« On ne peut pas réellement vivre de l’immobilier ! » Avez-vous déjà rencontré ce genre de réaction chez les personnes à qui vous avez parlé de votre projet, un peu fou, d’investir dans l’immobilier pour, à terme, en vivre ? Peut-être même que vous avez la conviction intime que ce n’est pas possible de vivre de l’immobilier ? Si c’est le cas, cette vidéo est faite pour vous ! Il s’agit de la deuxième vidéo d’une série dédiée au mindset de l’investisseur et à l’argent. L’objectif est de vous décomplexer avec l’argent, pour vous aider à vous l’approprier, et enfin vivre la vie à laquelle vous aspirez. Le constat : les français sont sceptiques J’ai voulu réaliser cette série de vidéos car je me suis rendu compte que les français sont particulièrement sceptiques lorsqu’on leur parle de quelque chose qui sort complètement de leurs habitudes. En effet, la France est un pays très conservateur, certainement lié au fait qu’elle possède une histoire importante. Du coup, avec une forte culture des traditions, il est très difficile de faire passer de nouvelles idées ou de convaincre les personnes qu’un point de vue différent du leur existe. Ainsi, l’immobilier n’échappe pas à cette règle, et on entend régulièrement des phrases comme : * « C’est trop beau pour être vrai ! » * « On ne peut pas réellement vivre de l’immobilier, ne rêve pas ! » * « Si c’était si facile, tout le monde le ferait. » * « Encore une arnaque pour devenir riche en 5 minutes ! » (c’est ma préférée) Effectivement, il est malheureux de constater que les mentalités n’évoluent pas vite et qu’une majorité de personnes doute qu’il soit réellement possible de : * Obtenir un cash-flow positif, * Emprunter encore et encore, * Trouver des biens rentables, * Dénicher des immeubles à moins de 100.000 euros (pour un parisien qui achète une chambre de bonnes à 150.000 euros, forcément, la pilule est difficile à avaler), * Générer l’équivalent d’un revenu en cash-flow, parfois même avec un seul bien immobilier. Pourquoi ce genre de réactions sur le fait de vivre de l’immobilier ? J’ai effectué quelques recherches, afin de comprendre pourquoi nous rencontrons ce genre de réactions. J’ai identifié trois grandes causes : * Nous sommes, pour la majorité, issus d’une éducation de salarié. Celle-ci nous conditionne à penser que l’argent s’échange contre le temps, et que la retraite (ou le fait de pouvoir vivre de ses rentes) ne peut arriver que tardivement dans une vie. De plus, ce schéma de pensée implique forcément une douleur, liée au plafonnement des revenus, puisqu’il faut travailler toujours plus pour gagner plus d’argent. * Le fameux mythe de l’achat de la résidence principale ! On nous répète à longueur de journée que nous devons absolument posséder notre résidence principale. Du coup, on s’endette à 33% de nos revenus (qui, au passage, n’augmentent pas) et il devient très difficile de ré-emprunter, puisque notre taux d’endettement a fortement augmenté. * Nous faisons des choix de vie que nous estimons être les mieux, en fonction de ce que l’on nous a appris. Si vous relisez les points 1 et 2 (ce que 97% des gens ont appris de leurs parents), vous obtenez forcément une vie à l’opposé de celle d’un investisseur immobilier. Mais j’aime bien dire qu' »on ne sait pas ce que l’on ne sait pas« . Nous devenons tellement conditionnés par ce mode de vie et par cette éducation que n...