Что такое кризис комфорта. Почему избыток удовольствия вредит нам. И как деньги могут загнать нас в тяжелую депрессию. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:19 Изобилие 00:59 Лайк и дизлайк 02:44 Такси из Минска 03:44 Теплоход 06:39 Чат соседей 07:37 Кризис комфорта 08:25 Парадокс удовольствия 09:39 Бесконечные награды 10:09 Игровые автоматы 12:49 Как слезть с иглы 13:18 Из фитнес-клуба в качалку 14:57 Где искать боль 15:35 Зачем мы инвестируем 16:40 Мои соцсети 17:06 Мои книги

Всем привет! Я вернулся. И не просто вернулся, а решил попробовать себя в кадре.😜 Пообщались с Сергеем Смирновым об инвестициях в недвижимость. Тайм-коды: 00:00 Приветствие 03:16 Сравнение доходности недвижимости и акций 06:34 Рост арендных ставок на недвижимость 10:20 Сравнение рентной доходности с другими инструментами 20:59 Почему важно анализировать цены 23:14 Сравнение ситуации с недвижимостью в 2013 и 2023 годах 29:09 Изменения в предпочтениях арендаторов 31:38 Перспективы инвестиций...

Как и почему термин "пассивный доход" вводит в заблуждение начинающих инвесторов. И почему в инвестировании важно учитывать хлопоты и вектор прилагаемых усилий.

Почему за некоторые привычки придется заплатить втридорога. Почему люди не умеют оперировать крупными суммами. И чем отличается финансовая свобода от финансовая независимости.

Что ждет инвесторов в будущем. Почему мир инвестиций может измениться до неузнаваемости. И почему нашим детям инвестировать будет в разы сложнее, чем нам.

Сегодня хочу обсудить проблему, которая по-моему мнению пострашнее кризиса, обвала фондовых рынков, увольнения и пр. Почему пострашнее? Потому что эту угрозу мы можем не замечать годами. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:17 Инфляция образа жизни 1:30 Как мы попадаем в ловушку 2:18 Доставка еды 3:21 Билет в бизнес-класс 4:59 Jetlend 6:05 Слишком дорогой протест 8:45 Социальный долг 11:39 Делегирование 12:54 Квартира побольше 14:12 Цели и ценности 14:54 Бюджет и цифровые конверты 15:47...

Курс доллара улетел за 90. Акции выросли еще больше. Пузырятся недвижимость и золото. И вот опять повылезали любители объяснить все задним числом. После прослушивания подкаста вы намного реже будете участвовать в дискуссиях по поводу выбора отдельных инструментов. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:25 Логические операторы 1:34 Всеядность 2:34 На И не хватает денег 3:00 Путь игрока 4:11 Категоричность 5:49 Реклама 6:55 Тревожность 8:47 Размер порции 9:53 По кусочку 11:14 Почему я не стал...

Я увлекаюсь инвестированием с 2008 года. За это время прочел более 100 книг о финансах. Это были разные книги... о фондовом рынке, бухгалтерии, бизнесе, карьере, поведении людей и пр. Хочу поделиться с вами опытом. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:29 Как выбрать книгу 0:59 Зачем 2:26 Процесс вместо цели 3:24 Просто, скучно, но трудно 4:31 Самое короткое пособие по инвестированию 5:15 Эдюсон 6:27 Это не наука 7:01 Деньги там 7:40 Смещение фокуса 9:24 Разучиваемся и переучиваемся 10:45 Знания...

Самые популярные выпуски в моем подкасте про антипотребление. Сверхпотребление — это крайность. Но есть и другая крайность — чрезмерная экономия. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:18 Антиэкономия 0:56 Лишние деньги 1:19 Страх и эго 2:07 Автопилот 2:28 Три ресурса 3:14 Максим Чирков 4:43 Миллионеры времени 5:08 Сытые годы 5:23 Старость 5:51 Мини-смерть 6:36 Дивиденды памяти 7:17 Умереть с нулем на счету 7:47 Прекратите инвестировать 8:25 Наследство 9:43 Критика Билла 10:41 Мои соцсети 11:15 Мои...

Счастье можно и нужно планировать. При планировании я иду от обратного, без сожалению убираю то, что делает меня несчастным. Такую уборку приходится проводить регулярно. Разберу на нескольких примерах: Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:07 Планирование счастья 0:53 Лишние обязательства 2:00 Легкие и трудные деньги 2:44 А у соседа больше 4:38 Эдюсон 5:35 Потреблять трудно 6:32 Беспокойство о деньгах 7:35 Работа с ожиданиями 8:42 Контраст, а не количество 9:55 Как удача делает нас...

Сегодня я попробую еще немного скорректировать ваши представления об инвестициях. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:15 Спасибо за уроки 0:26 Сомнения 1:01 Нулевая доходность 2:20 Что такое инвестирование? 3:02 Простые инструменты 3:46 Депозиты для лохов? 4:45 Эдюсон 5:49 Сначала ликвидность 6:48 Депозитные лесенки 7:33 Финансовый кислород 9:23 Как реже переживать о посылках 10:03 Игровые автоматы 10:31 Как старушки уели инвесторов 11:11 Диверсификция 12:11 Ребалансировка 13:10 Купите...

Почему менять карьеру на бизнес — не всегда хорошее решение. Как заработать капитал на карьерной лестнице. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:17 Посмотрите на карьеру как инвестор 0:39 Ментальный учет 2:04 Кубышке все равно откуда деньги 2:34 Норма сбережений 3:40 Топ-менеджер богаче ларёчника 4:01 Риск-доходность 4:39 Складно 5:34 Путь овчарки 6:25 Игра вторым номером 7:31 Незаменимые 9:08 Авантюристы 10:31 Суперспособности 11:54 Как просить прибавку 13:13 Шантаж не работает 14:16 Как просить...

Что такое мини-пенсия. Почему для выхода на пенсию нам не нужен миллион долларов. И почему правило 4% не подходит ранним пенсионерам. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:20 Расплата 0:41 Каждый второй не доживет 1:12 Пирога на всех не хватит 1:51 Работа до конца жизни 2:35 Мини-пенсия 3:34 Финансовая независимость не дает свободу 4:32 Более приятная работа? 5:07 Монетизация дофамина 6:01 Убыточные проекты 6:31 Максим Чирков 8:20 Потребление и созидание 8:52 Я еще не все успел 10:05 Сколько мы...

Я продолжаю серию подкастов о психологии денег. Сегодня хочу поговорить о бедности. Почему бедные люди остаются бедными даже после серьезных финансовых успехов. И почему нельзя изменить мышление и внезапно стать богатым. Все ровно наоборот. Тайм-коды: 0:00 Приветствие   0:19 Как оставаться богатым 1:09 Почему разорился мой отец 2:28 Квадрант отношения к деньгам 4:15 Аудит финансовых привычек семьи 5:52 Эдюсон 6:49 Измени мышление и... останься бедным 7:29 Импринтинг 8:16 Сложный этап 8:42...

В начале 2023 года мы с супругой приняли решение купить домик в Могилёвской области, республика Беларусь. Достали из кубышки деньги. И уже через неделю вышли на сделку. Друзья и близкие задавали одни и те же вопросы — ЗАЧЕМ? ЧТО ВЫ ТАМ ЗАБЫЛИ? ПОЧЕМУ ИМЕННО ТАМ? Ответы в новом выпуске. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:19 Путевка в детство 1:06 Счастье для бабушки 1:59 Смерть массового туризма 3:25 Деурбанизация 4:37 Эффект Калифорнии 6:27 Поток 7:46 Дальний хутор и финансовый...

Почему наша забота часто вредит родителям. Должны ли вообще дети помогать родителям. И почему помогать родителям выгодно. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:27 Зачем помогать родителям? 1:33 Поколение “сэндвич” 1:55 Страховка на любой случай 2:50 Инвестиции по-китайски 3:50 Сколько давать родителям 5:18 Своя подушка 6:00 Почему портфели для мамы не работают 6:52 JetLend 8:14 Семейный управляющий 9:11 Инвентаризация капитала 9:55 Не нужна вам мамина трёшка 10:53 Культура дефицита 11:40 Деньги...

Сегодня предлагаю поговорить про ошибки, которые могут сделать нас бедными. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:26 Знания не накапливаются 1:24 Выживание 2:20 Суть инвестирования 3:31 Имитация инвестирования 4:57 На чем вы фокусируетесь 5:43 Вширь, а не вглубь 6:27 Копеечные вопросы 7:46 Сытые годы 9:00 Сергей Смирнов 10:04 Короткий путь 10:38 Единственный сценарий 12:41 Нежелание переобуваться 15:28 Лошадь у соседа не сдохнет! 17:00 Трус побеждает смелого 18:04 Не по сеньке шапка 19:33...

Выпуск будет полезен как молодым людям 15-25 лет, так и родителям, у которых есть дети. В конце ролика вас ждет бонус — подборка лучших книг для молодых людей. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:36 Зачем вам ВУЗ? 1:14 Путевка в жизнь? 2:46 Без диплома меня никуда не возьмут 3:27 Ради корочки 4:18 Рассказывает, но не показывает 5:19 Оторваться от сиськи 5:56 Мама-наседка 7:26 Династия 9:11 Максим Чирков 11:00 Не поступай на программиста 11:54 Финансовые кандалы 12:56 Не идите в Газпром 13:56 Не...

Почему я не уехал из России. Почему релоканты в массе своей обеднеют. Почему у остающихся открываются безграничные возможности. И почему чуть ли половина уехавших на самом деле не эмигрировали. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:40 Бабайкин, ты дурак? 1:15 Где проще стать 35-летним пенсионером 2:09 Короткий путь 2:25 Возможности 3:49 Челноки 21-го века 5:50 Центр прибыли 6:33 Сеньор Денёр 7:28 Уроки истории 9:10 Свой-чужой 11:41 Тихая гавань 12:09 Человек мира обречен 12:48 Где применить...

Недавно я дискутировал с одним из моих коллег по поводу экономии. Приведу одну любопытную реплику: "Вы долго и упорно рассказывали про бережливость, создавали ощущение у аудитории, что это главное. Но это десятый пункт по сравнению с умением заработать много." Сегодня я попробую доказать, что бережливость — не десятый по важности фактор, а минимум второй, возможно даже первый. Еще вы узнаете что такое общая норма сбережений. Не путать с обычной нормой сбережений. И почему этот параметр...

Какие угрозы грозят всем нам после введения цифрового рубля. Как подготовиться к новой реальности. Что можно предпринять уже сейчас. И почему внедрение цифровых рублей будет сильно буксовать. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:21 Блогеры-акыны 1:04 Крипторубль 2:29 Это наша корова 3:21 Цифровой доллар 3:52 ТТХ 4:14 Замена наличных 5:06 Цифровые следы 5:32 Банкам конец? 7:14 Реклама 8:36 Зачем Центробанку другие банки 9:04 Схема внедрения 10:51 Маркетинг 11:29 Опасные опции 11:55 Карета...

Как друзья забирают у нас деньги, пусть и не напрямую. Почему родственники лишают нас возможности стать богатыми. И почему опасно выбирать друзей по толщине кошелька. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:17 Где взять капитал? 1:20 Да, но... 2:26 Не имей 100 друзей 3:00 Батарейка телефона 3:34 Аудит окружения 3:57 Ярлыки 4:22 Зачем? 4:40 Кто в вас не верит? 5:02 Хотите угадаю вашу ЗП 5:28 Новые люди 5:47 Механизм отползания 6:40 Щелчок 7:13 Смена обстановки 7:36 Как я поменял школу 8:51 Макс...

...пока не прослушаете новый выпуск моего подкаста. Вы узнаете почему после известных событий 2022 года многие знания по бизнесу можно выкидывать на помойку. Почему каждый второй участник фильма Дудя про Долину либо уже банкрот, либо скоро им станет. И как вести бизнес в условиях бардака и хаоса. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:37 Зачем вам бизнес? 1:22 Почему люди идут в бизнес 2:13 Сколько вам нужно денег для счастья? 3:00 Предпринимательство и бизнес 3:50 Почему быть самозанятым не так...

Попытка построить запасной аэродром — самая провальная инвестиция в моей жизни. Делать я это начал задолго до того, как это стало мейнстримом. Не повторяйте моих ошибок. Если у вас в окружении есть люди, которые прямо сейчас задумываются о приобретении недвижимости в Турции, Дубае, на Бали, в Таиланде и в других райских «райских» локациях, то скиньте им эту ссылку. Как альтернативное мнение. Я в деталях расскажу как будут обезжиривать русских. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 2:04 Сладко? 3:01...

Почему современная российская школа — это путь в нищую старость. Как сойти с этого пути. Почему книги о финансовой грамотности не сделают ваших детей богатыми. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:30 Зачем это детям 1:09 Зачем это мне 1:58 Стакан воды 2:19 Зачем это семье 2:57 Базовые принципы 3:10 Ответственность 4:09 Привычка проводить время с детьми 4:40 Общие проекты 5:31 Личный пример 6:11 Школа не поможет 6:44 Суррогаты финансовой грамотности 7:20 Брокерский счет для детей 7:44...