ענייני המיסוי הנדל״ן מורכבים ומסובכים גם לשרי הממשלה וחברי הקבינט.  מי שנמצא בלהט המאבק הציבורי לטובת העצמאים ולהפשטת הליכי בירוקרטיה הוא יו״ר לשכת יועצי המס ירון גינדי. בפודקסט השבועי ידבר על מאבקו להצלת החוק לעידוד השכירות ארוכת טווח שבמתכונתו הנוכחית יביא לחיסולו צילום: גדעון מרקוביץ' See omnystudio.com/listener for privacy information.

האם עולם ההתחדשות העירונית משתנה ללא הכר דווקא בגלל אסון קריסת הבנין בחולון? אמיר לוטן, מנהל ההתחדשות העירונית בחברת לוינשטיין, בשיחה מעמיקה על השינויים הצפויים במדיניות הממשלה, על הסיבות להפוך ליזם חברתי, על המחירים ההזויים שלא צפויים לרדת, וגם אינספור טיפים לדיירים שרוצים לראות את הבית שלהם מתחדש בעשור הקרוב.   צילום: גדעון מרקוביץ' See omnystudio.com/listener for privacy information.

יעקב סיסו, מנכ״ל קרן יסודות, בראיון אמיץ מזהיר ממחאת האוהלים הבאה ומבועת הנדל״ן. ״אנחנו רגע לפני התפוצצות״, אומר האיש שמחזיק מיליארדי שקלים במימון חוץ בנקאי. See omnystudio.com/listener for privacy information.

נחשון קיויתי, יו״ר ומבעלי ב.ס.ר, בשיחה חופשית שמסבירה למה קבוצות רכישה חייבות להישאר בנוף המקומי ומי מרוויח מהן בסוף. גם הכניסה לתחום חדש בשכירות לטווח ארוך, ערב הזכייה במכרז הגדול בתחום ב״משולש הגדול״ ברמת גן. See omnystudio.com/listener for privacy information.

דן פרנס, מנכ״ל קרסו נדל״ן, מודה למה הם לא ניגשים למכרזי מינהל, מדבר על המרכזים השכונתיים עליהם הימרו הרבה לפני הקורונה ועל החלוציות בתחום המיקרו דירות. על עתיד שוק הנדל״ן, בלי אף מילה כמעט על רכב.   See omnystudio.com/listener for privacy information.

על עתידה של הגבעה.  ״אנחנו זה מרכז הארץ״, אומר ראש עיריית גבעת שמואל יוסי ברודני בפודקסט השבועי שלנו ומספר על תוכניות הבניה בעיר שצפויה להכפיל עצמה ועל החלום להפוך לעיר אוניברסיטאית צעירה עם חממות טכנולוגיות See omnystudio.com/listener for privacy information.

כפר נופש בר השגה או מגרש חניה מושבת? פיני מלכה, מנכ״ל משותף למעוז דניאל, בפודקסט השבועי שלנו מספר על עצירת התוכניות בחוף פלמחים ועל הפרויקט הראשון בארץ לפינוי בינוי שבו התחיל לפני 15 שנה ברמת גן. מאז הפך לחברה המובילה בתחום עם תובנות רבות קדימה לאזרח  See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי נפגוש פנינת נדל״ן לא מוכרת - מזכרת בתיה, העיירה האחות לזיכרון יעקב שהוקמה במימונו של הברון דה רוטשילד לפני 140 שנה. נפגוש את גבי גאון ראש מועצת מזכרת בתיה, שיספר על הרחוב הטוסקאני עם מסעדות אנינות הטעם בנוף אירופאי, ועל התוכניות לפארק תעשיה ושכונה חדשה בבניה רוויה. סיפורה של עיירה קסומה בצמיחה  See omnystudio.com/listener for privacy information.

נדל״ן בדרום תל אביב זו הבוננזה למשקיעים ולמצמצמי דיור. על הפיתוח האדיר ועל הדירות במחירים שלא דמיינו בעבר במקומות המוחלשים שהופכים למבוקשים ביותר, יספר האיש שמכיר כל פינה וכל לבנה בדרום העיר, אסף כהנר, מנכ״ל e-wave נדל״ן.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

מחירי הדירות משתוללים, הדירות נחטפות והשוק רותח. סיבה טובה לפסגת שיווק ממוקדת עם שלושה מבכירי עולם שיווק הנדל״ן בישראל - בפודקסט מצולם של נדל״ן TALK עם מאסטרו השיווק מרצ׳לו אינצ׳ליני, הבעלים של פרנצ׳י שיווק פרויקטים, עם דן גינגיס, סמנכ״ל השיווק של אפריקה ישראל מגורים, ועם קרן מעוז, סמנכ״לית השיווק של קבוצת בסט. על גלי העליה שבפתח, על טיפים לקונים וגם קצת עצות לממשלה החדשה איך להרגיע את השוק. האם זה הזמן לקנות דירה?   See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי talk נדלן נארח את עורך הדין זיו כספי ממשרד גינדי כספי ושות, העומד בראש פורום המקרקעין של לשכת עורכי הדין, שקידם עשרות אלפי יחידות בהתחדשות עירונית במרכז ובפריפריה. כספי קורא להאריך את תוקף תמ"א 38 - כדי להתמודד עם חיזוק המבנים בעקבות המלחמה האחרונה - ומה הפתרון ליצירת התחדשות בפריפריה? כספי גם יספק טיפים למתחדש העצמאי.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי talk נדלן נארח את השמאי הממשלתי הראשי אוהד עיני שממתיק איתנו סוד כיצד לפתור את עליות המחירים המטאוריות וגם על המלחמה החדשה עם רשות מקרקעי ישראל על ניסיון בלימת המונופול. למה חשוב לקחת שמאי ולמה מחירי המגרשים מגלמים היום עליית מחירים דו ספרתית חדשה  See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי talk נדלן נארח את מנכ״לית קבוצת אלמוגים, מיכל גור, שמתוודה על קשייהן של נשים בעמדות מפתח נדל״ניות. ומה הקשר בין שגרירות ארה״ב שהופכת מגורי יוקרה, תעלות ונציה באילת, בתים פרטיים על חופי ים המלח והעיר המובטחת הבאה הצמודה לטכניון. האם זה הזמן להשקיע? See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי talk נדלן נארח את עורך הדין הוותיק שרגא בירן, יו״ר המכון לרפורמות מבניות, בשיחה מהלב על סיוע לחלשים. הנוסחה שפיתח האיש המנוסה שהפשיר אלפי דונמים ברחבי הארץ למאות אלפי יחידות דיור בארבעים שנה, מציב  אתגר לממשלה החדשה - בניית 7,000 בניינים מצפון לדרום שיפתרו על כל מצוקות העוני בישראל. משימה אפשרית בהחלט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

גל קסטל, מנהל המכירות של חברת אורון נדל״ן, מספר בפודקסט השבועי שלנו על חברה שהתחילה בשמונה דירות בהרצליה והפכה לאימפריה נדל״נית ולאחת המובילות בתחום שבונה מהקריות בצפון דרך תל אביב ועד באר שבע בדרום. האם יש ישראל שניה בנדל״ן ומה יקרה למחירי הדירות מצפון לדרום See omnystudio.com/listener for privacy information.

ערן סיב, יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים, הפועל כבר שנים להסדרת הענף ושינוי התדמית, מתארח בפודקסט השבועי שלנו ומספר על מלחמתו בחריץ ובחאפרים, על הטרנדים החדשים בענף ועל תחושת הסיפוק כשלראשונה התקשרו אליו השנה מ״יצאת צדיק״ והתלוננו שלא מצאו נוכלים לצילום. See omnystudio.com/listener for privacy information.

טלי כהן, סמנכ"לית שיווק בשפיר מגורים, מוותיקות  הענף, 25 שנה בענף הנדל"ן, מתארחת בפודקסט השבועי שלנו ומספרת על הקיבוץ העירוני הראשון בישראל - שכונת ״התכנן ובנה״ הראשונה בישראל, שנבנתה בשלמותה תוך שנתיים וחצי בלבד, וכוללת כ-1,500 דירות ב-86 בניינים, וכן בתי ספר, גני ילדים, מבני ציבור וספורט, מרכזים מסחריים ופארקים ואפילו סופרמרקט שיתופי ראשון. אז למה לא רואים עוד ועוד שכונות כאלו? See omnystudio.com/listener for privacy information.

הפעם בפודקסט השבועי שלנו קצת על קורונה ורפואה עם אבי בוסקילה מנכ״ל חברת שראל, שנערך לפני כולם לקורונה, ובזכותו הצליחה הזרוע המספקת את התרופות והציוד הרפואי לבתי החולים להביא למדינת ישראל את הציוד הרפואי, מציל החיים, להתמודדות המוצלחת שלנו עם הקורונה. מאפיה, עוקצים, נדל״ן רובוטי לוגיסטי ורחפנים שיספקו תרופות לבתי החולים. תהנו.. See omnystudio.com/listener for privacy information.

פני העתיד כבר כאן. בפודקסט השבועי של ישראל היום מתארח לשיחה פתוחה רון אבידן, מנכ״ל קבוצת אזורים, שעומד בראש המבצע הלא יאמן של מכירה מקוונת של 479 דירות ביותר ממיליארד שקל ב-48 שעות. לאור ההצלחה, מתוכננים כעת מבצעים נוספים של שיווק דירות לאנשים מבלי שייצאו מהבית. גם מה המשותף בין באר שבע לנהריה, מה עדיפה דירה בשכירות ארוכת טווח או למכירה ומהן ההזדמנויות הנדל״ניות הבאות למשקיעים.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

מה אתם אומרים על הקרן הכי ״סודית״ של הקבלנים שנועדה למנוע את תאונות העבודה? חלק גדול מהם לא מכירים אותה בעצמם. בפודקסט השבועי שלנו נארח את שי בירן, המנכ״ל החדש של הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל, הפועלת בשיתוף ההסתדרות והתאחדות הקבלנים בוני הארץ, ומגיע עם אנרגיות לשינוי. אם שאלתם את עצמכם איך חוסנו פועלי הבנין הפלסטינאים לקורונה, מי הקים מתקן הכשרות בטיחות לפועלי בנין  הפלסטינים בקרבת המחסום ומי יוצא במבצע לגיוס עובדים ישראלים כחול לבן לבניה, כדאי מאד שתשמעו את הדברים הבאים בהאזנה...

בפודקסט השבועי של ישראל היום מתארח שגיא ניב, מנכ״ל פארק עתידים בתל אביב, שהופך לכפר קהילתי חכם של תעסוקה בלב העיר הגדולה עם רצון לחבר בין עסקים וניהול מסוג אחר. החזון: חיבור מכביש גהה, הרחבה של הבניינים הקיימים ומגדל חדש עם עירוב שימושים, בית חולים פרטי, תאטרון, שדרה ושוק אוכל חדש שיזמין את דיירי הסביבה לבשל לכם. ואם היה לכם שאלות על הרכב האוטונומי ללא נהג זה המקום לשאול. See omnystudio.com/listener for privacy information.

ראש עיריית גבעתיים רן קוניק מתארח בפינת הפודקסט השבועית של ישראל היום ומספר כיצד הפכה גבעתיים מעיר שינה לפרבר בועט בסצינה התל אביבית ומוקד משיכה לידוענים. האם הקפאת התמ״א 38 היא סופה של ההתחדשות בעיר או תחילתו של מהפך ואיך זה שגבעתיים מאבדת את גגות הרעפים שלה לטובת מגדלים.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי של ישראל היום ״מדברים נדל״ן״ נארח את ראש העיר הוותיק בארץ (32 שנה) סימון אלפסי, הפורש בתום הקדנציה,  שהפך את יקנעם מעיירת פיתוח שכוחת אל למעצמת היי טק על אם הדרך. שיעור חובה לראשי עיר מתחילים.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפודקסט השבועי של ישראל היום ״מדברים נדל״ן״ נארח את אבי זיתוני המנכ״ל והבעלים של קבוצת זייתוני, דור שני בענף ומחלוצי הבנייה הירוקה, על הזדמנויות הנדל״ן הבאות ועל המקומות הבאים להשקעה.   See omnystudio.com/listener for privacy information.