Podcast je dostupný v plnej dĺžke! V tomto videu hovorím o tom, prečo by mali podnikatelia mať poistený svoj a majetok a ako postupovať, ak sa rozhodnete poistiť si svoj podnikateľský majetok resp. ak chcete prehodnotiť vaše exitujúce poistenie. Vo videu preberám tieto témy: Prečo potrebujú podnikatelia poistenie Typy poistenia Zodpovednosť za škodu Poistenie hnuteľného a nehnuteľného majetku Strata tržieb Špecifické poistenia (developerské projekty, školy, prepravcovia, bytové domy…) Cena...

v dnešnom videu som veľmi rád, že vám môžem priniesť tému, na ktorú ste sa ma už dlho pýtali. Viacerí z vás ste už narazili na hypotekárny strop a pýtali ste sa ma, či a ako sa dajú nehnuteľnosti nakupovať aj na firmu. Vo videu nižšie je môj rozhovor, v ktorom sa so mnou Roman podelil o svoje know-how z tejto oblasti. Prebrali sme aj tieto otázky: Možnosti kúpy inv. nehnuteľnosti na fyzickú osobu a platné obmedzeniaMožnosti kupovať nehnuteľnosti na fyzickú osobu s príjmom z sro (príjem...

Toto video je pokračovaním série videí o mojich skúsenostiach s finančným sprostredkovaním. V tejto časti vám poviem o jednej zásadnej zmene, ktorú som aktuálne spravil. S viacerými z vás som už o tom hovoril, ale pre vás ostatných - dal som výpoveď v OVB a rozhodol som sa pre spoluprácu s Finportal-om. Veľmi dlho som túto zmenu zvažoval, napísal som o nej dokonca aj pár článkov, ale v tomto videu je ucelený pohľad na túto zmenu. Ak si aj video nepozriete, chcem aspoň aby ste vedeli, že...

Ročné vyúčtovanie energií (a iných služieb) súvisiacich s prenájmom nehnuteľností je pre väčšinu investorov nočnou morou. Aj pre mňa. Manuálne prepočítať všetky položky, zistiť koľko vlastne nájomník minul vody, plynu či elektriny, zohľadniť, ak tam nebýval celý rok...Ak ste to niekedy v živote robili, viete presne o čom hovorím. K tomu všetkému je tu večná dilema, ako spraviť vyúčtovanie, ak mi ešte neprišla zúčtovacia faktúra od správcu. Preto som rád, že sme s Vladimírom z portálu trh.eu...

Priznám sa, že keď sa povie slovo Networking a niekto ma pozve na nejakú networkingovú akcia, vždy z toho mám taký zvláštny pocit. Možno to poznáte - všetci postávajú okolo bufetového stolíka, väčšina ľudí sa nepozná, a tak je nadväzovanie kontaktov len pre tých najextrovertnejších resp. spíkrov z prednášok. Toto ale nie je spôsob, ktorý vám odporúčam. Moja rada znie -nechajte to na profesionálov! Keď som sa zúčastnil prvého stretnutia s BNI bol som veľmi pozitívne zaskočený. Po skončení...

Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť rozhovor s Vladimírom Gregorom o portáli trh.eu. Tento web je výbornou pomôckou pre prenajímateľov nehnuteľností na Slovensku. Marketing vášho bytu, príprava nájomných zmlúv či automatické vyúčtovanie spotreby energií je len pár highlightov tejto aplikácie. V rozhovore sme prebrali aj tieto otázky, pričom v závere videa je aj praktická ukážka, čo tento web dokáže a ako vám vie pomôcť: - Ako ste sa dostali k myšlienke založiť webstránku trh.eu? - Čo je...

V dnešnom videu vám porozprávam o mojich skúsenostiach s finančným sprostredkovaním v štrukturálnej firme po 12 mesiacoch. Za posledný rok som toho zažil a naučil sa veľmi veľa. O podnikaní, ľuďoch, víziách, rozdieloch v osobnostiach... Je toho veľa, preto je aj toto video dlhšie. Video je prístupné v plnej verzii. Hovorím v ňom o týchto bodoch: - Čo mi hovoril Kiyosaki a ja som to ignoroval. - Je teraz dobrý čas na začatie podnikania? - Prečo je štrukturálne podnikanie resp. MLM výbornou...

V tomto videu som zhrnul tie najdôležitejšie oblasti finančnej gramotnosti. Nájdete tam vzdelanie na úrovni základnej školy (napr. Míňaj menej než zarobíš a zvyšok investuj), ale nájdete v ňom aj témy z vysokej školy osobných financií (napr. globálna diverzifikácia či váš najväčší výdavok v živote). Moje odporúčanie je nasledovné. Najprv si prejdite celé video. Následne sa zamyslite, či rozumiete všetkým bodom, o ktorých v ňom hovorím a najmä, či ich aj máte implementované vo vašom osobnom...

Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť tohtoročnú verziu Reportu realitného investora. Zvolil som formát videa, nakoľko sa mi tak ľahšie hovorí o tejto téme. V členskej zóne nájdete pri tomto videu aj report z roku 2022, kde si viete pozrieť konkrétny postup, ako kupovať investičné nehnuteľnosti "mimo vášho bydliska" či makro-faktory, ktoré sledujem pri hodnotení zaujímavosti daného mesta. Nájdete v ňom aj kontakty na odporúčaných realitných maklérov z vybraných miest. V reporte 2023 hovorím...

V minulosti som vám priniesol videá o investovaní do nehnuteľností v Španielsku, Dubaji a dnes mám pre vás video o investovaní do nehnuteľností na Francúzskej riviére. Pri oblasti Francúzska riviéra vás pravdepodobne napadne asi najznámejšie mesto tejto oblasti St. Trapéz, no riviéra je omnoho väčšia. Taktiež možností, kde na nej investovať, je taktiež omnoho viac. Úspešné investovanie znamená najmä nájdenie tej najlepšej lokality a najlepšieho pomeru medzi cenou  výnosom. Presne o tomto...

Toto video veľmi dobre zapadá do vzdelávania ohľadne moderného podnikania. Podcasty a videá sú z môjho pohľadu budúcnosťou marketingu a komunikácie so zákazníkmi. Klasický prístup typu – pustím jednu reklamu na všetkých ľudí, ktorí sledujú televíziu XYZ a snáď medzi nimi bude aj môj cieľový zákazník – funguje možno pre veľké firmy. I keď aj tam je efektivita veľmi otázna. V podcaste či video podcaste na špecifickú tému (vaše podnikanie) dokážete zacieliť úplne presne. Navyše je v podcastoch...

Na tento rozhovor som sa veľmi tešil. Elizeja som stretol na konferencii Forbes Money Summit a veľmi ma jeho životný príbeh a rozprávanie o zberateľských minciach zaujalo. Preto som sa rozhodol vyspovedať ho na túto tému a musím sa priznať, že to bol výborný rozhovor. Prebrali sme v ňom aj tieto otázky: - Ako si sa dostal k numizmatike a zberateľstvu? - Numizmatika - základy. Čo to je a prečo vlastne investovať do mincí? - Podľa čoho sa stanovuje hodnota jednotlivých mincí? - Vývoj cien...

Dnes mám pre vás záznam z webinára, ktorý sme zrealizovali spolu s Norom Nepelom a Mariánom Ďuricom z Papučového investora. Témou bolo investovanie do individuálnych (najmä štátnych) dlhopisov a ich držanie do splatnosti. Na webinári sme prebrali aj tieto témy: - Ako fungujú dlhopisy - Durácia/ Konvexita dlhopisov - prečo sú dôležité - Od čoho závisí cena dlhopisu - pri držaní do splatnosti vs. počas života dlhopisu - Úloha dlhopisov v portfóliu a aké dlhopisy voliť pri rôznych typoch...

Tento príbeh by si mal vypočuť každý začínajúci podnikateľ. Je totiž odpoveďou na otázku: "Prečo skrachuje 99% podnikateľov do 10 rokov?" To hovoria štatistiky o podnikaní na Slovensku. Tých dôvodov je samozrejme viacero. Konkrétne sedem a ak vášmu podnikaniu chýba čo i len jediný, pravdepodobne skončí aj vaše podnikanie do 10 rokov neúspechom. O ostatných bodoch vám poviem v iných videách, no z môjho pohľadu je práve tento bod tým druhým najdôležitejším z celého zoznamu. Na ten...

Program Smart-Life nie je len o investovaní, osobných financiách a podnikaní. Je aj o zdraví, pretože všetky investície vám budú zbytočné, ak nebudete mať zdravie. Verím, že ste počas týchto sviatkov príliš nezhrešili a ak áno, toto video vám môže pomôcť "napraviť sa". Dal som v ňom dokopy top zmeny v mojom živote práve z oblasti zdravého životného štýlu. Nájdete tam výsledky rôznych výskumov, štúdií a testov, ktoré na základe dát potvrdzujú alebo aj vyvracajú niektoré zažívané pravdy. Ak...

Ak ešte nie ste prihlásený/á na odber mojich mailov, tu je link na prihlasovací formulár - https://smart-life.sk/smart-life-newsletter/ Potrebuje sa poradiť o Vašej situácii? Tu je link na môj kalendár https://go.oncehub.com/TomasPieruzek ____________________________ Asi druhou najčastejšou investičnou destináciou, na ktorú sa ma pýtate, je Dubaj. Priznám sa, že pred nahratím tohto rozhovoru som bol mierne skeptický, čo sa tejto oblasti týka. No ako pri každej investícii platí aj tu pravidlo,...

Hlavnou témou tohto videa sú tri základné spôsoby, ako začať podnikať aj keď neviete, v čom by ste vlastne chceli podnikať. Hovorím v ňom aj o tom, ako identifikovať oblasti, v ktorých by ste mohli začať podnikať a najmä, v ktorých by ste mohli aj zarábať. Pretože podnikanie nie je charita ani hobby. Robiť niečo, čo vám nezarába jednoducho podnikaním nie je. Je to hobby a mali by ste tak aj brať, t.j. Neklamať sa, že do toho investujete, ale povedať si že na to jednoducho míňate.    Avšak...

V dnešnom videu hovorím o mojich skúsenostiach s finančným sprostredkovaním po šiestich mesiacoch. Ak ste nevideli moje video, prečo som sa vôbec rozhodol pre sprostredkovanie, tu si ho môžete pozrieť (https://smart-life.sk/video-preco-som-sa-rozhodol-pre-financne-sprostredkovanie-s-ovb-allfinanz/). Vo videu hovorím o: Hľadanie klientov - ozaj volám neznámym ľuďom a pýtam si kontakty na kamarátov mojich známych? :)Tri princípy systému OVB, ktoré ľutujem, že som nevymyslel ja:  Garantovaná...

Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. :) Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí. Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale berte tento rozhovor a najmä otázky, ktoré v ňom kladiem ako návod na zhodnotenie investície kdekoľvek na svete - v Dubaji, Chorvátsku,...

Dnešné video je najmä o materiálnom bohatstve. Hovorím v ňom o tom, ako žiť materiálne bohatý život, no neohroziť pritom svoju cestu k finančnej slobode. Vo videu hovorím aj o: Materiálne vs. nemateriálne bohatstvoUž žijete ako kráľAko na luxusné: BývanieAutáPotraviny, nápojeOblečenieDovolenky, zábavu Záver

Chcete si pozrieť videá zo Smart Life Club ZADARMO? Tu je link na FREE členstvo - https://smart-life.sk/produkty-a-sluzby/clenstvo-smart-life-club/ Dilemu, ktorú riešia mnohí z vás by sa dala popísať asi takto - mám radšej pracovať na svojej finančnej slobode (= snažiť sa maximálne znížiť moje výdavky a tieto peniaze investovať) alebo mám radšej žiť naplno tu a teraz? Riešenie je pre každého iné. No časom ste pravdepodobne našli nejaký "rozumný kompromis". Je to však stále BUĎ jedno ALEBO...

Toto video je o rizikách, ktoré podstupujete, ak je vaše portfólio príliš konzervatívne. Najmä v súčasnosti, keď je na obzore možná recesia, môže moje odporúčanie mať agresívnejšie portfólio znieť ako presný opak toho, čo by ste chceli spraviť. No riziko inflácie je omnoho väčšie, ako si mnoho ľudí uvedomuje. Preto musíte nájsť spôsob, ako mať stále v portfóliu dostatok akcií, no napriek tomu sa vyhnúť blížiacemu sa prepadu trhu v čase krízy. Nemožné? Pozrite si moje najnovšie video: -...

Na tomto linku nájdete plné verzie prvých videí z edície Smart Life: https://smart-life.sk/video-club-videa-2020/ _________________________ Ak investujete na dôchodok prostredníctvom papierových aktív (ETF fondov), asi ste sa zamýšľali nad otázkou, ako vlastne budete na dôchodku vyberať peniaze z tohto portfólia. Mali by ste začať preklápať svoje akciové portfólio na dlhopisové portfólio či začať kupovať dividendové akcie či sa jednoducho držať pravidla 4%? Mnoho ľudí má predstavu, že pred...

Na tomto linku nájdete plné verzie prvých videí z edície Smart Life: https://smart-life.sk/video-club-videa-2020/ _________________________ Ak investujete na dôchodok prostredníctvom papierových aktív (ETF fondov), asi ste sa zamýšľali nad otázkou, ako vlastne budete na dôchodku vyberať peniaze z tohto portfólia. Mali by ste začať preklápať svoje akciové portfólio na dlhopisové portfólio či začať kupovať dividendové akcie či sa jednoducho držať pravidla 4%? Mnoho ľudí má predstavu, že pred...