现象级电视剧《繁花》落下帷幕，带观众穿越回上世纪90年代的上海。随着曝光度的增加，和平饭店房间一晚难求；“外滩是上海的象征，和平饭店就是外滩的象征”——从建筑本身的生命力到其代表的海派文化内涵，和平饭店串联起了许多人的时代记忆：它是早期国内商务和办公发生的地方；作为酒店，它也在迎来送往中见证了百年沪上的风云跌宕，也见证了现代酒店业在中国的从0到1。 90年代做生意办公场地都选在如此高规格的酒店套间吗？和平饭店这一富有象征意义、遍布历史遗痕的上海纪念碑式建筑，如何在历经风云后百年如新？ 本期“仲有话说”邀请了在全球酒店咨询、资管、投资等领域深耕数十年的三位“老克勒”，结合仲量联行的《2023年中国酒店管理合同白皮书》和《重塑酒店资产价值生命力：2022年中国酒店资产管理白皮书》，一起探讨百年酒店的老故事和新变化、酒店资产重塑和改造的新老命题，也聊了聊最值得“种草”的酒店这件事儿。 聊天的时间轴： 02:14 【宝总在和平饭店办公的真相竟然是…】 08:47 【中国第一块劳力士手表就是从和平饭店卖出的！】 15:18 【酒店投资人的新策略】 23:05 【现阶段酒店资产的管理，以及优化】 26:40 【We can even better the best】 30:02 【要加入一家奢华酒店品牌“俱乐部”，我需要…】 41:29 【2024，酒店市场是挑战还是机遇？】 51:44 【如果在上海只能住一家酒店，你的选择是？】 本期主持： Shania, 仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级经理 聊天的人： 周涛   仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理 | James  雅高集团大中华区奢华及时尚生活品牌发展高级副总裁 | Tony  铁狮门投资董事总经理 部分名词解释： 电视剧《繁花》（BlossomsShanghai）：是一部中国电视剧，由王家卫执导并担任总监制，此作亦是王家卫导演的第一部电视剧。 改编自小说家金宇澄的同名小说《繁花》，于2023年12月首播。 和平饭店： 是位于上海南京东路与外滩路口的一家饭店，于1956年开业，前身是华懋饭店，即北楼；1965年原汇中饭店并入和平饭店，即南楼。1984年归为锦江国际集团下属企业。2007至2010年，锦江国际集团对饭店进行了为期3年的停业改造，于2010年起交由雅高集团旗下品牌费尔蒙品牌运营。 雅高酒店集团（Accor）：是一家大型的法国跨国企业，在将近100个国家中经营，股票列入巴黎CAC40指数。在全球拥有超过4000家旅馆，涵盖最豪华的酒店到最经济的旅社，旗下品牌包括费尔蒙酒店、宜必思酒店、富特品牌酒店、RixolHotel、公寓酒店（Suitehotel）等。截止到2016年3月31日，锦江国际集团持有雅高酒店集团14.98%的股份，拥有13.07%的投票权，成为雅高酒店集团第一大股东。 费尔蒙品牌：费尔蒙酒店及度假村是加拿大连锁酒店，2018年被雅高酒店集团收购，雅高酒店集团旗下品牌。在中国有七家分店，分别是北京华彬费尔蒙酒店，和平饭店 (上海)，阳澄湖费尔蒙酒店，南京金奥费尔蒙酒店，武汉泛海费尔蒙酒店，成都棕榈泉费尔蒙酒店，贵阳费尔蒙酒店。 铁狮门：TISHMANSPEYER 简称：TSP。成立于1978年，是世界一流的房地产开发商、运营商及基金管理公司，擅长开发并与管理密切结合的房地产企业。 Art Deco：装饰派艺术。流行于20世纪20至30年代，呈几何图形，线条清晰，色彩鲜明; Art Deco建筑重视几何块体、重复线条，以及曲折线的表现形式为主。 MGM Mirage: 米高梅梦幻，即米高梅国际酒店集团（MGM ResortsInternational）。是一家美国的赌场及