- Dobry deweloper to taki, który nie tylko spełnia obowiązujące go przepisy prawa, ale robi coś jeszcze. Takich deweloperów zapraszamy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich - mówi Robert Maraszek, członek zarządu trójmiejskiego oddziału PZFD, wiceprezes zarządu INPRO S.A. w najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się: → Jakie wyzwania niesie sukcesja w firmach deweloperskich? → Co wyróżnia...

- W 2023 roku odbierałem mieszkanie i zauważyłem, że cały ten proces odbywa się przy pomocy kartki i długopisu. W XXI wieku to jest nie tylko dziwne, ale przede wszystkim nieoptymalne. Tak narodził się pomysł aplikacji, która automatyzuje ten proces - mówi Dawid Kuciński, współtwórca aplikacji "Lokale" w najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje". Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się: → Od czego zacząć budowę startupu? → Czy możliwa jest pełna automatyzacja...

- Jako branża, która na co dzień tworzy przestrzenie, gdzie ludzie budują swoje życie, teraz musimy pomóc tym, którzy cały dorobek swojego życia utracili - mówi Bartosz Guss, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, informując o zorganizowaniu akcji pomocy dla powodzian. Wobec powodzi, która nawiedziła południe Polski, PZFD wezwało wszystkich swoich członków do wsparcia finansowego poszkodowanych. Lądek Zdrój i Stronie Śląskie, jako miasta szczególnie poszkodowane przez...

- Przedstawiciele samorządów, inwestorów, deweloperów, strony społecznej i rządu, a także architekci i urbaniści powinni usiąść do swoistego okrągłego stołu i zastanowić się nad wieloletnią polityką mieszkaniową. Tak, by nie działać tylko w ramach jednej kadencji Sejmu - postuluje Joanna Janowicz, przewodnicząca Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes zarządu Constructa Plus w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate - Czy branża deweloperska potrzebowała programu "Bezpieczny...

- W Polsce obserwujemy coraz większą lokalność rynków mieszkaniowych. Jeśli nie dostrzegamy istotnych różnic pomiędzy nimi, gubimy najważniejsze informacje - mówi Katarzyna Kuniewicz, szefowa badań rynku mieszkaniowego Otodom Analictycs w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. → Co dzieje się obecnie na rynku mieszkaniowym w Polsce? → Jak to możliwe, że ceny mieszkań jednocześnie stabilizują się i rosną? → Dlaczego obserwowanie siedmiu największych rynków w Polsce to za mało? → Czym...

- Kiedyś luksus kojarzył się z opływającą złotem nieruchomością, przepychem, z czymś co było na pokaz. Dziś klienci premium chcą doświadczać czegoś więcej, niż tylko produktu - mówi Inez Otto, dyrektor sprzedaży i marketingu w Angel Poland Group. Razem z Jakubem Bartosem, dyrektorem zarządzającym Decoroom, w tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" odpowiadają na wszystkie najważniejsze pytania dotyczące nieruchomości premium. → Jakich nieruchomości...

- Budując świadomość klientów, chcemy spowodować, żeby nieruchomości, które można z różnych powodów nazwać patodeweloperką, były przez nich odpowiednio wcześnie zdiagnozowane. Patodeweloperka ma miejsce dlatego, że inwestycje budowane wbrew zasadom wciąż znajdują swoich nabywców – mówi Piotr Kamiński, prezes zarządu Nowego Adresu, organizatora Forum Rynku Nieruchomości, Targów Mieszkań i Domów, a wkrótce także Akademii Rynku Nieruchomości. Zapraszamy do wysłuchania nowego odcinka podcastu...

- Sprzedaż i marketing są najbardziej wystawione na cyberataki. To dwa działy, które najczęściej są punktem wejścia do firmy deweloperskiej, dlatego powinny być najbardziej chronione – mówi Kamil Porembiński, ekspert ds. cyberbezpieczeństwa, w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. Cyberbezpieczeństwo to temat, który często wydaje się odległy i skomplikowany, jednak w rzeczywistości wiele zagrożeń pojawia się w codziennych, pozornie banalnych sytuacjach. Na ryzyka związane z...

- Na Zachodzie jest pełna akceptacja tego, że najem to nie wybór, tylko konieczność. Wynajmujemy na pewnym etapie życia, bo to najlepsze rozwiązanie na tym etapie życia – mówi Tomasz Bojęć, wspólnik ThinkCo, firmy specjalizującej się w analizowaniu rynku nieruchomości i tworzeniu strategii nowych inwestycji. → Czy Polska będzie podążała drogą Europy Zachodniej w kwestii większej akceptacji dla najmu mieszkań? → Dlaczego rynek najmu w Polsce powinien się profesjonalizować? → Czy słusznie...

- Chciałabym, żebyśmy wszyscy wreszcie to zobaczyli: w czasie 4 lat deweloper jest w stanie kupić ziemię, przygotować projekt, uzyskać pozwolenie, rozpocząć budowę. Koniec. W tym czasie w otoczeniu makroekonomicznym i prawnym w Polsce zmieniło się tak wiele, że w efekcie mamy zupełnie inny rynek mieszkaniowy, niż 4 lata temu – mówi Katarzyna Kuniewicz, szefowa badań rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. → Dlaczego "patodeweloperka" to pojęcie przede wszystkim memiczne i czy branża...

- Branża budowlana jest nie tylko energochłonna, ale i mocno emisyjna. Odpowiada za około 40% emisji CO2. A im nowsze badania, tym niestety ten procent jest wyższy – mówi Magdalena Wojtas z Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego, które działając od 2008 roku, uznaje za swoją misję poprawę projektowania, budowania i użytkowania budynków w Polsce tak, aby zrównoważone budownictwo stało się normą. Czy jednak w świetle przedstawionych danych budownictwo – z definicji energochłonne –...

- Nowe technologie są ważne, jeśli chodzi o przyszłość marketingu i sprzedaży na rynku nieruchomości. Ale sednem jest wyciąganie odpowiednich wniosków z informacji o zmieniających się potrzebach klientów - mówi Marian Bruliński – Head of growth, Otodom/obido, OLX Group Tylko w jaki sposób te informacje uzyskać? Szklana kula czy niekończące się tabelki i wykresy Excela? Analiza czy intuicja? Obserwator czy wizjoner? Które podejście jest skuteczniejsze, jeśli chodzi o marketing i sprzedaż na...

- Wyprodukowanie 1 kWh energii w Polsce oznacza średnią emisję 700 g dwutlenku węgla do atmosfery, a w Norwegii zaledwie 20 g. Mimo to w Norwegii buduje się osiedla plus energetyczne czyli takie, które w ciągu roku wyprodukują więcej energii, niż jej skonsumują z sieci elektroenergetycznej - mówi Artur Łeszczyński, dyrektor ds. rozwoju biznesu w Skanska Residential Development Poland w rozmowie z Krzysztofem Kuniewiczem. → Po co nam ESG w budownictwie? I co ten skrót oznacza w 2024r? → Czy...

- W przypadku wielu powstających osiedli, całe ich planowanie sprowadza się do pracy geodetów, których zadaniem jest podzielić pole na jak największą liczbę kształtnych i łatwych do sprzedaży działek. Nie ma więc mowy o żadnej urbanistyce – mówi dr hab. prof. UAM Łukasz Mikuła, prezes Towarzystwa Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu. Urbanista – zawód, który może się kojarzyć z wizjonerem. Człowiekiem, który planując miasta, kreuje na długie lata przestrzeń dla kolejnych pokoleń...

- Jako mieszkaniec Poznania życzyłbym sobie, żeby liczba jego mieszkańców nie malała, ale rosła. Uważam że Poznań zasługuje na to! – mówi Andrzej Marszałek, prezes poznańskiego oddziału PZFD, który w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować” jest naszym przewodnikiem po rynku nieruchomości w stolicy Wielkopolski. Poznań jako rynek deweloperski zajmuje piąte miejsce w skali całej Polski. Ale specyfika tego rynku polega na tym, co dzieje się wokół...

- Z pomocą architektów zrobiliśmy symulacje dotyczące 21 modelowych, małych, śródmiejskich działek na których, według nowych przepisów, przy inwestycji deweloperskiej powinny zostać zbudowane place zabaw. Okazało się, że ponad połowa takich działek, ze względu na te przepisy, wypada spod możliwości zabudowy. Bo można na nich albo zbudować budynek, albo postawić plac zabaw! - mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspertem PZFD. W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate omawiamy zmianę rozporządzenia w...

- Chcieliśmy bardzo dokładnie zbadać potrzeby klientów, którzy poszukują mieszkania na rynku pierwotnym i idealnie dopasować do nich oferty deweloperów, którzy takie mieszkania posiadają w swojej ofercie - mówi o projekcie OBIDO, jego pomysłodawca i współzałożyciel Paweł Gniadkowski. Czy słowo stało się ciałem i OBIDO faktycznie łączy klienta z idealnie skrojonym pod jego potrzeby mieszkaniem? W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować by nie zwariować" rozmawiamy o...

- Od początku myśleliśmy o tym projekcie jak o mieście, a nie domkach na wsi. Bo poczucie miejskości i gęsta zabudowa jest kluczem do rozwoju dobrego społeczeństwa. Jesteśmy cywilizacją miast - mówi Robert Jacek Moritz, pomysłodawca Miasteczka Siewierz Jeziorna o wyjątkowej inwestycji, która powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim, pół godziny jazdy samochodem od centrum Katowic. Na prawie 130 hektarach, powstaje tu miasto w którym docelowo ma zamieszkać 15 000 osób. To obszar nieco...

- Dzięki temu, że automatyzujemy, zwiększamy w firmie wydajność. W efekcie nasz produkt jest tańszy. W ten sposób zyskujemy przewagę na rynku, otrzymując więcej zleceń. Dzięki temu, mimo że automatyzujemy procesy, potrzebujemy więcej pracowników. Dlatego, jeśli występuje spadek zatrudnienia, to... tylko u konkurencji - mówi Damian Podwiązka, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, w odpowiedzi na obecne w wielu firmach obawy pracowników: jeśli będziemy wszystko automatyzować, to w...

- Trudno nam sobie wyobrazić, że kupujemy nowy samochód tylko na podstawie jego rzutu technicznego. Tymczasem jest to wciąż całkiem standardowe podejście niektórych deweloperów jeśli chodzi o prezentację mieszkań na rynku pierwotnym. Choć przecież zakup nieruchomości jest nieporównywalnie droższym wydatkiem niż nowy samochód - mówi Michał Piątek, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, opowiadając o idei, która stoi u podstaw Smart Makiety 3D. Interaktywna Smart Makieta to...

- Od samego początku nasza działalność polega na tworzeniu doskonałych narzędzi wspomagających marketing i sprzedaż deweloperów. Chcemy ułatwiać zawieranie transakcji na rynku deweloperskim - mówi Jakub Jamontt – wiceprezes zarządu i współzałożyciel 3D Estate. To ambitne zadanie realizowane jest już od 5 lat. Z okazji 5 urodzin firmy, które właśnie obchodzimy, opowiadamy o ideach i pomysłach, które mięliśmy na początku i które wciąż nam towarzyszą. Bo choć na co dzień tworzymy setki...

- Naszym celem nie jest zamalowanie starej farby nową farbą, tylko pokazanie jak ta farba dziś wygląda. Bo nie mamy się czego wstydzić! - radzi firmom deweloperskim Maciej Walniczek, członek rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich i członek zarządu łódzkiego oddziału PZFD oraz prezes zarządu Tree Development Group. Od czego zależy reputacja dewelopera? Czy firmy deweloperskie to przysłowiowy chłopiec do bicia – użyteczny dla polityków, gdy chcą zyskać dodatkowe poparcie społeczne?...

- Ważne, aby w ciągu najbliższych kilku lat samorządowcy z aglomeracji katowickiej stanęli na wysokości zadania i przeforsowali powstanie Metropolii Katowice, która będzie znaczącym ośrodkiem na mapie Europy i świata - mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate i prezes Oddziału Śląskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Czy ten bardzo konkretny postulat, to jeden z pierwszych apeli, jakie wystosują śląscy deweloperzy, którzy zjednoczyli się w nowym oddziale PZFD zaledwie kilka...

- Jesteśmy partnerami biznesowymi dla deweloperów, ponieważ uzupełniamy ich ofertę - mówi Jakub Bartos współzałożyciel i dyrektor zarządzający Decoroom, pracowni architektury wnętrz. - Większość klientów, którzy kupują mieszkania na rynku pierwotnym odbiera je w stanie deweloperskim. Tymczasem wielu z nich zainteresowanych jest mieszkaniami pod klucz - dodaje. Według badania opublikowanego przez Otodom, 47% kupujących mieszkanie, na pytanie ile zamierzają wydać na jego wykończenie i...