Description
Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä.
00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä
00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja
01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta
02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin?
03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella?
04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa
05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä
06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor
07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle
09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi
10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin
11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä
13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä
13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa
14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta.
15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat
16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena
18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa
19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan?
20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa
22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt
23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt
25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät
27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa
29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava
31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria
32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta
33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea
35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja?
36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei
38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi
#neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat
Suomen bruttokansantuote ei kasva ja sen rakenne on pelottavan kaukana puhtaasta markkintaloudesta. Sekatalous ei Suomessa riitä, julkinen ylikulutus ja yksityisen kulutuksen kuristaminen maailman 4. korkeimmilla kokonaisveroilla on lähes uskonto.
Mauri Kotamäki, Finnveran pääekonomisti,...
Published 05/16/24
Tuomas Enbuske ja Otto Juote, Suomen nostatuksen podcast-isännät keskustelevat autistisista neroista. Onko autismin kirjo supervoima, jolla syntyy suurin osa ihmiskunnan lisäarvosta?
Pureskelussa myös muita hienoja käsitteitä kuten ortogonaalisuus, panopticon, Overtonin ikkuna sekä miesten ja...
Published 05/10/24