#31 – 🎙️ Faut-il continuer à investir dans l’immobilier en 2024 ? 🧐 Mais qui es-tu Grégoire du Guerny ? Grégoire a commencé sa carrière dans un tout autre domaine : la politique. Commissaire des finances à l’Assemblée Nationale il décide en 2020 avec deux associés, Thomas Blin et Roc’h de Salins de créer Ouiker. Basés respectivement à Nantes, Rennes et Tours, ils constatent que l’investissement clé en main se développe et veulent prendre part à cette aventure.   ⏩️  Fonctionnement de Ouiker Ouiker propose un accompagnement dans l’investissement locatif avec un interlocuteur unique (un spécialiste par ville) de A à Z. Ouiker propose du sourcing, du conseil en amont, de l’accompagnement au sens large (administratif, négociation du bien, travaux, ameublement et location) et enfin la gestion locative et le turnover.   📉 Investir aujourd’hui : bonne ou mauvaise idée ? Retournement en février 2023, avec la monté jusqu’à 4/5% des taux et l’impossibilité d’emprunter sur 25 ans, les investisseurs se rétractent. Un an plus tard les voyants s’éclaircissent : les taux se stabilisent ou sont à la baisse. On est aujourd’hui à 3,8% sur 25 ans. En 2024, l’inflation se stabilise et la politique monétaire européenne se remet au vert : c’est un bon moment pour investir selon Grégoire.   🤓 Le conseil de Grégoire pour investir à tout moment « Le prix d’acquisition est fixe mais le taux d’emprunt peut toujours être (re)négocié. » Alexandre et Grégoire parlent aussi de : Liquidité Immobilier court ou long terme Liberté financière Investir près de chez soi DPE : un critère important en pleine évolution L’effet JO sur l’immobilier   🐷  La Tirelire de Grégoire Grégoire suit une stratégie de « bon père de famille »… Vous voulez en savoir plus sur Grégoire et Ouiker ? Suivez ces liens : 👤  LinkedIn de Grégoire du  Guerny https://www.linkedin.com/in/gr%C3%A9goire-du-guerny-504774b5/ LinkedIn de Roc’h de Salins https://www.linkedin.com/in/roc-h-de-salins-6a245a83/ LinkedIn de Thomas Blin https://www.linkedin.com/in/thomasblin/?originalSubdomain=fr ⏩️ LinkedIn de Ouiker https://www.linkedin.com/company/ouiker/ Site internet de Ouiker  https://ouiker.fr/