Сегодня у нас в Задвижках по недвижке прошел Спецвыпуск!   Мы говорили сегодня Заместителем руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Валуй Андреем Александровичем.   Вопросы, которые мы обсудили:  1. Сколько сейчас подобрано стартовых площадок по реновации? В каких районах они располагаются?  2. Какой объем жилья планируется на них построить, какое количество людей позволит переселить строительство на этих площадках?  3. Каков процесс подбора стартовых площадок...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Новости недели с 14 мая по 21 мая

Новость 1: Итоги 1 квартала 2021 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость) Столичный Росреестр представил статистику по результатам первых 3 месяцев 2021. Из интересного  Более 50% сделок на рынке новостроек Москвы проходят с использованием заемных средств. Рост ипотечных сделок по сравнению с 1-м кварталом 2020 - на 58%.   Новость 2: Госдума одобрила в первом чтении законопроект, лишающий дольщиков права отказаться от приёма квартиры с недостатками Авторы проекта исключили из...

Новости недели с 16 апреля - по 23 апреля

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Новости недели с 16 апреля - по 23 апреля

Новость 1: Девелоперы Новой Москвы меняют коммерческую часть проектов на жилую "КоммерсантЪ" обнаружил, что “Гранель” планирует построить в  ЖК "Москвичка" несколько новых домов вместо бизнес-центра с тремя корпусами. Компания попросту не видит перспектив развития коммерческой недвижимости в этой локации 🤷‍♀️ и пытается сейчас изменить ПЗЗ этих участков.    У "МИЦ" схожая ситуация: у станции метро "Говорово", по данным СМИ, вместо планировавшегося ТЦ девелопер хочет построить несколько новых...

Новость 1: Роспотребнадзор предлагает увеличить размер неустойки для девелоперов за просрочку сдачи домов в 3 раза Об этом пишут "Известия" со ссылкой на подготовленный Роспотребнадзором законопроект. Документ предусматривает увеличение неустойки до 3% от цены квартиры за каждый месяц просрочки вместо 2/300 ставки рефинансирования в день (сейчас показатель составляет 0,9% в месяц). Минстрой, разумеется, инициативу не поддерживает: она повлечет необоснованное кратное повышение размера...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Новости недели с 26 марта - по 02 апреля   Новость 1: Средний срок выплаты ипотечных займов в России вырос на 3-4 года в 2020-м Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.  Теперь ипотечный кредит, в среднем, выплачивают 18–19 лет, хотя раньше "укладывались" примерно в 15.    Новость 2: Минус одно право дольщика. Граждан могут лишить...

Новость 1: “Смайнекс” отменил все договоренности по броням в ЖК “Достижение”  Вечером 5 марта девелопер Sminex в своем официальном ТГ-канале сообщил следующее:  “С сожалением сообщаем вам, что в начале продаж дома «Достижение» мы допустили ошибку в ценообразовании. Мы приняли решение остановить продажи по старым ценам и пересмотреть их. С сегодняшнего дня новые цены…   • Ранее закреплённые за клиентами квартиры остаются закреплёнными.  • Цены квартир, поставленных на бронь, увеличились....

Новость 1: "Тинькофф" продолжает прогревать ипотечный рынок “Тинькофф” уже второй раз за 4 месяца заявляет о том, что думает над запуском собственного ипотечного продукта.  12 марта глава группы Оливер Хьюз снова заявил: Группа "Тинькофф" думает над выходом на ипотечный рынок в России.   Новость 2: Доля одобренной россиянам ипотеки упала до минимума за 4 года В феврале больше трети желающих купить жилье в кредит столкнулись с отказами от банков, следует из данных Национального бюро кредитных...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Новости недели с 05 марта - по 12 марта  Новость 1: “Смайнекс” отменил все договоренности по броням в ЖК “Достижение”  Вечером 5 марта девелопер Sminex в своем официальном ТГ-канале сообщил следующее:  “С сожалением сообщаем вам, что в начале продаж дома «Достижение» мы допустили ошибку в ценообразовании. Мы приняли решение остановить продажи по старым ценам и...

Новость 1: Первые долгосрочные контракты на целые кварталы в рамках программы реновации в Москве получат структуры “ПИК”, Capital Group и "Кроста" Структура Capital Group подала единственную заявку на застройку по программе реновации кварталов 78-80, 107-110 в Можайском районе. Конкурс признан не состоявшимся, но согласно правилам закупок Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником.  Цена контракта тогда составит 41 млрд рублей. Структура концерна "Крост"...

Новость 1: Госдума предлагает запретить смену управляющих компаний до истечения первого года их работы Об этом пишут "Известия" со ссылкой на письмо в Минстрой зампредседателя комитета Думы по контролю и регламенту Натальи Костенко.  Депутаты предлагают запретить смену добросовестной УК многоквартирных домов в первый год ее работы. Все, разумеется, в благих целях: для пресечения деятельности злоумышленников, которые ради смены одной УК на другую "манипулируют жителями, обещая золотые горы за...

Новость 1: Программу льготного ипотечного кредитования продлят и после 2024 года? 15 февраля СМИ и ТГ-каналы взорвались "новостью": льготную ипотеку продлят до 2024-го года. Поводом столь громких заявлений отдельных представителей рынка послужил тот факт, что Путин поручил правительству совместно с ЦБ представить предложения о реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах.  16 февраля Песков заявил, что окончательное решение по продлению льготной ипотеки не принято, СМИ просто не...

Новость 1: За 2020-й в Санкт-Петербурге выдали только 1 разрешение на строительство апарт-отеля Такую боль заметили в "РБК", а в Госстройнадзоре неутешительную статистику подтвердили. Участники рынка говорят, что это связано не с отсутствием заявок от бизнеса, а с тем, что городские власти решили поставить на паузу новые проекты апарт-отелей. Такой негласный мораторий, по слухам, будет действовать, пока вопрос по статусу апартаментов не будет решен на федеральном уровне. Власти города...

Новость 1: ЖК "Сказочный лес" придется пройти экспертизу О каких бы успехах на объекте "Сказочный лес" ни рассказывал на форумах Seven Suns Development, реальность ЖК пока особым везением не отличается. Арбитражный суд Москвы решил направить объект на экспертизу с целью установления возможного негативного воздействие на природу парка "Лосиный остров" строительства комплекса. Покой ЖК только снится. Пруф - тут: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6d...​    Новость 2: Осторожно: первоначальный...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  События с 01 по 22  января  Новость 1: Риелторы БУДУТ обязаны информировать Росфинмониторинг обо всех платежах, связанных с недвигой? Чудо-профессионалы из "экономических" каналов уже месяц муссируют тему о том, что риелторов в связи с вступлением в силу "антиотмывочного" ФЗ-115 обяжут сообщать информацию о сделках с недвижимостью. Сначала авторы писали, что коснется...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Неделя с 18 по 25 декабря  Новость 1: ЦБ может ужесточить регулирование в ипотеке Прямая цитата Центробанка: "Если рост цен на недвижимость продолжит ускоряться, это может усилить амплитуду кредитного цикла, привести к повышенному спросу на ипотечные кредиты и последующему более глубокому кредитному сжатию. В случае дальнейшего ухудшения стандартов кредитования и...

Новость 1: Количество проданных лотов выросло только в границах "старой" Москвы (+14%), "новая" Москва и Московская область потеряли в объемах: -9% и -8% соответственно; Уменьшилась и реализованная площадь: -8% в "новой" Москве и -9% в Подмосковье; Все это вообще до звезды ценам: квадратный метр  подорожал на 14% в Московской области и на 16% в "новой" Москве. Заметнее всего прибавил в цене "квадрат" в  Москве "старой" - + 17%. Но здесь и реализованные объемы выросли на 14%.  Но совсем...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Только 30-40% ДДУ проходят регистрацию в месяц заключения сделки Такую информацию опубликовал аналитический портал bnMAP, изучив подписанные за 10 месяцев 2020 года ДДУ в Московском регионе.  Значительнее всего пострадали мартовские договора долевого участия. Более 70% ДДУ, зарегистрированных в апреле, - договора, заключенные, по факту, в марте, уверяют...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Минстрой намерен амнистировать апартаменты, но запретить их строительство в будущем? Минстрой планирует утвердить законодательно жилой статус уже построенных апартаментов, но после этого их строительство будет запрещено, заявил вчера замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.  ©️ "Что мы с вами будем делать с тем, что сегодня находится в...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Перемены в Минстрое  Серьезные изменения произошли на этой неделе в Минстрое. Министр строительства и ЖКХ, Владимир Якушев, был назначен полномочным представителем Президента в Уральском федеральном округе, а его место занял Ирек Файзуллин.   Новость 2: Что не дорезали - дорежем Ирек Файзуллин заявил, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Средний размер ипотечного кредита в России в третьем квартале 2020 года вырос на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года  Он составил 2,66 млн рублей.  Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов был отмечен в Москве (5,9 млн рублей), Московской области (4,41 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,53 млн рублей), а также в Приморском...

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: 57% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья из-за пандемии    Новость 2: Собственников Tekta Group арестовали по подозрению в убийстве  Новости в стиле лихих 90-х.  Собственников IT-компании Merlion (они же собственники Tekta Group, Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, подозревают в убийстве, в связи с чем Хорошевский...