פרק 1 - למה בכלל להשקיע בנדל״ן בחו״ל? מהם 4 מרכיבי הרווח בעסקת נדל״ן
Listen now
Description
שלום לכולם, וברוכים הבאים לפודקסט השקעות נדל״ן בחו״ל אשר באופן מפתיע יעסוק בהשקעות נדל״ן בחו״ל. המטרה שלנו היא לעזור לכם להיות משקיעי נדל״ן טובים יותר. בפרק זה הצגנו את עצמנו ואת מה שאנחנו מתכננים לדבר עליו בסדרת הפודקאסטים הזו, ובעיקר עסקנו בשאלה המכוננת:מדוע בכלל המשקיע הישראלי משקיע בנדל״ן בחו״ל? ובאופן פרטני יותר דיברנו על ההשקעה הנפוצה והמידיית ביותר שרוב משקיעי הנדל״ן מתחילים איתה - דירה להשקעה מעבר לים. ופירטנו את ארבעת מרכיבי הרווח בכל עסקת נדל״ן - שאגב לא חייבים כולם להתקיים בכל עסקה (וגם לא יכולים ברוב העסקאות) 
More Episodes
זהו פרק המשך לחלק הראשון בו סקרנו את 3 הפרמטרים הראשונים במתודה לניתוח עסקאות נדל״ן - וכעת הגיע תורם של ארבעת הפרמטרים הנותרים, מימון/מינוף, תזרים, יתרון תחרותי ואיכות היזם. בסוף הפרק הזה תהייה בידכם רשימת הפרמטרים הכי קריטיים לניתוח עסקאות שיעזרו לכם כבר בשלב הראשון לסנן ולוותר על הצעות שחבל...
Published 09/01/24
כאשר אתם מקבלים הצעה לעסקת נדל״ן, תמיד יציגו לכם אותה כעסקה הכי טובה שיש. אף יזם מעולם לא הציע למישהו עסקה בינונית. אבל איך באמת יודעים על מה להסתכל, אילו שאלות לשאול, ואיך לסנן הצעות לפני שמשקיעים בהם זמן יקר וכסף יקר יותר?בפרק זה עסקנו בשיטת ניתוח עסקאות נדל״ן אשר כוללת 7 פרמטרים ומתאימה לכל...
Published 08/31/24