#1. 전월세 시장에서 관망하나 -LTV완화하는데 DSR은 천천히? -자금여력 충분치 않은 저소득이라면 -대출받아 당장 내집마련 쉽지 않아 -전월세난 급격해진다면? #2. 위험한 전세유형1 -건축주 직접 계약하는 신축빌라 -전세끼고 무갭투자로 빌라 넘겨 -나도몰래 집주인 바뀌면서 =근저당 잡힌채 깡통전세행 -집주인 잠적, 전세보증금 못찾아 #3. 위험한 전세유형2 -전세가율 너무 높은 곳 OUT -매매가 대비 전셋값 비율 90% -시세 대비로도 체크할 것 -임대차3법 때문에 낮은데도 불구 -갭투자 매물일 듯 #4. 위험한 전세유형3 -등기부등본 잘 살펴야 -집주인 대출 얼마나인지 -대출비중, 채권최고액 120% -원금+보증금 70% 유의해야 #5. 작년 4분기 주택 구입자 '원리금 상환 부담' 역대 최대 인수위, LTV완화부터 손댄다...규제 핵심은 DSR 인수위가 쏘아올린 임대차3법 폐지 축소 논란