👉 Link do narzędzia: https://www.fltr.pl/dashboard-4-rynek-najmu-i-prs/ (dostępne dla subskrybentów premium) 💣 Promocja na subskrypcję FLTR: https://www.fltr.pl/dash4 Szukasz przewagi na rynku najmu? To nagranie i narzędzie jest dla Ciebie! Rynek najmu przeżywa obecnie duże zmiany. Po bardzo dobrej koniunkturze w latach 2021-2022 popyt w 2023 stanął w miejscu, konkurencja kontynuowała wzrost - także funduszy PRS - a w efekcie czynsze najmu zaczęły spadać - jednocześnie skokowy wzrost cen...

👉 Link do promocji FLTR ⁠👉 Link do ostatniego odcinka "W górę, czy w dół" 🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - flagowy cykl webinarów FLTR po raz kolejny na Youtube! Prezentujemy w nim m.in. nowe produkty FLTR i promocja z okazji Wielkanocy! ☀️🌦️ Czasem słońce, czasem deszcz. Tak w wielu obszarach gospodarki i rynku nieruchomości można streścić przełom 2023 i 2024 roku. Dzięki niższej inflacji przyspieszają realne wynagrodzenia i możliwości konsumentów, rośnie...

👉 Link do promocji FLTR na analizę Poznania 👉 Link do ostatniego odcinka "W górę, czy w dół" Ruszamy analizami 360 stopni poszczególnych miast Polski - na pierwszy ogień idzie Poznań! Nowa seria analiz FLTR jest skierowana zarówno dla dużych przedsiębiorstw z rynku nieruchomości, jak i małych prywatnych inwestorów działających na tym rynku! Dotychczas badaliśmy trendy i rynek w ujęciu ogólnopolskim, jakże istotne z perspektywy kształtowania strategii. Teraz rozszerzamy nasze portfolio o...

📹 Wersja na Youtube: ⁠https://youtu.be/dD0MlH23eOI⁠ Goście drugiego odcinka "Wywiadów z liderami rynku nieruchomości" od lat biorą udział w budowaniu największej sieci biur nieruchomości w Polsce. 120 oddziałów, 700 agentów, wieloletnia strategia, silne wartości, trudne transakcje i charakterystyczny kolor magenta. Agnieszka Rosolińska, CEO & CFO, oraz Łukasz Kruszewski, CMO & CTO grupy Freedom Nieruchomości opowiadają o tym jak autentycznością, strategią, a przede wszystkim...

📹 Wersja video na Youtube: https://youtu.be/by5GV9RkyVc 👉 Strona z całą analizą: https://www.fltr.pl/rok-2024-perspektywy-i-scenariusze/ 💣 Poznaj FLTR: https://www.fltr.pl/start/ *** Każdy rok w FLTR tradycyjnie zaczynamy przedstawieniem perspektyw i prognoz na nadchodzące 12 miesięcy. Jednocześnie podsumowujemy najważniejsze wydarzenia w gospodarce i rynku nieruchomości, wykonując także rachunek sumienia co do naszych poprzednich prognoz. Rok 2023 zaczął się rekordową inflacją, obawami o...

📹 Wersja audio na Youtube: https://youtu.be/5x5cfVOSAoE 💣 Poznaj FLTR: https://www.fltr.pl/start/ "Bezpieczny Kredyt" nie przestał emocjonować, a "Mieszkanie na Start" już rozgrzewa uwagę uczestników rynku nieruchomości. W czwartek 11 stycznia 2024 Ministerstwo Rozwoju i Technologii zorganizowało szerokie spotkanie konsultacyjne, w którym też miałem okazję uczestniczyć. W tym nagraniu opowiem jak to spotkanie wyglądało, co przekazałem kierownictwu Ministerstwa oraz to, czy są szanse na...

🚀 Prezentacja: https://bit.ly/3vzbX8 📹 Wersja video na Youtube: https://youtu.be/jKEtUDH4FUo 👉 Strona z całą analizą: https://www.fltr.pl/think-tank-jak-naprawic-bk2proc-i-mns/ *** "Bezpieczny Kredyt 2%" wsparł 60 tys. gospodarstw domowych w kupnie swojego pierwszego mieszkania. Jednocześnie kompletnie zdestabilizował rynek nieruchomości, "wyczyścił" rynek z tanich mieszkań, wywołał wzrosty cen rzędu 15-25% i odsunął marzenia o mieszkaniu od setek tysięcy innych osób. Czy opublikowany 4....

📹 Wersja na Youtube: https://youtu.be/CfIbelzPd8A Rozpoczynamy zupełnie nową serię nagrań – Rozmów z liderami rynku nieruchomości. Spotykam się w nim z przedstawicielami małych i dużych biznesów działających w ekosystemie sektora nieruchomościowego i rozmawiam o ich doświadczeniach biznesowych. Misją mojej firmy jest wspieranie Klientów z sektora nieruchomości w budowaniu pozycji lidera – i właśnie jednym ze sprawdzonych sposobów rozwijania biznesu, jest obserwowanie innych ciekawych case...

"Czy ceny mieszkań spadną, czy wzrosną?". To chyba najczęściej pojawiające się pytanie osób zaczynających przygodę z nieruchomościami. Drugie najczęstsze to "czy to dobra cena"? Brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do 😱 analysis paralysis - zjawiska braku podejmowania decyzji, które jest spowodowane nadmiernym poświęceniem czasu na analizę (czy też nadmierne jego "przeintelektualizowanie") danego problemu. Bardzo często występuje w sytuacjach podejmowania decyzji strategicznych lub...

📹 Wersja wideo: https://youtu.be/U6x72sFhNew 🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - flagowy cykl webinarów FLTR po raz drugi na Youtube! W krótkiej godzinnej formie pokazującej wycinek naszej pracy wraz z urodzinowym prezentem od FLTR 🎂 *** Jazda kolejką górską. Zbliżając się do końca roku 2023 trudno odnieść inne wrażenie jak ta analogia na temat gospodarki oraz rynku nieruchomości. W ciągu 12 miesięcy przeżyliśmy prawdziwy rollercoaster od skrajnego pesymizmu po...

💣 Szczegółowy program 28 inicjatyw 🚀 Prezentacja programu 📹 Wersja wideo na YouTube *** Za niespełna 3 tygodnie odbędą się kolejne już w III RP wybory parlamentarne. Kampania wyborcza - podobnie jak problemy obywateli i przedsiębiorców w Polsce - dotyka jak zawsze bogatego wachlarza problemów. W szczególności dotyka ona także szeroko pojętego mieszkalnictwa - tego kto, gdzie, jak i za ile będzie budował, sprzedawał, czy wynajmował nieruchomości mieszkalne. Jest to jednocześnie jeden z...

📹 Wersja wideo: ⁠https://youtu.be/7uz4A6fXZsU 🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - Mój flagowy cykl webinarów wraca na Youtube! UWAGA: na końcu mały upominek dla najbardziej dociekliwych słuchaczy ważny do 24. września! *** "You Can't Predict. You Can Prepare" To motto Howarda Marksa, założyciela firmy inwestycyjnej Oaktree Capital Management, które w pełni podzielamy w naszej pracy analitycznej. Prognozy na tak skomplikowanym i wielowymiarowym rynku, jakim...

📹 Wersja wideo: https://youtu.be/i9lwkXt0LCc 🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - Mój flagowy cykl webinarów wraca na Youtube! Ten odcinek to krótka zajawka i zapowiedź czego możemy się spodziewać. Nagranie znajdziesz od 14 września o godzinie 17:00 pod poniższym linkiem: https://youtu.be/7uz4A6fXZsU *** "You Can't Predict. You Can Prepare" To motto Howarda Marksa, założyciela firmy inwestycyjnej Oaktree Capital Management, które w pełni podzielamy w naszej...

⁠📹 Wersja wideo na Youtube 🤬 601 - aż tyle firm budowlanych, obsługi rynku nieruchomości oraz produkujących materiały budowlane zostało postawionych w stan upadłości w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a to 3x więcej niż w 2020 roku (dane za Coface). Znacznie więcej odnotowuje zatory płatnicze i problemy finansowe - w maju 2023 o 15% rdr (6 mld PLN) wzrosła wartość faktur nieopłaconych przez firmy budowlane (dane za BIG InfoMonitor). Większość szkoleń i nagrań w polskim Internecie mówi o...

🧭 Poprzedni odcinek: Jak inwestować? 6 ważnych decyzji w Twojej strategii (JDON#50) 📹 Wersja wideo na Youtube "Kupuj mieszkania", "flipuj", "inwestuj w spółki deweloperskie", "kop kryptowaluty", "shortuj obligacje", "inwestuj w swoją wiedzę" - zewsząd słyszymy dziesiątki podpowiedzi w co inwestować. Osobiście każda z nich jest zła - dopóki nie mamy strategii inwestowania i nie wiemy co chcemy osiągnąć. Jak z spośród tylu opcji można poskładać spójną strategię inwestycyjną? Jak nie dać się...

📹 Wersja wideo na Youtube Mieszkanie na wynajem, złoto, spółki dywidendowe, obligacje inflacyjne, a może flipy na pierwotnym? Sposobów inwestowania czy zarabiania pieniędzy jest wiele - o zaletach i wadach tych pięciu toczyłem pojedynek z Robertem Jarczyńskim na live'ie, na który mnie zaproszono dwa tygodnie temu. "W pierwszym narożniku: Robert Jarczyński - namawia inwestorów na mieszkania na wynajem wiec dla niego rynek zawsze musi być rosnący 😎 W drugim narożniku: Jan Dziekoński -...

👉 Poprzedni odcinek "Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać" 📹 Wersja wideo na Youtube W jubileuszowym, 50-tym odcinku podcastu "JDON" opowiedziałem o tym "Jak można inwestować". To kontynuacja zawsze aktualnej serii artykułów i nagrań, którą zacząłem nieomal 2 lata temu tematem "Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać". Teraz jest doskonały moment, żeby do niej wrócić. Gdy odpowiemy sobie na pytanie „Dlaczego coś robimy”, to możemy przejść do...

👉 Poprzedni odcinek o Programie Bezpieczny Kredyt 2% W polityce mieszkaniowo-kredytowej dużo się dzieje. 3 lutego 2023 (LINK) na stronach Rządowego Centrum Legislacyjnego pojawił się projekt ustawy wprowadzającej m.in. "Bezpieczny Kredyt 2%", jak i "Konto mieszkaniowe" z indeksacją oszczędności. 7 lutego 2023 UKNF ogłosił obniżenie buforu na ryzyko stopy procentowej (LINK). Tłumnie pojawiły się głosy, że to rewolucja na rynku nieruchomości i teraz będzie eldorado - a może to jednak zasłona...

👉 Opis prognoz na 2023 rok na FLTR.pl W rok 2022 rynek nieruchomości wchodził w pełnej nadziei po wyjątkowo dobrym 2021 roku – w końcu następowała normalizacja po pandemii Covid, sprzedaż nieruchomości biła rekordy, a rynek najmu coraz bardziej się rozgrzewał – my z pewną dozą sceptycyzmu przestrzegałem, że 2022 rok zaskoczy uczestników rynku w wielu obszarach. Niestety, ale NIE pomyliłem się. Prognozy na 2023 rok są jednak znacznie trudniejsze ze względu na poziom zmienności, jakiej wszyscy...

"Nie da się tanio kupić nieruchomości" powie jeden, "Najem jest drogi" powie drugi, a trzeci na to odpowie "Wynajmujesz i nic z tego nie będziesz miał". W ostatnim odcinku nagrań z serii "Kupować czy wynajmować mieszkanie" mierzę się z tymi mitami i dzielę się inteligentnymi patentami i strategiami na shackowanie systemu - tańszy zakup nieruchomości, tańszy wynajem mieszkania, czy też pogodzenie ognia z wodą 🔥 Seria "Kupować czy wynajmować mieszkanie" ma pomóc Ci odpowiedzieć na pytanie,...

🚀 WIĘCEJ ANALIZ NA FLTR W dniu 16. grudnia 2022 Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda ogłosił Program Pierwsze Mieszkanie (PPM), w skład którego ma składać się z dwóch elementów - Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe. W dzisiejszym odcinku podcastu wyjaśniłem pierwsze założenia tzw. Kredytu za 2% (który tak naprawdę jest droższy) oraz nowej metody oszczędzania na mieszkanie. O czym mówię w dzisiejszym odcinku: 💣 Co wchodzi w zakres Programu Pierwsze Mieszkanie? 💰 Ile wynosi dopłata...

📹 NAGRANIE NA YOUTUBE 🚀 WIĘCEJ ANALIZ NA FLTR Kontynuujemy monitorowanie i analizowanie sytuacji rynkowej! Zgodnie z obietnicą z ostatniego webinaru "W górę czy w dół?" zbadałem dla Was najnowsza statystykę cenową za 3. kwartał 2022, opublikowaną przez Narodowy Bank Polski. Jest to najbardziej wiarygodne źródło danych ze względu na zasięg, ale niestety jest ono publikowane z opóźnieniem - nie mniej to ważny punkt programu jeżeli chodzi o potwierdzenie lub też nie zmian trendów. I w tym...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Trzeci odcinek poświęcony jest aktualizacji scenariuszy dla rynku nieruchomości na następne lata oraz analizie tego jak inwestować w takim otoczeniu. W takim otoczeniu pojawia się pytanie w co i jak inwestować? O tym opowiedziałem na...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Drugi odcinek poświęcony jest podsumowaniu sytuacji na rynku nieruchomości w Q3 2022. Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół,...