Engenheiro por formação, Rodrigo Mendonça desenvolveu inicialmente projetos de loteamentos, passando a trabalhar em projetos com foco em urbanidade. No episódio, abordou a transformação de projetos em objetos de desejo, placemaking em empreendimentos imobiliários, a união entre o ambiente digital e o físico e as especificidades do desenvolvimento de bairros planejados. Estrutura do episódio:. • 4:32  - A mudança de urbanismo para urbanidade  • 6:32 - A responsabilidade do desenvolvedor pós entrega  • 8:27 - A urbanidade coloca o coletivo à frente de qualquer outra coisa • 10:02  - Como consegue transformar esse conceito em realidade? • 14:52 - O projeto como objeto de desejo  • 17:46 - Estruturação de praças públicas e atividades de lazer • 17:52 - Jogos eletrônicos, as redes sociais e o serviço à população • 22:17 - A união do digital com o físico em uma praça gamer • 24:12 - O que mudou na sua cabeça e no seu negócio?  • 25:39 - O que move o mundo é o desejo das pessoas  • 27:46 - O que é o place making? • 30:02 - Ouvir, sintetizar e transformar em produto imobiliário • 33:25 - O que é o place making além de fazer eventos? • 43:45 - Qual tem sido a sua experiência e predileção em estratégia de vendas? • 44:35 - Administrar carteira x administrar estoque  • 49:35 - Bairros planejados e bairros verticais: o que muda de mentalidade e modelos de negócio? • 53:12 - Segredos para otimização • 01:01:32 - Considerações Finais