Immobilien: Wie Politik und Zinswende den Markt verändert haben / Interview mit Martin Hackler
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Die Zinswende war ein Schock für den Immobilien-Markt. Der Vermögensverwalter Martin Hackler geht sogar soweit und sagt: Das Investment in Immobilien muss neu bewertet werden. Warum er das so sieht, welche Rolle die Politik dabei spielt und welche Alternativen es gibt – dass alles erfahrt ihr in meinem Interview mit ihm .
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Wichtige Stellen:
00:00 Der Immobilienmarkt ist eingefroren, es findet keine Preisbildung statt
03:46 Was Käufer und Verkäufer gerade bewegt
05:11 Auf dem Immobilienmarkt herrscht eine Pattsituation
05:31 Die Immobilie ist kein „No Brainer“ mehr, Käufer müssen umdenken
07:00 Die hohen Baukosten machen jede Kalkulation zu nicht
09:02 Bei den Bauzinsen haben wir den Zenit gesehen
09:37 Risikofaktor energetische Sanierung
11:27 „Lage, Lage, Lage“ alleine reicht nicht mehr
12:35 Die Lage im „Core“-Segment
19:50 Das politische Risiko darf nicht unterschätzt werden
20:52 Regulatorik treibt die Baukosten
22:39 Investitionsstau erfordert einen Plan: Gibt es einen Investitionsstau? Wie will ich ihn beheben? Kann ich ihn beheben? Und wehe, es gibt eine Eigentümergemeinschaft
23:43 Die Zinsen sind zurück: Ziehen jetzt die institutionellen Investoren ihr Geld ab
25:28 Risiken bei offenen Immobilienfonds
26:30 Alternativen zur Immobilie für den Privatanleger zum Vermögensaufbau
29:11 Wann wieder der Zeitpunkt zum Kaufen kommt
Die drohende Rohstoffknappheit wird sich kaum ohne die kleinen Minenunternehmen überwinden lassen, die viel Mühe und Zeit in die Erschließung neuer Vorkommen stecken. Vor welchen Herausforderungen sie stehen und welches Potenzial sie für Anlieger bieten, erzählt im Interview Wolfgang Seybold von...
Published 06/13/24
Heute sind bei uns mehr als 100 Jahre Börsenerfahrung versammelt: Der Finanzexperte und Börsenbrief-Verleger Hans A. Bernecker und der Aktienstratege Heiko Thieme treffen sich mit meinem Finanzfreund Markus zum „Börsengipfel der Urgesteine“ in Kooperation mit Bernecker TV.
In Teil 1...
Published 06/10/24