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根據統計,全台灣屋齡30年以上的老屋高達922萬戶,
有52%的房子已經面臨都更需求,
但是實務上推行都更一點都不容易,
許多都更案窒礙難行就是因為卡在釘子戶,
不過最近彰化員林有一棟大樓,讓都更的推動重新露出曙光,
關於都更用「機會成本」的概念來看,也許你會有新想法...
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Published 10/18/24
「黛后dr.hold」創辦人徐采湄從很年輕就踏上創業之路,
25年前就開始創業的她,
在生意場上遇過超多奇葩鳥事,
像是去參加同業餐敘被其他男老闆們要求在一旁侍候茶水,
也曾經被約到工廠談公事,對方老闆暗示:「我雖然年紀大了,可是身體還很好」,
她如何打破性別歧視在當初充滿沙文主義的女性保養市場闖出一片天?
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Published 10/17/24
曾經是全球半導體龍頭的英特爾,今年以來股票大跌50%,窘境畢現,
這是五年前沒人能預想的到的狀況,
最近甚至還傳出英特爾正在展開一系列自救行動,
一間大公司的衰敗可能的原因有很多,
曾經的晶片霸主英特爾到底是怎麼走入今天的窘境?本集取材自商業周刊。
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Published 10/16/24
曾經有一個數據,以家族傳承為主要傳承方式的東方大集團。據美國家族企業機構(Family Business Institute)研究,企業由第一代傳承到第二代的成功機率為30%,再傳承到第三代的成功機率僅剩12%。
而且根據研究,一家企業交班如果做不好,恐導致企業市值蒸發4成到6成,形成嚴峻挑戰,因此家族企業的傳承,成為企業主們關切的重點議題。還好這個數據是針對美國而言。😰
第三代的傳承壓力顯然比第二代更艱鉅。在相對富裕的環境中成長的第三代應該要如何發揮?
大統生技一間傳承三代的企業、成立超過半世紀的大統生技,公司最耳熟能詳的保健品與藥品有「維骨力」、「利加隆」..等,老字號公司這幾年也面臨轉型壓力,
頂著重大的壓力,還有前兩代的期許,第三代黨得霖進入公司後,如何擦亮這塊金字招牌?
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Published 10/15/24
有一個年輕人在離職的時候發下豪語說,
想要找一個自主性高的工作,不想再被管東管西,
然而沒有工作是不受約束的,
有可能嗎?
當然有可能,但是請你先訓練自己,
想要得到自由的唯一辦法就是先學會自律...
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Published 10/14/24
過去十年人口增加了30萬人的桃園,
市政府成立了全台灣唯一一個「婦幼發展局」,
桃園市副市長王明鉅說,面對高齡少子化的問題,
市政府希望從減低育兒的麻煩做起,
由專責機關系統性的規劃執行婦幼政策,
展現出桃市府對年輕家庭的支持與重視,
聽完也許你也會覺得在桃園育兒好像真的還挺不錯的...
★想瞭解更多桃園婦幼政策資訊,點撃下方連結查詢:
桃園育兒資源網:https://babycare.tycg.gov.tw/#/home
桃園市政府婦幼發展局官網:https://dowcd.tycg.gov.tw/Default.aspx
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Published 10/14/24
鐘志誠原本是紡織廠的富二代,嘴含金湯匙出身的他,
卻在考大學前夕面臨爸爸破產、媽媽驟逝、家裡之前的東西都被拆掉了,連大學聯考都沒辦法參加被迫逃亡..
曾經一無所有,這些債務也像滾雪球一樣變得讓人難以負擔!在品牌稍微有些知名度之後,他也發現他的債務竟然成了天文數字..
原料從日本進口,擁有國際專利,做出台灣最高檔的襪子,有著妻子、女兒還有客戶對他的支持,他還清了所有的債務…
※本集是EP543的精華片段精彩重播
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Published 10/13/24
查理芒格是股神巴菲特的傳奇合夥人,
他的投資策略始終秉持著「價值投資」的宗旨,
也就是付出比較低的價格,買到比較高的價值,
而這樣的投資方式永遠不會過時,
今天一起來聊聊查理芒格選擇標的時的檢查清單,
從他的思路你會發現充滿人生智慧...
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Published 10/13/24
有一個女人在經過整天的高壓工作後,
回到家,看到孩子因為吃飯頑皮不小心打翻碗,
竟然一時情緒失控,大聲對孩子咆哮,
孩子大哭,才找回理智..發現自己居然變成了小時候最痛恨的媽媽的樣子,
很多人不喜歡爸媽的模樣,卻在不自覺間愈活愈像,
反向認同,常常讓人愈抵觸、愈內化...
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Published 10/12/24
賣環保清潔劑的公司,上櫃了,今年淨利還翻五倍!這是怎麼做到的?至少這表示人們對於環保的意識越來越重視了。
在台灣深耕近28年的清淨海,從⼀間不起眼的代⼯廠,開始做日本環保清潔劑代工,後來「不得已」開始做⾃有品牌,有了獨特的技術,2018公司上櫃了。
這是剛開始「糊裡糊塗」接下工廠的羅允俊想不到的,許多年過去了,他也從懵懂的青年進入中年,人還是一樣的謙和有禮。
就算是看來簡單的清潔劑,也必須要掌握關鍵技術,才能做出讓業界驚艷的成績...
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Published 10/11/24
美國聯準會(Fed)在9月下旬宣布把利率調降0.5%,
這是美國四年來首度降息,終止了過去幾年的「暴力升息」,
這個舉動也象徵了全球新一輪的景氣循環又即將開始,
到底在緩降息時代會發生什麼事?
誰會是贏家;誰又是輸家?降息引發的效應可能比你想像更大...
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Published 10/10/24
人生走到下半場,要怎樣才能過的舒心?
第一步就是要有意識的接受自己的年紀,
千萬不要外表看起來成熟,內在卻還是長不大的孩子,
除此之外,在這個階段富養自己是最重要的,
不是在物質上的揮霍,而是把自己放在最重要的位置,看重自己,
基本上只要把握這三大原則,就能有快樂的中年生活...
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Published 10/09/24
這幾年,「財商」已經成為台灣的顯學,很多人已經意識到投資理財的重要性;隨著年齡的增長,我們不可能一輩子都依靠勞動來賺取收入,如何在不同的人生階段做好財務規劃,才能確保退休後不會受到金錢的束縛,越活越自在?
ETF 投資學院創辦人李柏鋒說:「不同年齡層應該要有不同資產配置策略。」怎麼有系統的設定理財計畫,慢慢達到財務目標?這一集專訪,李柏鋒會分享他的見解。
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Published 10/08/24
狂銷全球45國的納瓦爾寶典,改變了數百萬人的人生,
中國醫藥大學林文鑫教授最近在我的推薦下讀了這本書,
過去把賺到的錢都存在定存裡的他,
因為這本書,對理財、人生都有了新的體悟,
其中,複利和槓桿這兩大概念,更是讓醫學教授也直呼相見恨晚...
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Published 10/07/24
有一個在公關行銷業非常出名的名人,
從家世背景來看他可以說是拿到一手爛盤,
但是一路走來他卻擁有豐沛的人脈,
而且在落魄的時候總有貴人相助,
他笑說,那是因為自己臉皮夠厚,不怕被拒絕,
「臉皮厚」聽起來不像是好聽話,
在某些時刻卻是成功路上不可或缺的能力...
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Published 10/06/24
「標會」這件事發展歷史悠久,久到起源已不可考,
是一種由「會頭」發起的民間集資方式,
但是現在應該不會有人再把標會當成存錢的方法了吧!
最近大陸法院判決,把標會視為一種非法集資,
就是因為這個野生的江湖銀行,亂象叢生,為什麼上一代的聚寶盆在這一代變成了黑洞?...
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Published 10/05/24
很多人把毛小孩視為家人,希望給牠們無微不至的照護,
不過獸醫師張世強提醒飼主,寵物老了也會生病,
如果想要毛小孩終其一生都可以活得舒適,
每一隻寵物,都可能是百萬名貓、百萬名狗(就是花主人好多錢的意思)
畢竟毛小孩一但生病,醫藥費的加總金額恐怕會讓你咋舌,
身為飼主,照顧寵物健康,建議可以從日常做起...
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【毛球宇宙】來自台灣在地ISO認證大廠,有動物醫院院長指定推薦,全系列商品SGS檢驗全數過關,讓家長們更加安心,都很受我們家米立喜愛。
每樣商品都含國際大廠出產的頂級營養,很推薦給毛小孩做日常保養。
獸醫師叮嚀平日最不可少的就是益生菌,以下明星商品介紹一次看:
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Published 10/05/24
如果讓你辭職搬回鄉下老家,照顧4個年齡加起來總共360歲的老人,
就算老人家走了會把遺產留給你,但這種生活你願意過嗎?
照顧小孩,看的到小孩的成長,
照護長者,不管怎麼盡心,老人家還是會慢慢退化,
更何況還要應付各種超出預期的狀況,
長照人生,常常是在一地雞毛中前進,
一起來聽聽一位照護者的親身經驗...
本集分享小梶沙羅《錢先花光,還是命先沒了?》書中故事。
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Published 10/04/24
合則聚不合則散,「拆夥」是共同創業常會面臨到的危機,
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Published 10/03/24
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Published 10/03/24
沒有人的人生是一帆風順的,
就算外人看起來風風光光,背後也有不足為外人道的辛苦,
這是吳淡如上陳文茜的節目,陳文茜問吳淡如人生可曾遭遇挫折?
吳淡如說,挫折實在太龐大,隨便講一個就不是正常人受得了的..
她實在沒有什麼過人的優點或條件,如果要論特長的話,首推:不糾結,不內耗..
但是這也是過了許多驚濤駭浪之後才學來的..
在人生漫長的長河中,總有些不好的事在路上等你,江湖風波惡,但我們可以不糾結繼續前行...
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Published 10/02/24
看起來像個年輕工程師的楊智斌,成立公司已經20年了,
一個大男生代理知名歐洲保養品牌,曾經做得風風火火,卻遇到了驚天變局,在15年前走上自創品牌之路。
他是一個很喜歡應付挑戰的人。不久前他移居印尼,在異國每天看到各式各樣意想不到的驚嚇和驚喜,拼了命只為了讓辛苦培育的品牌走到國際..
在不斷的調整策略,他又重新走向了代理品牌之路,但是這次他學聰明了,要確保自己不是做白工!
代理品牌怎麼樣才能不做白工呢?他可是很有經驗的..
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Published 10/02/24
有一個生了三個孩子的媽媽,
三十多歲的年紀就白手起家,在服裝業做得風風火火,
別人問她成功的秘訣是什麼?
這位媽媽說:全都是因為背後的神隊友!
這才是實話!
別再相信成功的女人可以兼顧事業、家庭的神話了,
有時候放過自己,活得更快樂...
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Published 10/01/24
有一個研究年齡跟幸福感之間關聯的常春藤教授發現,
人們的幸福感隨著年齡,會形成微笑曲線,
這條曲線在48歲的時候進入低谷,接下來就會反轉上升。
人到中年,可能正在事業、父母、孩子間團團轉,面臨到的挑戰也特別多,
但是唯有走過低谷,持續前進,才能迎向幸福感上升的老年生活...
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Published 09/30/24
會員制的大賣場Costco,有一個很特別的經營策略:毛利率一律控制在14%以內,
要是有商品的毛利率超過14%,還必須送董事長同意,
這種薄利多銷的策略不正是電商思維嗎?
最近國民成衣品牌Lativ創辦人也說:「打算再把毛利降一點。」
大部分的人做生意都想多賺一點,為什麼有人會想著怎麼賺少一點?
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Published 09/29/24