לא משנה לאן תלכו היום בנדל"ן, תשמעו רק מילה אחת והיא "פריסייל". כלומר מכירה מוקדמת שבה מציעים לרוכשים הנחה על מחיר השיווק של הקבלן. בתקופה הנוכחית מתלוות לעסקאות הללו גם הצעות לתנאי תשלום מפליגים. כמעט כל המספרים נזרקו לאוויר, 5%-95%, 10%-90%. כלומר עסקאות שבהם משלמים מעט בחתימת החוזה ואת מרבית הסכום בעת מסירת הדירה. העסקאות הללו קורצות לרוכשים ולמשקיעים והביאו לשוק הדיור בישראל הרבה אנשים שבכלל לא תכננו לרכוש דירה. השאלה אם אלה עסקאות באמת כדאיות או שהקבלנים מסתירים לנו הנחה מדומה ולא כדאית? כדי לנתח את מצב הפריסיילים, הזמנו את נדיב דויטש וגיא גלנטי, הבעלים של "אתיקה פיננסים", חברה לתכנון פיננסי הבונה גם תכניות להשקעה בנדל"ן. בפרק ניתחנו לעומק את שוק הנדל"ן ומתי עסקאות הפריסייל הללו הן כדאיות. בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה: https://did.li/YFLCN אתם מוזמנים להיכנס לאתר של קפטן אינווסט של יהב שפינרד, נותנת החסות שלנו: https://captaininvest.co.il/אם חשקה נפשכם בהאזנה לפודקאסט המעולה של קפטן אינווסט, פשוט נדל"ן, אתם מוזמנים להיכנס לקישור הבא: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM בואו להאזין לפודקאסט "מפצחים השקעות", של בית ההשקעות הורייזן ובו איתי ליפקוביץ' ואברי גלעד מנתחים את שוק ההון בישראל ומוצאים לכם הזדמנויות השקעה: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt אם אתם רוצים לערוך פודקאסט, סרטוני וידאו ורילס וזקוקים לעורך מצטיין אז מוזמנים לפנות אל רן זהבי שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית בלינק הבא: https://www.ranstudio.online/