בפרק זה התארחתי אצל קובי זהבי, אורח שלי פרק 66 . קובי עוסק כיום בהשקעות נדל"ן ובעברו היה מדקר סיני, כך שהיו לנו תחומי שיחה רבים אהבתנו להודו, השקעות ושילוב בין חומר ורוח. בתחום הפיננסי בין השאר דיברנו על: ·       למה התחלתי להשקיע בגיל צעיר ·       נדל"ן או שוק ההוון? ·       למי מתאים להשקיע בנדל"ן חו"ל ומי חייב להימנע מזה ·       סוגי השקעות שונות לפי המטרות ·       שאלון מהיר של קובי אלי   עוד על קובי אפשר למצוא באתר: https://www.rightinvest.co.il/   מידע פיננסי נוסף וכל הפרקים הקודמים...

ב-7 השנים האחרונות אני נווד דיגיטלי. והתחלתי בגיל 55. בפרק הזה סיפרתי בגילוי לב הכל, כדי שכל מי שמתלבט יוכל לקבל עוד פרספקטיבה. אם יש שאלות מוזמנים לשלוח לי למייל ואנסה לסייע: [email protected] בין השאר דיברתי על: ·       למה התחלתי לנווד ·       איך בוחרים יעד ואיך מתארגנים במקום חדש ·       מה קורה עם זוגיות, משפחה וקהילה ·       איך יודעים איזה תקציב נדרש ·       איך מתפרנסים ·       למי מתאם ולמי לא לעשות נוודות ·       3 טיפים לנוודות ולא רק   מידע פיננסי נוסף וכל הפרקים הקודמים ניתן...

הפעם שיחה עם ליהי עינב, בשיחה הנותנת השראה , אומץ ולקחת אחריות על הבחירות שלנו בחיים, כלכליים ולא רק. ליהי בת 36, גרה בקרית מוצקין כיום יוצרת תוכן עצמאית, ותמיד הרגישה שלחיים יש תוכניות גדולות עבורה והיא עובדת על לפצח את זה. בין השאר דיברנו על: · השיח על כסף שהיה בבית ילדותה ועם איזה אמונות על כסף גדלה? · הרגע שהחליטה לשנות את הסרט שלה ולמחוק אמונות מגבילות · איך הגיעה לעבודה כאחות בבית חולים, והרגע שהחליטה שרוצה לשלב מקצוע עצמאי יחד עם עבודתה כאחות? · למה בחרה להיות...

השקעות דרך אופציות בשוק ההון אינו תחום מפותח בישראל, לעומת ארה"ב שם חלק ניכר מהמסחר מתבצע דרכו. לתחום יש סטיגמה של מסוכן, מסובך ועדיף להתרחק כמה שיותר. הזמנתי את דימה קגן לשיחה בנושא, ולהבין איך כן ניתן להשתמש בחוכמה ופשטות יחסית באופציות ככלי השקעה בתיק ההשקעות שלנו. דימה הוא בן 35, יזם סדרתי בעולמות ההדרכה באינטרנט בעלים של חברת יזמניק בע"מ, סוחר בשוק ההון ומלמד מגוון שיטות ליצירת הכנסות דרך מסחר באופציות. בתיאור הפרק יש לינק לקורס שידמה מעביר עם הנחה לחברי קהילת כסף והשקעות. בין השאר...

בשנים האחרונות רוב עסקאות הנדל"ן יד 2 הן דרך מתווך. רבים כועסים על העלות, טיב השירות ולמה בכלל צריך מתווך. בפרק זה ראיינתי מתווך ותיק שמספר לנו את צד המתווך. אלי טפרברג בן 68, מתווך קרוב ל-40 שנה בחברת טפרברג נכסים בירושלים. הם מטפלים בשכונות הוותיקות בדרום ירושלים ובמרכזה. בין הדברים שדיברנו עליהם: · מה תפקיד המתווך ואיזה ערך המוסף הוא נותן · מה הסיבה שעמלת המתווך נגזרת באחוזים · מתווך של מוכר וקונה לעומת שני מתווכים שונים – יתרונות וחסרונות לי כרוכש או מוכר · בלעדיות...

הפעם פרק על השראה ואומץ לשינוי בחיים , הקמת עסק וכמה חשוב מיתוג אישי . האורח הוא שהם לוי, בן 41, נשוי למירית ואבא ל-3 בנות. בעלי קריאייטיביטי וואליו חברה ליחסי ציבור, מפיק פודקאסטים ושירותי שיווק. מעניין היה לשמוע משהם על דרכו, חשיבות הנטוורקינג לכולם ואיך כל סגירת דלת היתה עבורו מנוף לצמיחה. בין השאר שוחחנו על: · איך הגיע להיות עיתונאי בכלכליסט ומה גרם לך לשנות מסלול קריירה ראשון · מה למדת על עצמך כשלא קיבלו אותך לעבודה שרצית? · העבודה כשכיר ביח"צ – מה משך אותך לתחום? · ...

על תכנון פרישה כדאי לחשוב ולפעול זמן רב לפני שפורשים. בפרק זה שוחחתי עם רון קשת שהוא מתכנן פרישה ותיק עם נסיון עשיר בעולמות הביטוח ותכנון פיננסי. בתכנון לקראת הפרישה ובמיוחד רגע לפני היציאה עצמה לגמלאות, יש אפשרויות רבות וקבלת החלטות לא נכונות יכולות לגרום לנזק כלכלי גדול.. בין השאר דיברנו על: · , מה זה תכנון פרישה ומה השוני בינו לבין מתכנן פיננסי · משיכת פיצויים פטורים ממס במהלך שנות העבודה – למה זה רע לעתיד · מה זה פרישה מדומה וקיבוע זכויות · האם יש מס על גימלת...

עו"ד דן טפרברג מתמחה בנדל"ן עם ותק של עשרות שנים מירושלים . תחום המשפטי ברכישת נדל"ן הוא קריטי כדי לא להסתבך ולעשות טעויות שיעלו לך הרבה כסף ועוגמת נפש, ועל זה דיברנו. בין השאר דיברנו על: · איך החל לעסוק בתחום עריכת הדין ולמה נדל"ן · מה חשיבות עו"ד בעיסקת נדל"ן · למה ממליץ על שמאות מוקדמת · ברכישת דירה יד 2, האם כדאי להיות עם עו"ד אחד לשני הצדדים ? · ברכישת דירה מקבלן, האם עו"ד פרטי יכול לסייע מול החוזה שהקבלן מציע? · אילו הוצאות מוכרות לצורך הקטנת מס שבח...

הפרק משלב נחישות, כח פנימי וידע מקצועי- הרבה השראה לחיים ניתן לקבל. רונן פשה התחיל החיים כתינוק עם קשיים אובייקטיביים גדולים, שהוא חושף באומץ. בן 49, אבא ל-3 ילדים, בעל תארים במדעי המחשב ומנהל עסקים בהתמחות מימון. בעל רישיון ניהול תיקים מהרשות לניי"ע ויעוץ פנסיוני ממשרד האוצר. עם ניסיון של שנים בעבודה בתחום הפיננסי והדרכות. מייסד ומנכ"ל חברת טאלנט קפיטל פאמילי אופיס המיועדת לסייע בהשקעות לא רק למשקיעים כשירים. הבהרה: כל מה שנגיד היום מהווה חומר לימודי ולא המלצות השקעה משום סוג שהוא. יש...

נדב פריד הוא בן 30 והוא יזם סדרתי, מתכנן פיננסי ומייסד קהילת "ציפור פיננסית". הוא גם שותף ב-"סטטוסים מצייצים", והספיק הרבה ומאד מעניין ללמוד ממנו. בין הדברים עליהם דיברנו: ·       מאיפה באו הרעיונות לעסקים שיזם מגיל צעיר והאומץ ·       האם כל אחד מתאים להיות עצמאי ·       סטטוסים מצייצים, מה הרעיון ואיך לדעתך הוא הפך לסיפור הצלחה? ·       "ציפור פיננסית", למה יזמת אותה ומה מייחד אותה מהרבה קהילות פיננסיות טובות שכבר יש ? ·       למה תכנון פיננסי? ·       5 הטעויות הכי גדולות שאנשים עושים עם...

מקצוע מלווה משקיעים ברכישת נדל"ן, דירה מגורים או השקעה,  הופך לנפוץ יותר ויותר בישראל. ההבנה שזו הרכישה הגדולה ביותר שעושה אדם בחייו, וכמות המידע המקצועי שיש מביאה רבים למסקנה שכדאי להיעזר. מור פלד מלווה משקיעים ועוזרת לרכוש דירה להשקעה בישראל  עם תשואה של 4-6 אחוז תוך שלושה חודשים. למטה יש פרטי הקשר של מור, ומי שיגיד שבא דרך הפודקאסט יזכה ל-500 ₪ הנחה. בין הדברים שדיברנו: ·       איזו דרך מור עשתה עד שהגיעה לנדל"ן ·       איך לבחור מלווה משקיעים ·       דעתה על  רכישת נכסים pre sale ·      ...

Episode Notes "ציפור פיננסית" היא קהילת פייסבוק גדולה שרוצה לעזור לאנשים לצמוח כלכלית. שהם לוי ושרון תמיר, חלק ממנהלי הקהילה ראיינו אותי בראיון מעניין בו דיברנו בין השאר על: למה הקמתי את הפודקאסט כסף והשקעות ומה הרעיון מאחוריו מהו מודל פיננסי מ.ה.נ.ה לפיו אני פועל ומלמד למה חייבים לשלם לטובת צמיחה אישית וכלכלית איזון בחיים ואיך מגיעים אליו השקעות ולמה זה קריטי לכל אחד להרשמה למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

ימית היא יועצת משכנתאות ופיננסים ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, בעלת הפודקאסט המירוץ לדירה שגם אני זכיתי להתארח בו. ניהלנו שיחה על משכנתאות בימי מלחמה (הפרק הוקלט ב-31/12/23), על ריביות שעלו השנה ואולי ירדו ואולי לא במהלך השנה. הפרק משלב אקטואליה עם גישה כללית והבנת עולם המשכנתאות. · למי מתאים למחזר משכנתא · האם כדאי לאחד הלוואות ולהכניס עוד חוב למשכנתא · חלוקה בין פריים, קל"צ, משתנות מסוגים שונים – כללי אצבע מה מתאים למי · רכישה בתנאי 20/80 – איך מתייחסים...

לגיל השלישי יש מאפיינים מיוחדים משלו, מה שמשותף לכל גיל זה השיחה על כסף. ד"ר דנה פאר ויעל חביב יוצרות הפודקאסט את, אני והזיקנה הזמינו אותי לשיחה מרתקת בה דיברנו בין השאר על: השקעות בגיל המבוגר מה עושים עם החששות להתעסק עם כסף האם לתת לילדים ולעזור בעודנו בחיים? טעויות נפוצות בגיל המבוגר האיזון בין כסף לחיים מה חייבים לעשות לקראת פרישה נושא חשוב מאד, ואם יש לך הורים מבוגרים זה הזמן לחבר אותם לעולמות הפודקאסט ולהאזין לפרק. לינק לפודקאסט את אני והזיקנה...

נושא דרוג האשראי האישי מאד מוכר בארה"ב ובשנים האחרונות יש ניסיונות ליצוק לו תוכן בישראל. דיברתי עם ענת גיסין בנושא. ענת היא סמנכ"לית השיווק בקפטן קרדיט, אחת משתי החברות שמנגישות דרוג אשראי אישי ובפיקוח בנק ישראל. שוחחנו בין השאר על: ·       מה זה דירוג אשראי ומה הרעיון מאחוריו? ·       מה הפרמטרים שלפיהם מחושב הציון ·       כדי להיות בדירוג אשראי גבוה, על מה צריך להקפיד? ·       איך משפרים דרוג אשראי ? ·       עד כמה המערכת הבנקאית וחוץ בנקאית, מתחשבות בציון ·       רמת אבטחת המידע ופיקוח...

לירון בן 49 וב-20 שנים האחרונות יזם סדרתי שעשה מספר אקזיטים, ומשקיע בסטארטאפים, בינהם איירונסורס, סימילארווב,  בריזומיטר ועוד רבים.   הוא הגיע לחופש כלכלי וגילה שלא הכל ורוד ומשמח כמו שחשב לאורך כל השנים. בשיחה קולחת, משתפת ומרתקת ללירון שיתף את מאחורי הקלעים של הפעולות ומעשים שהביאו אותו למקום שיש לו את זכות הבחירה מה לעשות ומה הוא בוחר כיום. לי היה חשוב לחבר את עולם החומר והרוח בפרק, ולירון שיתף את מסע הלמידה הרוחני שלו במקביל לחומרי. בין השאר דיברנו: ·       מתי בחיים הבין שהוא יזם ואיך...

Episode Notes בפרק של היום סיפרתי איזה תובנות פיננסיות המלחמה חידדה לי, והרחבתי על מועדון כסף והשקעות, והחשיבות האדירה להיות שייך לקהילה פיננסית תומכת. למועדון ניתן להצטרף השבוע.   לפרטים והרשמה למועדון לתקופה מוגבלת: https://2invest.co.il/moadon2/   בין השאר הזכרתי: ·       מהות קרן חירום בתקופת מלחמה ·       חשיבות השקעות בכלל ופיזור השקעות ·       ריבוי ערוצי הכנסה – כמו שהסברתי בפרק 110 על הגדלת הכנסות ·       מה זה חדר כושר פיננסי ·       מודל מ.ה.נ.ה. לפיו המועדון והפודקאסט...

גלינה ואני דיברנו על פריצת אמונות חוסמות והשקעה בנדל"ן בישראל. גלינה היא יועצת חינוכית, נשואה עם שתי בנות ובחמש השנים האחרונות משקיעה בנדל"ן ומלווה משקיעים בישראל. הפרק הוקלט בנובמבר 23, עדיין תקופת מלחמה ויש הרבה אי וודאות על החיים בכלל ונדל"ן בפרט. בין השאר דיברנו על: · איך מצאה עבודה מהר כעולה חדשה ואמא לשתי בנות צעירות · מה הביא אותה לרכוש נדל"ן ראשון כבר בשנת 1994 · זוגיות והשקעות – איך התגברה על התנגדות של בעלה · למה רכשה נכסים עם חברה? · איך רכשה ידע...

צח איציק שהיה אורח פרק 122 הזמין אותי להתארח בפודקאסט שלו – השקעות להייטקיסטים. הדברים שצח "הוציא" ממני היו מגוונים ובינהם: · התכונות המיוחדות שהובילו אותי להצלחות לא מבוטלות · דיברנו רבות על מהי הצלחה ומהו אושר? · דיברנו על הגדרת יעדים · כמה חשוב ללכת אחר האמת שלך · ניתחנו את מודל מ.ה.נ.ה בן 4 השלבים שלפיו אני פועל ומלמד · למה התאהבתי בהודו צח ואני ממשיכים להציע במבצע את שני הספרים שלנו, עשרות כבר רכשו, מכאן מזמינים עם שליח עד...

רונן גפני הוא פילוסוף עסקי, יזם, מייסד ומפתח משחק היזמות פרשביז. רונן פועל שנים לטובת מרחבי יצירה משותפים והרעיון של לעבוד יחד ולא נגד , מתוך מחשבה שככל שיהיה טוב יותר לכולם אז אין צורך במנצחים ומפסידים. דיברנו בפרק על הפילוסופיה הזו ואיך ליישם. בין השאר דיברנו על:   שאלה ראשונה שמסקרנת אותי היא מה אתה רואה במשחקים וחשיבותם בחיים גם של מבוגרים ·       מה זה פילוסוף עסקי? ·       למה משחק פרשביז שהמציא כל כך הצליח ברחבי העולם ·       מה המשמעות של איזור גאונות והאם לכל אחד יש כזה? ·       האם...

Episode Notes עו"ד ליהי צור מתמחה בהסכמים משפחתיים, דור 9 בארץ ואמא ל-3 ילדים צעירים. תחום שלא אוהבים לדבר עליו הוא מחלות ומוות, מצד שני זה חלק מהחיים. בנוסף לליהי סיפור חיים אישי מרתק שמראה איך בעזרת נחישות ותמיכה מהסביבה אפשר להשיג הכל. בחלק האישי דיברנו על ילדה בכיתה ב' שמגלים שיש לי דיסקלקוליה, דיסגרפיה ועוד שהחליטה שהיא לא מוותרת ולמדה משפטים. בחלק השני התייחסנו לצד המקצועי, סוגי אירועים שונים שקורים ואיך הבנה משפטית מראש מסייעת לשמור גם על הרצונות שלנו וגם על ההון המשפחתי במעבר בין...

Episode Notes בעשור האחרון עשיתי שינויים רבים שהביאו להצלחות גדולות. אני פוגש רבים ששואלים אותי על האומץ לשנות ולהשתנות, דבר שמביא לשאלה אותה אני חוקר שנים רבות לעצמי והיא: מה זו הצלחה. על כל זה דיברתי בפרק , כשההתייחסות שלי היא גם לעולם הפיננסי וגם לחיים בכלל. אני משלב בפרק ידע פיננסי עם תובנות רוחניות וניסיון חיים רב שנים. מקווה שתקבלו ערך גבוה, ואשמח לדירוג הפודקאסט באפליקציה ולתגובות. בין השאר דיברתי על: ·      למה שינויים מאתגרים אותנו  - זוגיות, השקעות,  מגורים  מקום עבודה וכו' ·     ...

אסף כהן הוא יזם פינטק ומנכ"ל חברת פינאפ החזרי מס . לשכירים רבים מגיעים החזרי מס, ועל הסיבות לזה ואיך זה עובד דיברנו בפרק. אפשר להגיש בקשות החזר לבד, ואפשר דרך פינאפ. למאזיני הפודקאסט הנחה אם מגיעים דרך הלינק למטה או אומרים שבאו מכסף והשקעות. בין הדברים עליהם דיברנו: · מסלול קריירה מגוון ומה גרם לשינויים · הסיפור האישי שדחף אוו לעולם החזרי המס · למה מגיע החזרי מס ואיפה הכסף הזה מתחבא · חלק מ-27 פרמטרים לפיהם נבחנת הזכאות להחזר ·       כמה שנים אחורה ניתן לבקש החזר · ...

חיים ברטוב הוא עו"ד, יזם ומרצה בתחום הנדל"ן. בעלים של חברת פרופרטים נדל"ן המתמחה בקרקעות בסטטוסים מתקדמים. תחום הקרקעות הוא עולם עם הרבה נעלמים לרוב המשקיעים ובשיחה דיברנו על כל מה שנדרש לדעת ממי שרוצה להשקיע בקרקעות. בשיחה דיברנו רק על קרקעות פרטיות לבניה. יש הנחה למשקיעים שיגידו שבאו דרך הפודקאסט "כסף והשקעות" בין הדברים עליהם דיברנו: · למה הוא עוסק רק בקרקעות פרטיות ? · לאיזה סוג משקיע מתאים להיכנס לעולם הקרקעות · איך יודעים דרך איזו חברה להשקיע ולרכוש קרקע? · מה...