🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Trzeci odcinek poświęcony jest aktualizacji scenariuszy dla rynku nieruchomości na następne lata oraz analizie tego jak inwestować w takim otoczeniu. W takim otoczeniu pojawia się pytanie w co i jak inwestować? O tym opowiedziałem na...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Drugi odcinek poświęcony jest podsumowaniu sytuacji na rynku nieruchomości w Q3 2022. Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół,...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Pierwszy odcinek poświęcony jest wydarzeniom w ekonomii i gospodarce Polski. Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/1ANDZcamBho Wysoka inflacja (ostatnio 17,2%!) wielu z Was zachęca do poszukiwania alternatywnego schronienia dla swoich oszczędności oraz wysokich zwrotów z inwestycji. Równie wysokie stopy procentowe powodują, że jak grzyby po deszczu pojawiają się oferty pasywnego inwestowania w nieruchomości. Pożyczki na flipping lub flipy 50/50, obligacje od deweloperów, inwestycje w udziały spółek inwestowania grupowego i wiele innych rozwiązań może wyglądać...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/edXjWfCxvIk Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań, strategii, wyników i prognoz. Ostatni odcinek został poświęcony analizie tego jakie są najlepsze...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/-GvAPyFjP20 Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań, strategii, wyników i prognoz. Drugi odcinek został poświęcony dogłębnej analizie jakie zyski...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/CKWCM60NK9o Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań, strategii, wyników i prognoz.    Pierwszy odcinek będzie poświęcony poznaniu samej ankiety,...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/KQLNVGA1CaE Kolejne nagranie z serii "Wywiadów o nieruchomościach i ekonomii" - tym razem rewizytę złożył mi Ronald Szczepankiewicz, ekspert kredytowy i założyciel RM Kredyty! Rozmowa była o tyle ciekawa, że "kręciliśmy" z dwóch różnych krańców Polski korzystając z uroków braku kotwicy w postaci nietrafionego kredytu hipotecznego. O kredytach przede wszystkim rozmawialiśmy - kto korzystał z wakacji kredytowych, jak mogą one wpływać na naszą zdolność...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/v8v-bc1HZHY Kupno czy wynajem? Przy "horrendalnych" wzrostach stóp procentowych, które oddaliły perspektywę zakupu własnego M, ale też i po skoku czynszów najmu to pytanie jest jeszcze bardziej aktualne niż dotychczas. Statystyki mówią, że najem jest bardziej opłacalny od zakupu na kredyt. Czy to prawda? A jeśli tak, to czy tak jest zawsze? Przeanalizowałem to z pomocą mojej autorskiej metody w kolejnym odcinku serii  "Kupować czy wynajmować...

🎬 Wersja video na YouTube Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z lipca 2022 roku. Tym razem podzieliłem się bardzo konkretnymi prognozami o ile spadną ceny mieszkań - moim skala korekty może wynieść nawet 40%!   Wojna w Ukrainie, kosmiczne ceny gazu ziemnego i węgla, wysoka inflacja i obawy przed recesją, rosnące stopy procentowe i spadająca sprzedaż...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/js0QvEMr5fo Czy bardziej opłaca się kupić mieszkanie, czy może jednak wynajmować? Podania ludowe mówią, że zakup zawsze bardziej się opłaca - nawet na kredyt, bo w każdej razie spłacamy kapitał i kiedyś będziemy właścicielem. Najemcy patrząc na osoby z kredytami hipotecznymi i ich odsetki twierdzą, że wynajem jest tańszy - podobnie myślą osoby potrafiące dobrze inwestować pieniądze. Kto ma rację?   Seria "Kupować czy wynajmować mieszkanie" ma pomóc Ci...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/gNt8JTp1zuc Jeszcze w styczniu 2021 przestrzegałem przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Osiem miesięcy temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, która wielu z Was zaskoczyła. Na początku lutego 2022 wymieniłem pięć powodów dla których WIBOR mógłby polecieć powyżej 5% - i wszystkie się spełniły. Mamy już WIBOR ponad 7%. Jeśli masz kredyt hipoteczny i zastanawiasz się co dalej będzie ze stopami procentowymi,...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/HpkH6kqHiCM Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie wojenne z marca 2022 roku.     Dwa miliony uchodźców z Ukrainy – taki był bilans pierwszych trzech tygodni krwawej agresji putinowskiej Rosji na Ukrainę. Tragedia jakiej w naszym regionie nie pamiętają nawet nasi rodzice, zmieni także życie w Polsce. Zastanawiamy...

📹 YOUTUBE: https://youtu.be/19coqO9qmg4 Trzecie nagranie z serii "Wywiadów o nieruchomościach i ekonomią" 🎤 Dzisiaj w ramach rewizyty gościłem Ronalda Szczepankiewicza, eksperta kredytowego, który ostatnio mnie grillował na swoim kanale 😁 Naszą rozmowę nakręciliśmy 7. lutego, dzień przed kolejną już podwyżką stóp procentowych. 9. lutego prezes NBP niejako potwierdził, że stopy procentowe będą jeszcze bardziej podnoszone (do ilu %? Opowiedziałem o tym w innym nagraniu, do którego link...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/CWODUw2tJ10 Rok temu przestrzegałem w jednym z moich pierwszych artykułów przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Raptem cztery miesiące temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, które wielu zaskoczyły. Na początku grudnia wielu wydawało się, że scenariusz bardzo szybko rosnących stóp procentowych jest mało prawdopodobny, ale dla mnie z perspektywy początku 2022 roku ryzyko dalszego wzrostu stóp procentowych to...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/FxQyc0S3kb8 "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości. Co znajdziesz w tym nagraniu? Trzy tygodnie temu, na samym początku roku, napisałem artykuł "Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć"....

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/4FwC13VX3Ig "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości. Co znajdziesz w tym nagraniu? Odpowiedziałem na Wasze pytania do ostatniego webinaru "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" oraz złożyłem Wam...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/yjyqLN-UiCg Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z XII.2021 roku.     Koniec 2021 roku powoli dobiega końca. Jeszcze kilka miesięcy temu optymizm bił z każdej strony. Pandemia była w odwrocie, gospodarka ruszała z kopyta, a rynek kredytów i nieruchomości bił kolejne rekordy. Czy teraz jest równie dobrze? Posłuchaj...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/sd1CE8vmxSk "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości.    Co znajdziesz w tym nagraniu?   🏠 Uwolniłem się od kredytów - czy to był dla mnie dobry ruch? 💲 Raty kredytów są już droższe niż w 2019 roku 🚀 Inflacja sięgnęła...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/HyhzdblqLX4 Kupić mieszkanie, czy jednak wynajmować? Oto jest pytanie. Ponad 90% Polaków woli posiadać mieszkanie, niż je wynajmować - mimo, że dla większości z nas oznacza to kredyt na wiele dekad. W Europie ponad 30% (a w niektórych krajach nawet 50%) mieszkańców jednak wynajmuje swoje lokum. Kto ma rację? Ci którzy stawiają na "pewność" posiadania, czy Ci, którzy preferują elastyczność? Seria "Kupować czy wynajmować mieszkanie" ma pomóc Ci...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/bH2FMpguDss "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości.  Co znajdziesz w tym nagraniu? 📈 Stopy procentowe znowu w górę - zdolność kredytowa znowu w dół 💰 Polski Ład przeszedł przez Sejm - co to znaczy dla wynajmu? 🔨 Czy...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/tttWRCeGClA Nowy przegląd wydarzeń i nowości, od dzisiaj w nowym formacie "Przy mikrofonie". Bez nadęcia, prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii i na rynku nieruchomości. Zapowiadam też cokwartalny webinar, na który serdecznie Ciebie zapraszam, oraz na nowy cykl nagrań o kupowaniu mieszkań.    Jeżeli nowa formuła się Tobie podoba, to zostaw komentarz!...

Wysoka inflacja spędza sen z powiek wielu osób – zarówno posiadających oszczędności, jak i tych zarabiających poniżej średniej krajowej. Do tego stopnia stała się problemem, że nawet nieugięta Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe raptem 2 tygodnie temu – opowiadałem o tym w poprzednim nagraniu.   Ale od tego czasu w prasie możemy przeczytać o nowym, jeszcze gorszym wrogu – stagflacji. Wysoka inflacja połączona ze spowolnieniem gospodarczym i rosnącym bezrobociem jest – według...

Niespodzianka! 6. października 2021 r. Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe w Polsce. Dla wielu było to zaskoczenie, dla innych jedynie spóźniony i wyczekiwany ruch. W każdym razie już niebawem raty kredytów wzrosną, a nowi kredytobiorcy będą musieli zaakceptować niższą zdolność kredytową...    Ostrzegałem przed tym od kilku miesięcy (od stycznia 2021 - link do artykułu na ten temat znajdziesz niżej :) i tłumaczyłem dlaczego jest to potencjalnie niebezpieczne dla cen...

Zastanawiasz się czy ceny mieszkań wzrosną, czy spadną? Nie wiesz na jakie scenariusze rynkowe się przygotować? Nie wiesz jak zbudować swoją strategię inwestycyjną w okresie niepewności? Odpowie na to mój cykliczny webinar "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości". Jest on poświęcony bieżącej sytuacji w polskiej gospodarce oraz na rynku nieruchomości. Omawiam w nim także krótko- i średnioterminowe prognozy jego dalszego rozwoju (m.in. cen mieszkań) oraz dzielę się tym jak...