Nelson Campos é Diretor Executivo da FATOR ORE. Especialista em estruturação de operações financeiras para o mercado de capitais, ele trabalha com foco no desenvolvimento de produtos financeiros com lastro em recebíveis imobiliários e do agronegócio. No episódio 51 do Além Da Curva, Nelson fala sobre sua longa experiência unindo o mercado financeiro ao mercado imobiliário, permuta em incorporações, a visão do mercado de capitais sobre o setor de segunda residência, os motivos pelos quais existem poucos fundos focados em equity, o perfil das empresas do middle market, a importância da auditoria dos balanço, captação de recursos e muito mais.   Estrutura do episódio:. • 4:10 - Trajetória de Nelson Campos • 19:03 - Mudança da Ourinvest para Fator • 22:50 - Principais teses e segmentos de atuação • 28:40 - Permuta nas incorporações e regiões aplicadas • 29:30 - Segunda residência: qual o racional? • 31:00 - Riscos com a segunda residência  • 32:45 - Por que poucas casas façam Equity? • 36:15 - O que é e o perfil das empresas de middle? • 42:17 - O que caracteriza uma empresa de middle? • 44:00 - O que observar e avaliar no cliente • 47:00 - Quão importante é o balanço auditável? • 50:20 - Fundos de papel • 54:33 - Captação de recursos • 56:00 - Futuro do funding para o setor imobiliário • 1:01:20 - Considerações finais.