Giữa rất nhiều cách đầu tư bất động sản thì đầu tư chung là một trong những cách thức phổ biến được nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, cách đầu tư này đòi hỏi nhà đầu tư cần xem xét rất kỹ về mặt pháp lý, nguồn gốc bất động sản và quan trọng nhất vẫn là người để góp vốn chung. Vậy, như thế nào là 1 chiến lược đầu tư chung hoàn hảo? Trong tập mới nhất của chương trình Cafe Bất Động Sản, host Thiên Ân sẽ cùng trò chuyện cùng doanh nhân, nhà đầu tư Dan Foolish (Đặng Quang Tín) về đầu tư chung bất...

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong bất động sản là tính pháp lý, vô số những câu chuyện mất tiền, mất bạn, mất vợ chồng hay thậm chí là chính những người thân trong gia đình chỉ vì tranh chấp bất động sản. Do vậy, trước khi quyết định đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần có kiến thức nền tảng vững chắc về pháp lý. Trong số Cafe Bất Động Sản lần này, host Thiên Ân sẽ cùng trò chuyện với luật sư Trần Viết Hà, Luật sư Công ty TNHH MTV Nam Sơn về những câu chuyện xoay quanh chủ đề tranh...

Phú Quốc là vùng đất xinh đẹp và mang đến nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, làm sao để lựa chọn mảnh đất phù hợp để khai thác du lịch? Đâu là phân khúc tiềm năng trong thời điểm hiện tại? Để kinh doanh dịch vụ du lịch và lưu trú tại Phú Quốc, nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì? Để giúp các bạn giải đáp những thắc mắc này, host Thiên Ân đã có cuộc trò cùng anh Phạm Đại Dương - CEO/Founder Wings Of Freedom về bất động sản Phú Quốc và những bài học kinh nghiệm thực tế, giá trị về quá...

Phong thủy trong bất động sản luôn là một yếu tố tối quan trọng rất được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thế nhưng, liệu chúng ta đã hiểu và ứng dụng đúng phong thủy vào nhà ở hay chưa? Phong thủy và kiến trúc bổ trợ nhau như thế nào trong việc định giá cho một bất động sản? Trong chương trình Cafe Bất Động Sản hôm nay, mời các bạn lắng nghe cuộc trò chuyện của Thiên Ân và kiến trúc sư chuyên về phong thủy Nguyễn Hoàng Anh về chủ đề này nhé. Mong rằng, video này sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu rõ...

Xu hướng bỏ phố về rừng, về vườn đang được các bạn trẻ rất quan tâm trong những năm trở lại đây khi mà áp lực cuộc sống ngày một gia tăng. Vậy thì về vườn về rừng có thật sự sẽ làm cho bạn hết áp lực? Cần chuẩn bị những gì để sẵn sàng “từ bỏ” phố thị. Trong tập Cafe BĐS hôm nay, host Thiên Ân vinh hạnh được trò chuyện cùng chị Nguyễn Thị Hồng Cẩm - Nhà sáng lập An's Healing Farm về câu chuyện rời xa thành phố, và những bài học kinh nghiệm xoay quanh việc lựa chọn bất động sản rừng và vườn để...

Khái niệm Proptech (Công nghệ bất động sản) tại thị trường Đông Nam Á mặc dù còn đang ở thời kỳ khởi đầu, nhưng nó cũng không còn quá xa lạ với thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy vậy, các ứng dụng của Proptech chưa thật sự được phổ cập rõ ràng với tất cả mọi người. Trong buổi talkshow hôm nay, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bức tranh Proptech tại Việt Nam, về những giải pháp đang được cung cấp trên thị trường, và với ứng dụng của công nghệ thì những khúc mắc nào đang được tháo gỡ trong toàn...

“Siết” hay kiểm soát tín dụng bất động sản là vấn đề mà những nhà đầu tư rất quan tâm. Liệu, chính sách này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến các doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư bất động sản cá nhân? Và điều quan trọng hơn cả là chúng ta đã hiểu đúng về vấn đề này hay chưa? Trong tập tiếp theo của Cafe Bất Động Sản, host Thiên Ân vinh hạnh được trò chuyện cùng anh Nguyễn Hoàng - chuyên gia phân tích thị trường bất động sản về những tác động của chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản đối...

Chúng ta đã từng nghe đến việc tìm kiếm những cơ hội làm giàu ở các nước phát triển. Thế nhưng, bên cạnh đó, cũng có rất nhiều người chấp nhận từ bỏ công việc ổn định tại nước ngoài để về Việt Nam an cư, lạc nghiệp, và vị khách mời của Cafe Bất Động Sản hôm nay chính là một ví dụ điển hình. Trong số lần này, Host Thiên Ân có cơ hội được trò chuyện cùng anh Nguyễn Văn Là – Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Tiến Đạt về câu chuyện bỏ Hàn về Việt Nam làm bất động sản. Mời các bạn lắng nghe để...

Vào những năm gần đây chúng ta đã không lạ gì với nhũng dự án khu đô thị của các tên tuổi lớn như Vingroup, Novaland, Sonkim, Kepple Land,.. Vậy câu chuyện của chung cư hay những loại hình bất động sản tại những nơi này đã thay đổi chưa vẫn còn bị gắn mác “tiêu sản” như 5-10 năm về trước? Câu trả lời sẽ được tiết lộ trong tập tiếp theo của series Café Bất Động Sản với sự tham gia của 2 khách mời Nguyễn Ngọc Thiên Ân và La Kim Mỹ Duyên, cả 2 chị đều là Giám đốc Kinh doanh tại Tập đoàn IQI....

1 tỷ nhàn rỗi nên mua đất hay dự án căn hộ ? Chắc ai đầu tư bất động sản cũng đều phải đứng trước những quyết định rất khó khăn như là mua đất nền hay mua dự án căn hộ. Bởi hai phân khúc này khá tốt về mặt thanh khoản cho nhà đầu tư mới. Vậy thì chúng ta hãy cùng phân tích xem khẩu vị đầu tư của mình đang ở sản phẩm nào nhé! Khách mời sẽ tham gia Café Bất Động Sản tuần này cùng Thiên Ân đó là anh Nguyễn Đức Mạnh - Chủ tịch Tập đoàn M7LAND và chị Nguyễn Ngọc Thiên Ân - Giám đốc Kinh doanh...

Khi nói đến những dự án BDS sang trọng thì thường người ta sẽ nhắc đến những yếu tố nước ngoài như Châu Âu, Châu Mỹ, Nhật,…. Tại sao bản sắc kiến trúc và những giá trị dân tộc lại khó khai thác trong BDS đến thế ? Chúng ta hãy cùng café BDS tuần này cùng với Tùng Leo – Tổng Giám đốc Cty NOVA E&M một người đã từng hoạt động rất lâu trong lĩnh vực nghệ thuật và giải trí, nay anh cũng đang công tác trong ngành BDS. Hãy cùng anh Tùng Leo và Thiên Ân cafe BDS tuần này nhé.❖ Đăng ký kênh để...

Lừa đảo trong BDS có lẽ là một chủ đề chưa bao giờ hết nóng trong cộng đồng đầu tư tài chính, vậy thì sao vẫn có người bị những mô hình này trục lợi, có thể những mô hình này sẽ rất mới nhưng về bản chất thì sẽ không thay đổi. Hãy cùng Thiên Ân và Nguyễn Duy Chuyền lật tẩy bộ mặt của những mô hình này nhé. ❖ Đăng ký kênh để không bỏ lỡ những videos mới nhất của kênh VIETSUCCESS nhé ► Subscribe: http://bit.ly/subscribe-TQKS ----------------------------------- VIETSUCCESS Channel Produced...

Nếu nói về sự thay đổi lớn nhất của BĐS sau sự kiện đại dịch Covid thì đó là chính là trào lưu second-home hay còn được gọi là căn nhà thứ 2. Một nơi trú ẩn mang lại không gian sống thoải mái, có nguồn lương thực dồi dào, có hệ thống năng lượng và cả những trải nghiệm sống thú vị, FARMSTAY là một trong số đó, mang lại sự phát triển bền vững cùng với nguồn lợi nhuận không hề nhỏ. Vậy để đầu tư mô hình này cần những yếu tố gì? Tài chính bao nhiêu là đủ? Hãy cùng Nhà hoạch định - Kiến trúc sư...

MÔI GIỚI BDS luôn là một nghề hot trên khắp thế giới với mức thu nhập khủng thì công việc này cũng đã quá đặc biệt rồi. Vậy thì liệu BDS ở một nước phát triển như Hoa Kỳ thì có gì đặc biệt hơn Việt Nam hay không ? Giá trị của 1 người MÔI GIỚI BDS sẽ được quyết định dựa trên những yếu tố nào? Hãy cùng Thiên Ân, Francis Dinh 5* Realtor tại thị trường Texas, Mỹ và La Duyên - Giám Đốc kinh doanh của IQI bàn về chủ đề này tại CAFÉ BDS nhé.

Chắc hẳn ngày  nay chúng ta đã không lạ với những sở thích sở hữu và sưu tập những món đồ hàng  hiệu như đồng hồ, túi sách, quần áo, xe hơi,…. Đến từ các công ty hàng đầu như ROLEX, GUCCI, LV, LEXUS,… vậy các bạn có bao giờ nghe đến Bất Động Sản Hàng Hiệu chưa? (Branded Residence) đi đầu trong phát triển loại hình BDS này là Marriott international với các dòng sản phẩm nổi tiếng như The Ritz – Carlton, Sheraton, JW Marriott,… Vậy Bất Động Sản Hàng Hiệu có gì đặc biệt? Dịch vụ, chất lượng, và...

BDS luôn là một kênh đầu tư cần rất nhiều kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm, kể cả mối quan hệ và may mắn. Khi mới đầu tư những thương vụ đầu rất dễ mắc những lỗi khi chưa kiểm soát được lòng tham. Chúng ta hãy cùng gặp lại DAN FOOLISH với những câu chuyện đầu tư BDS của anh nhé.

Tại thời điểm hiện tại giá của BDS ở những thành thị đã quá cao và vượt ngoài tầm với của những bạn trẻ có thu nhập trung bình lên đến 19 lần, ở London là 14 và ở New York là 10 lần. Điều đó làm tăng nhu cầu đầu tư ở vùng ven và những vị trí xa hơn khi giá trị BDS ở hiện tại còn chưa cao. Vừa mở cửa sau COVID đã có 3 thị trường Du lịch xa thành phố quay trở lại là HỒ TRÀM, PHÚ QUỐC VÀ QUY NHƠN vậy làm sao để nắm bắt xu hướng đầu tư “xa bờ” và quản lý hiệu quả.  Hãy cùng đến với số đặc biệt...

Đối với những nhà đầu tư BDS thì không còn lạ gì với thị trường Lâm Đồng trong năm 2020 có những khu vực đã x10 hoặc thậm chí x20 lần trong 1 đến 2 năm. Vậy chuyện gì đã làm nên cơn sốt này và có còn cơ hội cho những nhà đầu tư mới trong thời gian sắp tới. Chúng ta hãy cùng anh Mạnh Nguyễn hay còn được biết với nick name là Mạnh Seven – một nhà đầu tư và phát triển BDS khu vực Lâm Đồng thời gian hiện tại.

NHÀ PHỐ HAY CĂN HỘ luôn là một cuộc tranh cãi không hồi kết trên các diễn đàn đầu tư BDS. Buổi café BDS lần này anh Lê Hồng Thịnh – Tổng giám đốc CaliHomes và Thiên Ân sẽ cùng mang chủ đề này ra bàn luận xem đâu sẽ là kênh đầu tư tốt hơn nhé.

Đón đầu quy hoạch luôn là một chiến thuật cơ hội kèm rủi ro không nhỏ khi đầu tư BDS, có thể BDS bạn mua an toàn trong quy hoạch 1 năm nhưng quy hoạch 10 năm thì lại bị “dính đòn”. Vậy để chủ động trong thông tin quy hoạch nhà đầu tư cần lấy thông tin ở đâu ? và quy trình như thế nào chúng ta hãy cùng café Bất động sản với anh Huỳnh Ngọc Thanh – một chuyên gia về thông tin quy hoạch và tìm hiểu một vài thị trường nóng trong thời gian gần đây như LONG THÀNH, NHƠN TRẠCH, BÀ RỊA VŨNG TÀU, BÌNH...

Tôi có một người quen đăng bán 1 sào đất, 1 tuần sau môi giới xuống ký cọc, vài ngày nữa có một bên đo đạc địa chính đến và bắt chủ  đất đền cọc vì đất không đúng diện tích như trên sổ. Đây là một trong những chiêu trò phổ biến của những bạn “môi giới” ối giời ơi, vậy còn những chiêu trò gì khác trên thị trường nữa chúng ta hãy cùng uống café Bất Động Sản và trao đổi về góc khuất của thị trường BDS với khách mời Đăng Dương - Youtuber về BDS, nhà môi giới có tiếng ở thị trường Hải Phòng các...

Khi mọi người nói không với BDS dính quy hoạch thì có những cá nhân đã kiếm lời rất cao ở loại BDS này. Vậy thật sự cách đầu tư vào BDS này như thế nào? Diễn giả - CEO Công Ty Cổ phần đào tạo đầu tư GFB Việt Nam – Anh Tần Nguyễn sẽ chia sẻ góc nhìn, tư duy đầu tư BDS của chính mình; Và trả lời những thắc mắc gửi đến cho chương trình nhé.

Trong tập này, cùng Host Thiên Ân trò chuyện cùng 2 tiktoker có sức ảnh hưởng tới cộng đồng trẻ về nghề môi giới bất động sản: Thiên Ân ( Nguyễn Ngọc Thiên Ân) và La Duyên (La Kim Mỹ Duyên), hiện là 2 Giám đốc Kinh Doanh của công ty International Quality Investment (IQI). Ân và Duyên sẽ chia sẻ góc nhìn rất thực tế về thị trường BĐS mùa dịch, các phân khúc tiềm năng, tâm lý khách hàng lựa chọn sản phẩm, và đặc biệt là những thông tin rất bổ ích cho những ai muốn tìm hiểu về nghề môi giới BĐS....

Trong giai đoạn giãn cách, nhà đầu tư bất động sản vẫn có nhiều cơ hội để lựa chọn những sản phẩm tốt. Cùng Host Thiên Ân tìm hiểu về kinh nghiệm đầu tư bất động sản của Dan Foolish, một doanh nhân, nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm thực chiến trên thương trường. Làm sao giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản? Liệu có những sản phẩm ít rủi ro và vẫn tiềm năng sinh lợi cao?