Le logement correspond à un besoin primaire. Un besoin partagé par chaque être humain, à la base de la fameuse pyramide de Maslow. En identifiant les profils de personnes localisées dans une zone, il est possible de découvrir les types de logements dont certaines personnes ont besoin. Et parfois de tomber sur des besoins non comblés. Ahmed Mostaine, l'invité du jour, a décliné ce concept dans sa région, en Alsace. Des petits appartements pour héberger des collègues de travail en déplacement. Des parkings proches de la gare pour combler des frontaliers se rendant en Suisse. Des logements sur les lignes de transport en commun pour accueillir des étudiants. Plus que l'unique critère de l'emplacement, un investisseur averti se doit avant tout de maitriser le couple emplacement-population cible pour assurer une vacance locative faible.