央行在九月理監事會議之後，宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施，除了首購族之外的房貸成數全面降低，第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外，尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾，未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來，央行也收到很多民眾的陳情，因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施，那麼接下來房價是否會下跌？交易量是否會繼續萎縮呢？而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子？要怎麼樣選擇？ 本集白話財經邀請住商不動產企劃室執行總監徐佳馨，來剖析何時進場買房較能撿便宜，物件要如何挑選最划算。 📣本集重點 *央行採取第七波打房措施之後，到底對房價和交易量的影響如何？ *民眾要買屋，是否還可再等一等？何時會是較佳的時間點？倘若因為結婚生子等原因必須立即買房的，該如何選擇 *在銀行房貸資金吃緊以及房地合一稅等因素考量之下，買預售屋，或是買新成屋，或是買中古屋的講價空間較大？ 主持人：朱漢崙 來賓： 住商不動產企劃室執行總監徐佳馨 📣 延伸閱讀 央行打炒房掀房市「金龍海嘯」 改買預售屋能避風頭？ https://tinyurl.com/4kv88rbz 美國降息預期中 我央行為炒房、通膨反向升息？ https://tinyurl.com/bdec4hk9 台灣也有詐房「地面師」 不動產買賣留意5類人避雷 https://tinyurl.com/p9e49ts2 . ｜聯合報數位版 https://bit.ly/31R93tE ｜訂閱支持好內容 https://bit.ly/3sOvTxL . ©聯合報系著作權所有 -- Hosting provided by SoundOn