkaufsberechtigter und Vorkaufsverpflichteter nun verlangen?

Inwieweit schützt die Eigentümergrundschuld vor Zugriffen von Gläubigern in der Zwangsvollstreckung?

Die befreiten Vorerben wollen vollentgeltlich eine Wohnung verkaufen, leider sind die Nacherben unbekannt. Im Grundbuch soll bei der Vormerkung ein sog. Wirksamkeitsvermerk eingetragen werden. Geht das und wenn ja, wie und wozu genau bedarf es nun eines Pflegers? 

Bei einer eGbR wird ein Fremdgeschäftsführer zum Gesellschaftsregister angemeldet. Wie passt das zum Prinzip der Selbstorganschaft? 

Mi radiador es tu radiador! Wenn die Wohnung im OG nachträglich an die Heizung im Keller des EG angeschlossen wird, was passiert dann wohnungseigentumsrechtlich? Antwort: Das war ein teurer Akt der Nächstenliebe!

Ein Bauträger saniert einen Altbau, aber den feuchten Keller lässt er unangetastet. Auch in puncto Schallschutz bleibt alles wie es ist. Wie setzt man dieses "Minus" vertraglich um?

Was ist dieser neue Statuswechsel nach § 707c BGB jetzt eigentlich genau? Und sind die Vorschriften über den Formwechsel aus dem UmwG analog anwendbar?

Welche Arten des dinglichen Vorkaufsrechts gibt es eigentlich? Und in welchem Verhältnis stehen sie zu einem schuldrechtlichen Vorkaufsrecht?

Kann man aufgrund postmortaler Vollmacht das Grundbuch auf die Erben berichtigen?

Ein Grundstück wird übergeben. Der Erwerber verzichtet mit Wirkung für seine Abkömmlinge auf den Pflichtteil. Der Erwerber verstirbt und das Grundstück wird zurückgefordert. Was ist mit dem Pflichtteilsverzicht?

Es werden GmbH-Anteile vererbt, zugleich ist Testamentsvollstreckung angeordnet. Der Testamentsvollstrecker will nun an einer Kapitalerhöhung mitwirken. Geht das?

Zwangsvollstreckungsunterwerfung hinsichtlich der Räumung von Wohnräumen: Wann geht das und wann geht das eher nicht?

Wenn mehrere Personen Berechtigte eines Vorkaufsrechts sind und einer von ihnen das Grundstück alleine kaufen möchte: Klappt das?

Eltern wollen gemeinsam mit ihren minderjährigen Kindern eine immobilienverwaltende Familienpool-KG gründen. Bedarf es der familiengerichtlichen Genehmigung? Und was ist eigentlich ein Erwerbsgeschäft? 

Kann der Ist-Zustand als geschuldete Beschaffenheit beim Bauträgervertrag vereinbart werden?

Eine KG wird zur Verwalterin i.S.d. WEG ernannt. Anschließend verschmilzt die Komplementärin auf die einzige Kommanditistin. Wo ist das Verwalteramt geblieben?

In dieser Folge widmen wir uns § 181 BGB in der Konstellation eines vollmachtlosen Vertreters, der zugleich mehrere Gesellschafter vertritt. 

In dieser Folge gehen wir der Frage nach, wie es sich auswirkt, wenn die eigene Mutter als Volljährige nach den Regelungen über die Minderjährigenadoption adoptiert wird.

In dieser Folge geht es um den Versand von Erklärungen zwischen Notaren via beN und die Frage, ob derart übermittelte Erklärungen zum Nachweis im Grundbuchverfahren geeignet sind. 

In dieser Folge geht es um eine Genehmigung der Baubehörde zur Teilung eines Grundstücks nach WEG.