פרק 3 נכסי מקרקעין של בני זוג מתי יחשבו כתא משפחתי אחד לעניין מיסוי
Listen now
Description
הפרק יעסוק בשאלות מעניינות הבאות: אנשים שעומדים להתחתן ויש לאחד מבני הזוג דירה, והם רוצים לקנות דירה משותפת אחרי שיתחתנו – האם לאחד מהם תחשב הדירה כדירה יחידה לענין מס רכישה? ועוד שאלה – האם בן זוג ללא דירה יכול לרכוש דירה על שמו בלבד? והאם חובה שיהיה הסכם ממון? האם חובה שהסכם הממון והחיים של בני הזוג יהיו בהפרדה מלאה – כלומר הסכם שקובע שצריך להפריד הכל – אין חשבון בנק משותף, אי אפשר לגור בדירה של בן הזוג או שאפשר גם הסכם ממון שקובע הפרדה חלקית? מה לגבי רישום נכס על שם קטינים, מתי יכולים להחשיב את הדירה כדירה נפרדת מהתא המשפחתי? ושאלה אחרונה - אם 2 אנשים רוכשים יחד דירה במחיר של 3 מליון, לאחד יש דירה ולשני אין– איך מחשבים את מס הרכישה – האם לזה שאין דירה עדיין לא יוטל חיוב במס רכישה כי עד 1.9 מליון מגיע פטור? מוזמנים לשלוח שאלות נוספות שמעניינות אתכם למייל: [email protected]
More Episodes
האם רשויות המיסוי יכולות לטעון שאדם שהעניק דירה במתנה לא באמת העניק מתנה? האם יכולים לקנוס אותו? מהי מתנה מחמת מיתה לעומת מתנה גמורה עם תנאים - למשל הורה מעניק דירה לילד עם תנאי שימשיך לגור בדירה כל ימי חייו, האם מדובר בעסקת מתנה? אולי אחסוך לכם פגישת יעוץ ואענה לכם על כמה שאלות שהיו...
Published 05/18/23
אדם שרוצה לקנות נכס יודע כמה עולה לו הנכס, כמה יעלה לו לשכור שירות של עו"ד, אם יש מתווך וכמה מס רכישה (או שהוא חושב שהוא יודע). אני רוצה לעשות לכם סדר ולהבין קצת יותר לעומק אילו הוצאות מתחבאות בתוך ההסכם במקרים ספציפיים וגם סטנדרטיים. אם חשבתם לרכוש נכס או שאתם כבר תוך כדי תהליך תקבלו המון...
Published 04/19/23