Осенью 2023 года я пережил кризис. Возможно, это был кризис среднего возраста. А может просто еще один кризис личности. Не знаю. Меня тогда сильно накрыло. Я был в растерянности, не понимал что делать. Не понимал причины кризиса. И остро реагировал на симптомы — плохой сон, дурные мысли в голове и пр. Думаю, вы заметили это по обложкам моих подкастов. Я стал просить помощи у окружения. И помощь пришла. Спасибо друзьям и близким. В ролике расскажу как мне удалось выйти из...

Я позвал в гости одного из моих учителей, автора самых полезных (и бесплатных) лекций про инвестиции в Ютюбе, соавтора одной из лучших книг по инвестированию Василия Соловьева (Арсагера). Тайм-коды: 00:00 Приветствие 01:30 Критика FIRE 06:03 Польза от инвесторов 15:29 Зачем идти на фондовый рынок 23:30 Крах вместо кризиса 32:20 Государство и дивиденды 39:47 Крипта и Ставка на бумажные активы 46:14 О фундаментальном анализе 58:34 Долларовая доходность 01:05:45 ИИС-3 01:11:15 Боюсь...

В этом выпуске мы с коллегой из НДФЛ гуру сэкономим вам десятки тысяч рублей. А кому-то даже сотни тысяч и миллионы. И убережем от неприятностей. Смотреть всем, у кого есть вклады, акции, облигации, золото и крипта. Пересылайте ролик знакомым. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:47 ИИС - налог на бедных 02:57 ИИС-3 06:23 Налоги и уголовка 08:14 Доллары и налоги 10:47 Золото и налоги 12:04 Карточки для оплаты западных сервисов 14:15 Огромная прибыль 16:16 Пятилетняя льгота 18:18 ЛДВ 21:04 ОФЗ и...

Мало кто может говорить про инвестиции с юмором. Рами Зайцман — исключение. Минутка настроения и пользы вам в ленту. Содержание: — Разочарование в инвестициях — Структура портфеля Рами — Стратегия Рами — Инвестиции в жилую недвижимость — ИЛИ вместо И — Западные инструменты и карго-культ — Про доллары — Тревожные расстройства и депрессия — Зачем спекулировать? — Где Рами паркует кеш — Золото или серебро? — Зачем нужна крипта? — Зачем инвестировать в хайпы и пирамиды? — Бережливость и норма...

Сегодня я хочу вам рассказать о моем тревожном чемоданчике. Из ролика вы узнаете как сохранить сбережения в случае тотального краха финансовой системы. Почему я снова немного корректирую свою стратегию. Почему я стал накапливать крипту. И зачем мне держать деньги под матрасом. Содержание: — Корректирую стратегию — Неприятные ощущения — Ставка на финансовую систему — Что еще за чемоданчик? — Чего я боюсь — Чего и сколько положить в чемоданчик — Какие инструменты не подходят — Наличные —...

У меня во второй книге была вот такая фраза: «Я представил себе, что я этакая охотничья собака, гончая. Смысл и суть жизни гончей — догонять зайцев. Если не дать гончей охотиться, она зачахнет. Поэтому поймав одного зайца, она должна бежать за следующим. И вот, под старость гончая подводит итоги жизни и предается воспоминаниям. А все ее —воспоминания лишь виды жоп разных зайцев впереди себя на фоне размытых пейзажей.» Сегодня у меня в гостях автор этой цитаты Сергей Котырев. Сергей —...

Как мы всё потеряем на самом деле? В феврале 2023 года у меня выходил ролик, на обложке которого была надпись СМЕРТЬ КАПИТАЛА. В ролике я рассказывал о том, что деньги инвесторов всего мира сейчас сосредоточены в руках большой тройки - Blackrock, Vanguard и Fidelity. И это очень неустойчивая конструкция. Мой коллега Антон Воробьев (автор канала "Доказательное инвестирование") снял свое видео на эту тему под названием "В чем ошибается Бабайкин". Я решил пригласить в гости Антона и...

Сегодня я хочу поразмышлять о том, как сохранить богатство во время больших перемен. Надеюсь, это видео никогда нам не пригодится. Содержание: — Что нас ждет — Чем катастрофа отличается от кризиса — Погреб вместо коров — Советские инвесторы — Попытки угадать — Бумажных активов недостаточно — Что поменяется, а что нет — Домашний регион — Там, где ты свой — Ликвидность — Нулевая корреляция — Экзотические активы — Активные источники дохода — Множители

Как начать инвестировать в 2024 году? У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков". Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом. Смотреть всем. Особенно новичкам. Содержание: — Уроки 2020 и 2022 — Зачем люди идут в трейдинг — Как быть умнее других — Как считать личную инфляцию — Зачем мне ваши акции — Как играть от обороны — Дедуктивный и индуктивный подход — Почему частные компании...

Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость. Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам. Кстати, об этом почти не пишут в книгах.

У меня в гостях побывал Михаил Токовинин. Почти всё интервью я просидел с открытым ртом. Количество мудрых мыслей в единицу времени зашкаливает. Смотреть обязательно... Содержание: — На пенсию в 28 лет — Наш капитал — не деньги — Вы не обманете рынок — Как получить больше, чем остальные — Инфляция ресурсов и компетенций — Почему бизнесмены — плохие инвесторы? — Мы все станем тупыми — Лучший товар из будущего — Что в портфеле у Михаила — Почему инвесторы боятся налички — Куда вложить...

Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать. Содержание: — Разные виды спорта — Хороший бизнесмен — плохой инвестор — Первый парень на деревне — Поиск дыр в заборе — Действие и бездействие — ЭГО и инвестиции — Стану ангелом-инвестором — Инвестиции и инвестпроект — Отдам деньги профи — Страус-парковщик — Обесценивание инвестиций — Так почему бизнесмены нищие? — Как инвестировать через тумбочку

Сегодня я хочу поговорить об активе, который рвёт по доходности индекс Мосбиржи, SnP500, золото, недвижимость и даже биткоин. Доходность там измеряется сотнями и даже тысячами процентов годовых. Речь про инвестиции в человеческий и социальный капитал.

"Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много. Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков. Содержание: — Что такое ЗПИФ недвижимости — Активо 1, 2, 5, 10 — Среднегодовая доходность — Денежный поток — Лучше бы купил квартиру — Лучше бы купил ГАБ — Лучше бы остался на фондовом рынке — Лучше бы открыл...

Позвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:41 Почему недвижимость? 03:21 Почему жилая? 04:06 Портфель Николая 06:13 Бизнес или инвестиции 08:26 Диверсификация в недвижимости 11:02 Про хлопоты 13:16 Кредитное плечо 15:45 Риск и авантюрные инвестиции 19:24 Посуточная аренда 21:04 Инвестиции в кладовки и гаражи 25:30 "Бумажная" недвижимость 28:35 Зарубежная недвижимость 31:11 Про издержки 33:11 Куда инвестирует Николай 34:03...

У меня сегодня в гостях Алексей Антонов. И говорить мы будем не про политику, а про деньги. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:43 На пенсию не хочу 03:00 Инвесторы-лицемеры 06:07 Как выбирать игровую поляну 09:12 Про удачу 11:11 Про риск 13:19 Уроки 2020-2023 15:45 Хедж “бумажного” капитала 20:19 Зачем инвестировать в крипту? 24:28 Отказ от облигаций 27:30 Зачем выбирать акции поштучно 31:23 Запасной аэродром 36:11 Family office 40:19 Почему остался в России 42:46 Машина для зарабатывания...

Ранее я обещал записать ролик про деньги и тревогу. Обещание выполняю Содержание: — Проклятие сберегателей — Финансовый термостат — Что мы знаем о тревоге — Беспокоиться заранее или потом — Денежное дерево — Бей понарошку — Имитация побега — Крупные траты и тревога — А что если — Эксель-терапия — Зарплатный наркоман — Единственный кормилец — Капитал не должен таять — 45-летние — Уход в штопор — Эволюция тревоги

Поговорили с Сергеем Смирновым о вреде финансовых ограничений.

Почему инвестору в новых реалиях можно и нужно держать в портфеле не только акции, облигации, золото и недвижимость, но и доли в малом бизнесе. И как стать собственником бизнеса без существенных вложений. В ролике будет несколько историй о моих проектах. В том числе о новых.

Сегодня у меня в гостях геостратег Андрей Школьников.💥 Из ролика вы узнаете почему уже в ближайшие годы во всем мире могут наступить новые девяностые. Почему отсидеться в кеше и потом скупить все за копейки не получится. И как сохранить сбережения в новой реальности. Тайм-коды: 00:00 На пенсию в 35, на завод в 45! 00:43 Кризиса не будет, будет катастрофа 04:14 Почему вымрут рантье 10:12 Что будет с рынками 19:20 Как планировать будущее 22:29 Как перенести капитал через катастрофу 25:17...

Почему портфель не растет. Почему люди разочаровываются в инвестициях. И можно ли инвестировать с невысокими доходами.

Пообщались с Сергеем Спириным о пассивных инвестициях в текущей реальности. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:43 Зачем мы инвестируем? 03:15 Суть пассивного инвестирования 04:39 Что не может дать пассивная стратегия 06:01 Риски пассивных инвестиций 08:15 О Vanguard, Fidelity и Blackrock 14:13 Важные и второстепенные факторы 21:30 Новости и геополитика 23:39 Страновая диверсификация 26:52 Как пережить глобальный катаклизм 29:50 Недвижимость и пассивные инвестиции 32:12 Зачем инвестору...

Что такое кризис комфорта. Почему избыток удовольствия вредит нам. И как деньги могут загнать нас в тяжелую депрессию. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:19 Изобилие 00:59 Лайк и дизлайк 02:44 Такси из Минска 03:44 Теплоход 06:39 Чат соседей 07:37 Кризис комфорта 08:25 Парадокс удовольствия 09:39 Бесконечные награды 10:09 Игровые автоматы 12:49 Как слезть с иглы 13:18 Из фитнес-клуба в качалку 14:57 Где искать боль 15:35 Зачем мы инвестируем 16:40 Мои соцсети 17:06 Мои книги

Всем привет! Я вернулся. И не просто вернулся, а решил попробовать себя в кадре.😜 Пообщались с Сергеем Смирновым об инвестициях в недвижимость. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 03:16 Сравнение доходности недвижимости и акций 06:34 Рост арендных ставок на недвижимость 10:20 Сравнение рентной доходности с другими инструментами 20:59 Почему важно анализировать цены 23:14 Сравнение ситуации с недвижимостью в 2013 и 2023 годах 29:09 Изменения в предпочтениях арендаторов 31:38 Перспективы инвестиций...