Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu'il est possible de mettre en place. 😵 "J'ai un investissement immobilier, OK. Je l'exploite en location nue, OK. On me parle de déficit foncier pour réduire mes impôts, OK. Mais d'où il sort ce déficit ? Et comment je fais pour le créer ?" 🎙️C'est ce que Julien nous explique en quelques minutes ! 👉 En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition. 🚨 Le premier vous permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30 % , alors que le second vous permet de déduire de vos revenus fonciers l'ensemble de vos charges, en créant ce fameux déficit foncier. Pour comprendre son fonctionnement et comment le mettre en place, lancez l'épisode 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !    Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.