De woningbouwopgave in Nederland is groot, ook in de sociale huursector. Woningcorporaties zijn een belangrijke partner bij de bouw van 250.000 nieuwe sociale huurwoningen tot en met 2030. Om deze opgave ook binnenstedelijk te realiseren moeten corporaties hun krachten bundelen met gemeenten en ontwikkelaars. Het webinar van 13 december stond in het teken van deze samenwerking. Hoe kunnen we de samenwerking bij de bouw van sociale huurwoningen in binnenstedelijke gebieden vormgeven en...

De verdichtingsopgave in steden leidt tot meer bewegingen van bouwverkeer door bebouwd gebied. Deze toename kan zorgen voor overlast. Ook kan dit haaks staan op doelstellingen om uitstoot van CO2 en stikstof te verminderen. Duurzame bouwlogistiek kan uitkomst bieden in het verminderen van deze negatieve gevolgen. Maar hoe hou je daar precies rekening mee bij gebiedsontwikkeling? Deze vraag stond op 27 september centraal tijdens een online bijeenkomst van het programma Stedelijke Transformatie...

Spoorzones staan in veel steden volop in de schijnwerpers. De verstedelijkingsopgave richt zich steeds vaker op deze gebieden, want ze zijn goed bereikbaar en er zijn vaak goede voorzieningen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn er belemmeringen en specifieke eisen. Het spoor kan zorgen voor omgevingseffecten als geluid en trillingen. Ook is het van belang rekening te houden met externe veiligheidsaspecten. Daarover organiseerde het programma Stedelijke Transformatie een online...

Participatie vormt een belangrijk onderdeel bij besluitvorming over gebiedsontwikkelingen. In de nieuwe Omgevingswet wordt dit nog eens extra onderstreept. Private partijen hebben steeds meer ervaring met het organiseren van participatie in stedelijke transformatieprojecten. Is participatie voor de ontwikkelaar vooral een noodzakelijk kwaad en kostenpost of ook een kans? Daarover vertelden Erwin Heurkens (TU Delft), Fransje Sprunken (FSD) en Mireille Knape (BPD) tijdens een online...

Winkelgebieden hebben te maken met een toenemende leegstand. Leegstand betekent meer dan het onbezet zijn van een pand. Verschraling van het kwalitatieve aanbod, effecten op de leefbaarheid en veiligheid en vatbaarheid voor ondermijnende activiteiten zijn daarvan voorbeelden. Transformatie van winkelgebieden is een pijler om deze problemen tegen te gaan. De Retailagenda, het programma Stedelijke Transformatie, KERN en Platform31 organiseerden op 29 november 2021 gezamenlijk een online...

Omgevingsparticipatie wordt steeds belangrijker, maar blijkt een grote uitdaging voor iedere initiatiefnemer, eigenaar, projectontwikkelaar en gemeente betrokken bij binnenstedelijke gebiedstransformatie. Het blijkt zowel een voorwaarde, aanwinst, obstakel als kans. Met de nieuwe Omgevingswet wordt die omgevingsparticipatie in een aantal gevallen verplicht. Niet alleen voor overheden, maar voor iedere initiatiefnemer met ruimtelijke plannen. Daarop is nog lang niet iedereen goed voorbereid....

Het vormgeven van participatie bij gebiedsontwikkelingen is complex. Bijvoorbeeld door de belangen van bewoners, bedrijven en andere gebiedsgebruikers. Maar ook omdat ontwikkelaars steeds vaker initiatief nemen om een gebied te transformeren. Met de nieuwe Omgevingswet in aantocht wordt privaat georganiseerde participatie belangrijker dan ooit. Tijdens een online themasessie op 16 september verkenden we de kansen en uitdagingen van privaat georganiseerde participatie bij...

Hoe kun je opgaven combineren bij binnenstedelijke woningbouw? Binnen het programma Stedelijke Transformatie horen we regelmatig die vraag, maar we zien ook dat er bij een aantal gebiedstransformaties al een integrale aanpak voor verschillende opgaven wordt gehanteerd. In dit luisterartikel geeft Maarten Hoorn een aantal aanbevelingen op basis van die ervaringen. Dat doet hij aan de hand van concrete praktijkvoorbeelden. Binnenstedelijke woningbouw is op zichzelf al een grote en complexe...

We willen onze steden bereikbaar, aantrekkelijk en leefbaar houden. Nu en in de toekomst. Daarom is het belangrijk om anders om te gaan met mobiliteit. Tijdens dit webinar verkennen we de kansen en mogelijkheden van mobiliteitshubs.   Mobiliteitshubs kunnen worden gezien als een belangrijke oplossing om bij gebiedsontwikkelingen slimme en schone mobiliteitsconcepten te faciliteren. Welke verschillende vormen van mobiliteitshubs zijn er en hoe verhoudt zich dat tot de ontwikkeling van...

De wooncrisis dwingt ons op andere manieren naar bouwen te kijken. Door bij het bouwen van woningen gebruik te maken van gestandaardiseerde en dus herhaalbare oplossingen, kunnen woningen sneller en goedkoper worden gebouwd. Tijdens de online themasessie op 8 juli vertelden Jasper Ponte (Brink Groep), Niels Struijken (Heijmans) en Eric de Rooy en Patrick van Loon (gemeente Rotterdam) over conceptueel en industrieel bouwen in hoogstedelijke gebieden.  Liever terugkijken? Dat kan op YouTube:...

Hoe kun je omgaan met stikstof bij woningbouw? Tijdens een online themasessie op 12 mei bespraken we de kansen, risico’s en mogelijkheden met o.a. Enno Been (Antea Group) en Friso de Zeeuw (Expertteam Woningbouw). Liever terugkijken? Dat kan op YouTube. Op www.stedelijketransformatie.nl vind je meer informatie, praktijkvoorbeelden en handige publicaties over binnenstedelijke gebiedstransformaties.

Stationsgebieden zijn in trek voor woningbouw. Ze zijn goed bereikbaar en er zijn vaak goede voorzieningen in de directe omgeving. Tegelijkertijd vergt groeiende OV-mobiliteit meer ruimte. Kansen, combinaties en lastige keuzes. Daarover organiseerden we samen met het Expertteam Woningbouw een digitale themasessie. In dit webinar praten we met:   - Antoinette van Heijningen (Expertteam Woningbouw) - Damo Holt (Expertteam Woningbouw) - Daan Klaase (NS-stations) - Erik Feenstra (gemeente...

Tijdens de G40/G4 leerkring Omgevingswet staat de verbinding tussen gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet centraal. Maarten Hoorn (Platform31) zette tijdens het eerste deel uiteen waar de Omgevingswet leidt tot veranderingen in de processen van stedelijke transformatie. Jeroen Huijben (ministerie van BZK) en Sarah Ros (VNG) vertellen daarna over de Aanvullingswet grondeigendom. Tot slot licht gemeente Zwolle toe hoe zij met de veranderingen bij gebiedsontwikkelingen omgaan en tegen welke...

De grote woningnood, klimaatverandering en de overgang naar duurzame energie vragen om innovatieve oplossingen in het bouwproces. Hoewel bekend is dat innovaties tijdwinst kunnen opleveren, de bouw goedkoper kan worden en er minder druk op de bouwplaats is, is het nog steeds lastig om innovaties in de bouw van de grond te krijgen. Tijdens dit webinar verkennen we hoe gemeenten en marktpartijen innovaties in de bouw kunnen aanjagen: waarom is het zo lastig om deze innovaties van de grond te...

Op 17 maart vinden de Tweede Kamerverkiezingen plaats. De onderwerpen ruimte en wonen zijn belangrijker dan ooit. De schaarse ruimte wordt vanuit alle hoeken geclaimd. Uit een publieksenquête van I&O Research blijkt dat de woningnood, na COVID-19, de grootste uitdaging vormt voor het nieuwe kabinet. Wat moet de nieuwe regering doen? Op vrijdag 26 februari ging Platform31 hierover in gesprek met politici (VVD, PvdA, CDA, GroenLinks, D66, SP en ChristenUnie) en experts op dit...

Het Rijk wil meer gaan sturen op de woningbouwontwikkeling. Tijdens dit rondetafelgesprek tijdens het 4de jaarcongres Stedelijke Transformatie bespreken Rik Bauer (directeur ministerie BZK), Harriët Tiemens (wethouder Nijmegen), Anne Koning (gedeputeerde Zuid-Holland) en Henri van Dam (directeur Synchroon) de knelpunten die vragen om meer sturing. Aan de hand van de verschillende sturingsmogelijkheden (stimuleren, faciliteren, richting geven en reguleren) voeren we het gesprek over effectieve...

Het ontwikkelen van een nieuwe wijk kan een complex en uitdagend proces zijn. Er is geen standaard recept voor een succesvolle ontwikkelstrategie. Welke uitdagingen kun je tegenkomen tijdens het ontwikkelen van een nieuwe wijk en hoe ga je hiermee om? Op welke manier ontwikkel je een nieuw wijkcentrum voor zowel de korte als de lange termijn? Hoe ontwikkel je ontmoetingsplekken en welke ontmoetingsfuncties kun je hiervoor samenbrengen? In deze sessie geven we inspirerende voorbeelden en...

In deze sessie kunt u zich laten inspireren door goede voorbeelden uit het buitenland. KCAP ontwierp het Jurong Lake District in Singapore. We gaan in op de succesfactoren van deze gebiedsontwikkeling en laten zien hoe de geleerde lessen kunnen bijdragen aan de transformatie van het stationsgebied Fellenoord in Eindhoven. Daarnaast bespreken we de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling King’s Cross in Londen. Hier wordt een voormalig brownfield getransformeerd naar een duurzaam mixed-use gebied...

Bij veel gebiedsontwikkelingen wordt op een andere manier naar mobiliteit gekeken: de auto staat minder centraal. Dit draagt bij aan een lagere parkeerbehoefte, waardoor een plan haalbaarder wordt. En het past binnen een trend van verduurzaming en delen van voorzieningen. In deze sessie besteden we aandacht aan de veranderingen van mobiliteit. We focussen specifiek op de kansen en valkuilen van deelmobiliteit.   Martien Das (Rijkswaterstaat), Jelle Postma (Vinu) en Leon Peeters (gemeente...

We staan voor de uitdaging om onze steden weerbaar te maken tegen een snel veranderend klimaat. Ook bij gebiedsontwikkelingen is dit een belangrijke opgave. Hoe voorkomen we wateroverlast, verdroging en hittestress? Natuurinclusief bouwen kan de oplossing zijn, en tegelijkertijd de biodiversiteit, natuurwaarde en belevingswaarde in gebieden verhogen. Om met ontwikkelaars, bouwers en gemeenten kennis en ervaringen vanuit projecten te delen werd afgelopen jaar het KAN-platform gelanceerd. In...

Hoe behoud je de samenhang en samenwerking bij complexe en veelzijdige transformaties? Hoe bereik je kwaliteit op verschillende fronten en zorg je tegelijkertijd voor voortgang en (financiële) haalbaarheid? In deze sessie delen twee beproefde transformaties hun antwoorden op deze wezenlijke vragen. Laat u inspireren door de geleerde lessen en ervaringen van het Rotterdamse Hart van Zuid en het Utrechtse Hart van de Heuvelrug, verteld  door Janbart van Ginkel (AT Osborne) en Wouter van der...

Steeds meer binnensteden en andere detailhandelsgebieden hebben te maken met leegstand. Het vitaal houden van binnensteden, vraagt om gebiedstransformaties. Wethouder Armand van de Laar (Rijswijk) illustreert dit aan de hand van de ontwikkeling van In de Bogaard. Dit gebied transformeert van winkelgebied naar stedelijk centrum. We verkennen de rol van ontwikkelaars bij dit type transformatie. En we bespreken de kansen van het toevoegen van woningen aan detailhandelsgebieden. Daarna gaan we in...

De Nationale Omgevingsvisie legt een hoge prioriteit bij de woningbouwopgave. In verschillende regio’s zijn verstedelijkingsstrategieën gemaakt of worden deze ontwikkeld. In dit rondetafelgesprek leggen we de link tussen de verstedelijkingsvraagstukken in de verschillende regio’s en de individuele gebiedsontwikkelingen. Hoe kan een verstedelijkingsstrategie bijdragen aan voldoende woningbouw?  Daarover praten Vincent van der Werff (directeur Nationale omgevingsvisie), Rob van Muilekom...

Binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen zorgen er niet alleen voor dat we kunnen voorzien in een woningbehoefte. Het zorgt er ook voor dat we plekken in de stad die nu niet goed functioneren kunnen transformeren tot florerende gebieden. De gebieden kunnen als vliegwiel dienen voor de hele stad. Dat betekent dat we breder moeten kijken dan alleen het gebied zelf. Tijdens het plenaire gedeelte van het 4de jaarcongres Stedelijke Transformatie ging Jop Fackeldey (voorzitter stuurgroep programma...